雙溪公園名廈

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本社區成交第5
02-33169907 分機 01770

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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雙溪公園名廈 待售及鄰近房屋推薦

雙溪公園名廈 周遭行情

雙溪公園名廈,2年內沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年04月 華廈 士林區雨農路
21巷1~30號
850 萬
49.12坪
17.3萬
備註: 親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
9.08坪 7~7/7 35.3年 3房(室)2廳2衛
108年02月 電梯大樓 士林區雨農路
61~90號
2,950 萬
65.81坪
44.8萬
14.95坪 2~2/12 13.0年 4房(室)2廳2衛
107年12月 華廈 士林區福林路
241~270號
1,550 萬
36.22坪
42.8萬
8.32坪 4~4/7 33.0年 3房(室)2廳2衛
107年11月 華廈 士林區福林路
251巷1~30號
1,928 萬
32.06坪
60.1萬
7.70坪 3~3/7 33.0年 3房(室)2廳1.5衛
107年11月 公寓 士林區福志路
14巷7弄1~30號
2,650 萬
45.72坪
58.0萬
備註:含增建或未登記建物。權利人二人
12.25坪 1~1/5 33.9年 4房(室)2廳3衛
107年11月 華廈 士林區福林路
100巷11弄31~60號
2,810 萬
含車位價
51.41坪
含車位9.00坪
54.7萬
含車位計算
20.22坪 2~2/7 9.7年 3房(室)2廳2衛
107年10月 華廈 士林區福林路
100巷11弄31~60號
4,225 萬
含車位250萬
65.98坪
含車位10.02坪
71.0萬
已扣除車位
25.75坪 5~5/7 9.6年 4房(室)2廳2衛
107年10月 電梯大樓 士林區雨農路
61~90號
3,338 萬
含車位價
59.90坪
含車位坪數
55.7萬
含車位計算
13.61坪 12~12/12 13.4年 4房(室)2廳2衛
107年10月 電梯大樓 士林區雨農路
61~90號
1,920 萬
含車位價
40.12坪
含車位坪數
47.9萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
9.11坪 3~3/12 13.4年 4房(室)2廳2衛
107年09月 華廈 士林區福林路
100巷61~90號
3,138 萬
含車位250萬
45.50坪
含車位9.00坪
79.1萬
已扣除車位
17.21坪 6~6/6 9.0年 3房(室)2廳2衛
107年08月 華廈 士林區福林路
100巷61~90號
3,502 萬
含車位價
65.01坪
含車位9.00坪
53.9萬
含車位計算
備註:向政府機關承購之案件。;
25.07坪 3~3/7 9.4年 4房(室)2廳2衛
107年07月 電梯大樓 士林區雨農路
91~120號
3,000 萬
含車位價
60.17坪
含車位坪數
49.9萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
13.67坪 7~7/12 13.2年 2房(室)2廳2衛
107年06月 華廈 士林區福林路
100巷11弄31~60號
3,700 萬
含車位價
65.98坪
含車位10.02坪
56.1萬
含車位計算
25.75坪 3~3/7 9.3年 4房(室)2廳2衛
107年04月 華廈 士林區福林路
100巷77弄1~30號
4,000 萬
含車位價
65.54坪
含車位10.02坪
61.0萬
含車位計算
25.75坪 5~5/7 9.1年 4房(室)2廳2衛
107年04月 電梯大樓 士林區雨農路
91~120號
2,800 萬
60.17坪
46.5萬
13.67坪 5~5/12 12.9年 3房(室)2廳2衛
107年01月 電梯大樓 士林區雨農路
61~90號
3,050 萬
含車位價
65.57坪
含車位坪數
46.5萬
含車位計算
14.88坪 8~8/12 12.7年 4房(室)2廳3衛
107年01月 電梯大樓 士林區雨農路
61~90號
3,580 萬
66.42坪
53.9萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
15.08坪 12~12/12 12.7年 4房(室)2廳2衛
106年11月 電梯大樓 士林區雨農路
61~90號
3,200 萬
60.10坪
53.2萬
13.64坪 5~5/12 12.0年 4房(室)2廳2衛
106年10月 電梯大樓 士林區雨農路
61~90號
3,330 萬
含車位價
66.42坪
含車位坪數
50.1萬
含車位計算
15.08坪 10~10/12 12.4年 4房(室)2廳2衛
106年10月 華廈 士林區福林路
100巷61~90號
3,863 萬
含車位價
64.39坪
含車位10.02坪
60.0萬
含車位計算
備註:兩間已打通。
24.85坪 7~7/7 8.6年 0房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

雙溪公園名廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

雙溪公園名廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    雙溪公園名廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

