社區特色
可遠望北投,士林,淡水河口
周邊交通
開車連接64高架道路,距離近至中山北二高
建築設計
依山勢設計,坡梯寬敞
公共設施
公共設施小
薪關渡
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成交
近1年平均 28.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.8萬/坪 (112年10月)近五年最高 28.8萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市五股區成泰路四段24-5號
- 坪數規劃 25.6~48.6 坪
- 總戶數約 128 戶
- 屋齡約 24 年
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薪關渡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 成泰路四段24之12號5樓 |
900萬 |
31.28坪 |
28.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
3.34坪 | 5~5/12 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 成泰路四段24之7號10樓 |
880萬 |
31.29坪 |
28.1萬 備註：陽台外推； |
3.34坪 | 10~10/12 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 成泰路四段24之8號12樓 |
830萬 |
35.78坪 |
23.2萬 備註：陽台外推； |
3.83坪 | 12~12/12 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 成泰路四段24之8號3樓 |
1,050萬 含車位價 |
41.65坪 含車位5.88坪 |
25.2萬
含車位計算
|
3.83坪 | 3~3/12 | 22.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 成泰路四段24之6號5樓 |
888萬 含車位價 |
37.79坪 含車位5.88坪 |
23.5萬
含車位計算
|
3.43坪 | 5~5/12 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 成泰路四段24之15號6樓 |
750萬 含車位價 |
38.23坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
3.48坪 | 6~6/12 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 成泰路四段24之5號2樓 |
720萬 |
35.09坪 |
20.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.78坪 | 2~2/12 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 成泰路四段24之13號5樓 |
780萬 |
36.85坪 |
21.2萬 |
3.96坪 | 5~5/12 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
成泰路四段24之10號2樓 看門牌 |
710萬 含車位價 |
31.57坪 含車位5.88坪 |
22.5萬
含車位計算
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2.77坪 | 2~2/12 | 20.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 成泰路四段24之6號8樓 |
700萬 |
31.91坪 |
21.9萬 |
3.43坪 | 8~8/12 | 20.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 成泰路四段24之12號3樓 |
730萬 |
31.28坪 |
23.3萬 |
3.34坪 | 3~3/12 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 成泰路四段24之14號3樓 |
560萬 |
26.97坪 |
20.8萬 |
2.90坪 | 3~3/12 | 20.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 成泰路四段24之13號6樓 |
920萬 含車位價 |
48.60坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
3.96坪 | 6~6/12 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 成泰路四段24之12號3樓 |
693萬 |
31.28坪 |
22.2萬 備註：前陽台外推，臥室陽台外推 |
3.34坪 | 3~3/12 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 成泰路四段24之15號11樓 |
780萬 含車位價 |
38.23坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
3.48坪 | 11~11/12 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 成泰路四段24之8號7樓 |
855萬 含車位價 |
41.65坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
3.83坪 | 7~7/12 | 19.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 成泰路四段24之14號9樓 |
570萬 |
26.97坪 |
21.1萬 |
2.90坪 | 9~9/12 | 19.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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薪關渡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
薪關渡 與周遭實價登錄價格走勢
-
--薪關渡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
薪關渡 社區資料
薪關渡 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 星辰幼兒園 | 約 637 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 再芳老人安養中心 | 約 152 公尺 |
| 明泰老人安養中心 | 約 152 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN泰里門市 | 約 144 公尺 |
| 7-ELEVEN泰股門市 | 約 570 公尺 |
| 7-ELEVEN成洲門市 | 約 620 公尺 |
| 全家五股青水店 | 約 124 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社五股成泰二店 | 約 136 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 成德公園 | 約 267 公尺 |
| 五股區體健防災公園 | 約 403 公尺 |
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