福利國

成交
近1年平均 32 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 220 ~ 1,250 萬

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 1,220 ~ 1,220 萬

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新北市土城區中央路四段
- 坪數規劃 22.00~46.00 坪
- 總戶數約 484 戶
- 屋齡約 20 年
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賀成交

本社區成交第26戶

社區首席顧問盧嘉皇店長

永慶房屋(股)公司-頂埔直營店

02-33169907 分機 16642

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
108年04月	電梯大樓	土城區中央路四段 54巷1~30號	876 萬	26.01坪	33.7萬	2.43坪	7~7/18	19.8年	2房(室)2廳2衛
108年02月	電梯大樓	土城區中央路四段 31~60號	896 萬	26.17坪	34.2萬	2.43坪	10~10/18	19.0年	3房(室)2廳2衛
108年01月	電梯大樓	土城區中央路四段 61~90號	1,050 萬含車位價	42.52坪含車位13.40坪	24.7萬含車位計算備註：有增建部分	3.14坪	4~4/18	19.6年	3房(室)2廳2衛
108年01月	電梯大樓	土城區中央路四段 54巷1~30號	1,380 萬含車位價	56.72坪含車位11.11坪	24.3萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。;	4.72坪	2~2/18	19.6年	4房(室)2廳2衛
107年11月	電梯大樓	土城區中央路四段 54巷1~30號	1,100 萬含車位150萬	39.87坪含車位11.11坪	33.0萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	3.14坪	8~8/18	19.4年	3房(室)2廳2衛
107年11月	電梯大樓	土城區中央路四段 54巷1~30號	860 萬	22.51坪	38.2萬	1.86坪	3~3/18	19.4年	2房(室)2廳1衛
107年11月	電梯大樓	土城區中央路四段 31~60號	730 萬	22.59坪	32.3萬	1.86坪	13~13/18	19.4年	2房(室)2廳1衛
107年10月	電梯大樓	土城區中央路四段 54巷1~30號	900 萬	28.91坪	31.1萬	2.57坪	2~2/18	19.3年	3房(室)2廳2衛
107年10月	電梯大樓	土城區中央路四段 61~90號	960 萬	29.03坪	33.1萬備註：含增建或未登記建物。	2.57坪	18~18/18	19.3年	3房(室)2廳2衛
107年10月	電梯大樓	土城區中央路四段 31~60號	710 萬	29.07坪	24.4萬	2.57坪	3~3/18	19.3年	3房(室)2廳2衛
107年10月	電梯大樓	土城區中央路四段 31~60號	1,040 萬含車位價	37.49坪含車位11.11坪	27.7萬含車位計算	3.00坪	15~15/18	19.3年	3房(室)2廳2衛
107年09月	電梯大樓	土城區中央路四段 31~60號	1,000 萬含車位150萬	39.53坪含車位13.40坪	32.5萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	3.00坪	3~3/18	19.3年	3房(室)2廳2衛
107年08月	電梯大樓	土城區中央路四段 54巷1~30號	1,150 萬含車位150萬	40.76坪含車位11.11坪	33.7萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	3.29坪	8~8/18	19.2年	3房(室)2廳2衛
107年08月	電梯大樓	土城區中央路四段 31~60號	1,080 萬含車位160萬	37.02坪含車位11.11坪	35.5萬已扣除車位	2.93坪	17~17/18	19.2年	3房(室)2廳2衛
107年08月	電梯大樓	土城區中央路四段 31~60號	988 萬	26.77坪	36.9萬	2.36坪	17~17/18	19.2年	3房(室)2廳2衛
107年07月	電梯大樓	土城區中央路四段 31~60號	975 萬	30.21坪	32.3萬	2.71坪	3~3/18	19.1年	3房(室)2廳2衛
107年06月	電梯大樓	土城區中央路四段 61~90號	220 萬含車位價	41.29坪含車位11.11坪	5.3萬含車位計算	3.29坪	13~13/18	19.0年	3房(室)2廳1衛
107年05月	電梯大樓	土城區中央路四段 61~90號	988 萬	29.89坪	33.0萬	2.71坪	17~17/18	18.9年	3房(室)2廳2衛
107年04月	電梯大樓	土城區中央路四段 54巷1~30號	927 萬	28.98坪	32.0萬	2.57坪	13~13/18	18.8年	3房(室)2廳2衛
107年04月	電梯大樓	土城區中央路四段 54巷1~30號	927 萬	28.98坪	32.0萬	2.57坪	13~13/18	18.8年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

福利國最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

福利國與周遭實價登錄價格走勢

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福利國 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

福利國社區資料

共 13 張圖片

新北市土城區中央路四段

完工日期：1999/05~1999/06
屋齡：約20年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~18 層 / 地下 1~3 層
總戶數：484戶
建設公司：泰隆建設
坪數規劃：22.00~46.00坪
管理方式：管理員

詳細社區介紹請找

盧嘉皇店長 永慶房屋(股)公司 - 頂埔直營店

02-33169907 分機 16642

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社區特色

在頂埔科學園區前，也落在未來通車的頂埔捷運站前，鴻海、正崴等公司也都進駐在此。離土城工業區1分鐘車程，3分鐘車程可到頂埔國小與土城國中與頂埔市場，5分鐘車程可到北二高交流道與大潤發。社區本身也有FTTB可申請，交通與生活機能非常方便。

周邊交通

聯外道路由中央路四段往三段方向約5分鐘車程可經由土城交流道上北二高，持續往一段方向走可至板橋市，鄰近即將通車的捷運頂埔站，步行只需3分鐘，附近有多線公車可供搭乘。

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小:頂埔國小
國中:土城國中
休閒/公園綠地: 頂福公園、河濱公園; 祖田兒童公園.河濱公園
南天母登山步道-假日登山的人潮眾多清晨運動的好所在.山上步道清幽,心神為之一快！
承天禪寺-佇足此地眺望台北盆地、觀音山色及淡水河景，令人心曠神怡。
百貨/商場/傳統市場: 商場:全聯福利中心、大潤發
傳統市場:頂埔市場
讓家庭主婦生活多樣、買菜方便，不用每天煩惱。