雙溪公園名廈 社區資料

臺北市士林區福林路

  • 完工日期:1983/03~1983/03
  • 屋齡:約36年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:36戶
  • 建設公司:劉士瑛 等29名
  • 坪數規劃:18.00~69.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
曾瀚民店長
曾瀚民 店長 永慶房屋(股)公司 - 士林直營店
02-33169907 分機 01770
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社區特色

1.本社區附近綠意盎然,依山傍水,鳥語花香,周邊七大公園環繞堪稱台北市僅存稀有優質綠意住家環境。
2.假日休閒活動延雙溪河濱公園腳踏車道可往至善路,中社路,風櫃嘴至金山,為知名單車休閒路線,或走仰德大道可達陽明山國家公園;往北可連接淡水老街漁人碼頭或台北縣環狀休閒腳踏車道。
3.福林路兩側因為鄰近早期官邸,故皆為低密度住宅區,適合講究生活環境居住品質之客戶。

周邊交通

1.距士林捷運站步行約15~20分鐘。
2.近公車站牌1~2分鐘。
3.走中山北路或承德路皆為主要幹道,往內湖大直可走自強隧道。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.福林國小:學校願景為尊重關懷、健康活力、合作創新。透過親師團結合作,豐富學生學習生活。追求進步持續創新,培育真善美的福林人。透過親師合作,攜手邁向優質卓越。
2.士林國中:學校願景為精緻化地培植人才。學校有優質的學習環境、完善的教學設備。專業創新的教學團隊,追求卓越、創新教學、專業團隊。民主多元的學務活動,民主多元、注重品格、落實體驗。熱誠溫馨的親師互動,整合資源、社區共享、親師合作、共創三贏。
休閒/公園綠地
綠地覆蓋率極高
1.士林官邸:位於台北市士林區中山北路五段和福林路交界,周圍福山山系環抱,為蔣中正、宋美齡士林官邸。自西元1996年8月全面開放後,成為目前台北市第一座生態公園,園區內的花草樹木都是台北市民眾假日休閒踏青的好去處,每年所舉辦的菊展、梅展和蘭展都是相當盛大的活動。
2.雙溪公園:位於士林區至善路上,是士林往陽明山、故宮及內、外雙溪的必經之地,仿中國江南庭園格局設計而成。公園內滿眼花團錦簇,古典迴廊、亭台樓閣、拱橋在垂柳飄搖中若隱若現,更似一幅秀麗的風景圖。
3.鄰近志成公園、福志公園、至善公園、等。
4.雙溪河濱公園:左岸開闊,右岸濃蔭密佈,河裡小魚成群聚在注水口覓食。 這裡全程有七座橋樑橫跨,復興橋、雨農橋、文昌橋、福林橋、士林橋、雙溪橋和雙溪壩頂橋,每座橋的造型都鮮明獨特,尤其是士林橋,有鑄鐵造型護欄。
5.芝山文化生態綠園:園區佔地廣達四公頃,目前已被台北市政府列為二級古蹟,具有地理、歷史、人文、景觀、生態等多方面的獨特性與保存價值。
6.芝山岩:是全台第一座考古遺址。地質屬第三紀砂岩老地層,2千多萬年前推積成的海相地層,芝山岩又可說是一座文化史蹟公園,堪稱蘊含豐富的地理教室。
百貨/商場/傳統市場
雨農市場/頂好超市/華榮市場
1.士林夜市:鄰近捷運士林站及劍潭站,交通非常方便,再加上周圍的學校林立,如銘傳大學、東吳大學、北士商等,每當黃昏五六點時刻,大量的下課下班人潮群湧而入,為這商圈帶來了大量的經濟商機及熱鬧的氣氛。士林夜市如大型熟食中心,店鋪一排排整齊排列,沿著入口走,更發現通道比以前寬闊,確實比較好行,士林夜市內更增添了公廁,讓民眾不必擔心。
2.華榮市場:士林夜市商圈不遠的華榮市場,也是個白天逛街買菜的好去處,熱鬧程度比起白天的士林市場可謂有過之而無不及。就位在士林中正路和文林路口,短短幾百公尺的距離,兩旁包括店家、攤販一共擠了上百個攤位在裡面,狹窄的市場通路,買菜的民眾一多,顯得十分熱鬧。
3.雨農市場:是台北市的傳統零售市場之一,佔地超過7000平方公尺。

建築設計

1.本社區附近綠意盎然,依山傍水,鳥語花香,周邊七大公園環繞堪稱台北市稀有優質綠意住家環境。
2.福林路兩側因為鄰近早期官邸,故皆為低密度住宅區,適合講究生活環境居住品質之客戶。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、等。

雙溪公園名廈 生活地圖

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