社區特色
成洲商圈近成洲國小，優質社區，低公設，雙拼華廈社區，管理完善。
周邊交通
周邊除了有64.65快速道路及國道外，近公車站牌，生活機能佳。
建築設計
大漢知名建設公司，中庭花園造景，雙拼華廈，戶戶方正，採光佳。
公共設施
24H警衛管理，中庭花園。
大漢愛鄉
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成交
近2年平均 22.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.5萬/坪 (112年06月)近五年最高 22.6萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市五股區西雲路201號
- 坪數規劃 30.78~48.93 坪
- 總戶數約 160 戶
- 屋齡約 29 年
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大漢愛鄉
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 西雲路203巷5號4樓 |
730萬 |
31.86坪 |
22.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.30坪 | 4~4/8 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 西雲路203巷14號8樓 |
1,700萬 含車位180萬 |
75.56坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.22坪 | 8~9/9 | 28.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 西雲路203巷9號2樓 |
720萬 |
31.89坪 |
22.6萬 |
6.30坪 | 2~2/9 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 西雲路203巷18號6樓 |
603萬 |
33.18坪 |
18.2萬 |
6.53坪 | 6~6/9 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 西雲路203巷6號3樓 |
700萬 |
31.01坪 |
22.6萬 |
6.06坪 | 3~3/8 | 26.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 西雲路203巷9號 |
430萬 |
31.87坪 |
13.5萬 備註：建築物含有：一樓空地增建、平台外推。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.41坪 | 1~1/9 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 西雲路203巷2號 |
820萬 |
27.42坪 |
29.9萬 備註：陽台外推; |
5.23坪 | 1~1/8 | 25.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 西雲路203巷2號 |
715萬 |
27.42坪 |
26.1萬 備註：陽台外推; |
5.23坪 | 1~1/8 | 25.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 西雲路201號2樓 |
750萬 含車位價 |
48.93坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
7.78坪 | 2~2/8 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 西雲路203巷2號5樓 |
500萬 |
27.52坪 |
18.2萬 |
5.23坪 | 5~5/8 | 24.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 西雲路203巷15號4樓 |
795萬 |
44.19坪 |
18.0萬 備註：含增建或未登記建物。; |
8.91坪 | 4~4/9 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大漢愛鄉 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大漢愛鄉 與周遭實價登錄價格走勢
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--大漢愛鄉 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大漢愛鄉 社區資料
大漢愛鄉 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 五股幼兒園成州分班 | 約 124 公尺 |
| 五股幼兒園 | 約 276 公尺 | |
| 成州國小附幼 | 約 438 公尺 | |
| 聖雅幼兒園 | 約 78 公尺 | |
| 強生幼兒園 | 約 121 公尺 | |
| 小百科幼兒園 | 約 170 公尺 | |
| 維珍妮幼兒園 | 約 302 公尺 | |
| 小學 | 成州國小 | 約 406 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鄭牙醫診所 | 約 138 公尺 |
| 唯一牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 瑞林牙醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 明志牙醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 仁佑診所 | 約 305 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 三好連鎖藥師藥局 | 約 639 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN成雲 | 約 109 公尺 |
| 7-ELEVEN利客來門市 | 約 180 公尺 |
| 7-ELEVEN成旺 | 約 468 公尺 |
| 全家五股金雲店 | 約 94 公尺 |
| 萊爾富五股成州店 | 約 52 公尺 |
| 萊爾富北縣西雲店 | 約 398 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心五股成泰店 | 約 81 公尺 |
| 美廉社五股西雲店 | 約 238 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子成泰門市 | 約 559 公尺 |
| 寵物店 | 艾倫寵物企業 | 約 328 公尺 |
| 芝麻冰旋風寵物坊 | 約 453 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場五股新城三路停車場 | 約 343 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 洲子洋公園 | 約 176 公尺 |
| 展演場所 | 新北市圖成州圖書館 | 約 215 公尺 |
| 新北市立圖書館五股成功分館 | 約 275 公尺 |
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