歡喜樓 - 第六期
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成交
近6個月平均 42.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.0萬/坪 (113年01月)近五年最高 43.2萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區文化二路一段68巷20號
- 坪數規劃 10.83~53.94 坪
- 總戶數約 131 戶
- 屋齡約 29 年
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歡喜樓 - 第六期 鄰近房屋推薦
歡喜樓 - 第六期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 |
文化二路一段68巷20號2樓之2 看門牌 |
1,330萬 |
32.45坪 |
41.0萬 |
6.13坪 | 2~2/10 | 28.2年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 文化二路一段68巷24號6樓之3 |
880萬 |
20.39坪 |
43.2萬 備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
3.80坪 | 6~6/10 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 文化二路一段68巷20號3樓之3 |
1,140萬 含車位價 |
30.32坪 含車位坪數 |
37.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
10.35坪 | 3~3/10 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
文化二路一段68巷22號3樓 看門牌 |
1,088萬 含車位價 |
35.52坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
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5.60坪 | 3~3/10 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 文化二路一段68巷22號6樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
35.45坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
備註：夾層； |
5.60坪 | 6~6/10 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 文化二路一段68巷20號5樓之3 |
740萬 含車位180萬 |
23.26坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
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2.22坪 | 5~5/10 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 文化二路一段68巷24號2樓之5 |
700萬 |
27.04坪 |
25.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;夾層; |
5.07坪 | 2~2/10 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 文化二路一段68巷20號9樓之5 |
740萬 含車位價 |
27.32坪 含車位6.84坪 |
27.1萬
含車位計算
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4.12坪 | 9~9/10 | 25.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈/店面 |
文化二路一段68巷24號之2 看門牌 |
785萬 |
11.39坪 |
68.9萬 |
2.38坪 | 1~1/10 | 25.3年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 文化二路一段68巷22號3樓之1 |
710萬 |
28.61坪 |
24.8萬 備註：夾層; |
5.28坪 | 3~3/10 | 25.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 文化二路一段68巷20號8樓之4 |
616萬 |
20.47坪 |
30.1萬 |
3.80坪 | 8~8/10 | 25.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 文化二路一段68巷20號5樓之1 |
728萬 含車位價 |
28.01坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
備註：夾層; |
3.75坪 | 5~5/10 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
文化二路一段68巷20號9樓 看門牌 |
650萬 |
27.62坪 |
23.5萬 |
5.12坪 | 9~9/10 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
文化二路一段68巷20號5樓之1 看門牌 |
508萬 含車位價 |
28.01坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
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3.75坪 | 5~5/10 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/店面 | 文化二路一段68巷22號 |
1,290萬 |
16.32坪 |
79.0萬 備註：含增建或未登記建物。; |
3.43坪 | 1~1/10 | 24.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 文化二路一段68巷20號7樓之4 |
520萬 |
20.47坪 |
25.4萬 備註：含增建或未登記建物。; |
3.80坪 | 7~7/10 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 |
文化二路一段68巷20號8樓之2 看門牌 |
732萬 含車位價 |
33.91坪 含車位13.68坪 |
21.6萬
含車位計算
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4.38坪 | 8~8/10 | 24.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈/套房 | 文化二路一段68巷20號之1 |
400萬 |
13.45坪 |
29.8萬 |
2.80坪 | 1~1/10 | 24.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 文化二路一段68巷24號7樓之4 |
520萬 |
23.47坪 |
22.2萬 |
3.86坪 | 7~7/10 | 23.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
歡喜樓 - 第六期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
歡喜樓 - 第六期 與周遭實價登錄價格走勢
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--歡喜樓 - 第六期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
