| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 鳳鳴路43號5樓 |
960萬 含車位價 |
35.24坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
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7.67坪 | 5~5/8 | 24.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 鳳鳴路31號8樓之1 |
780萬 |
30.62坪 |
25.5萬 備註：陽台外推； |
5.93坪 | 8~8/8 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 鳳鳴路31號8樓之2 |
860萬 |
31.36坪 |
27.4萬 |
6.14坪 | 8~8/8 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 鳳鳴路45號 |
640萬 |
35.56坪 |
18.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.14坪 | 1~1/8 | 23.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
鳳鳴路45號3樓 看門牌 |
865萬 含車位價 |
31.58坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
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6.54坪 | 3~3/8 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 鳳鳴路31號8樓之2 |
725萬 |
31.36坪 |
23.1萬 |
6.14坪 | 8~8/8 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 鳳鳴路45號3樓 |
760萬 含車位價 |
31.58坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
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6.54坪 | 3~3/8 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 鳳鳴路31號4樓之1 |
710萬 含車位價 |
32.88坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
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7.21坪 | 4~4/8 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 鳳鳴路25號 |
1,150萬 含車位價 |
60.05坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
備註：夾層； |
13.75坪 | -1~2/8 | 22.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 鳳鳴路33號5樓之3 |
615萬 |
30.08坪 |
20.4萬 |
6.39坪 | 5~5/8 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 鳳鳴路45號 |
640萬 |
35.56坪 |
18.0萬 備註：陽台外推; |
7.14坪 | 1~1/8 | 21.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 鳳鳴路31號8樓之1 |
605萬 |
30.62坪 |
19.8萬 備註：陽台外推; |
5.93坪 | 8~8/8 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 鳳鳴路31號8樓之2 |
535萬 |
31.36坪 |
17.1萬 |
6.14坪 | 8~8/8 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 透天厝/店面 | 鳳鳴路29號 |
1,070萬 含車位價 |
48.38坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
13.45坪 | -1~2/2 | 20.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 鳳鳴路41號5樓 |
500萬 含車位價 |
39.65坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;免除價金220萬。 |
7.67坪 | 5~5/8 | 20.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 鳳鳴路33號4樓之1 |
520萬 |
35.31坪 |
14.7萬 |
7.74坪 | 4~4/8 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 鳳鳴路33號6樓之2 |
580萬 |
36.73坪 |
15.8萬 |
7.81坪 | 6~6/8 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
近雙學區，生活機能佳，社區可停機車，走路到7-11只要2分鐘，社區附有磁卡安全管理，大廈外觀維護清潔。
中山高接北二高
鶯桃路5分鐘直上大湳機場聯絡道，連結中山高與北二高，南來北往真方便。
捷運三鶯線
捷運三鶯輕軌線未來計畫與桃園都會區八德市的捷運系統相連，其中的鶯桃路站，距離本社區僅1分鐘的路程。
鳳鳴火車站（預計104年完工）
都會鐵路捷運化，新北市增設五個車站，其中的鳳鳴車站就在本案附近。
社區中庭就是機車停車場，有管理員看顧，不用擔心機車失竊。
大廳面對中庭，免於車水馬龍的吵雜聲影響睡眠品質。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鶯桃福德站(施工中) | 約 399 公尺 |
| 捷運永吉公園站(施工中) | 約 622 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鳳鳴國小附幼 | 約 249 公尺 |
| 鳳鳴國中附設幼兒園 | 約 287 公尺 | |
| 小學 | 鳳鳴國小 | 約 201 公尺 |
| 中高級校 | 鳳鳴國中 | 約 282 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 崇文診所 | 約 295 公尺 |
| 世達中醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 鼎安牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 麥婦產科診所 | 約 514 公尺 | |
| 博音診所 | 約 460 公尺 | |
| 新英診所 | 約 508 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 華昇藥局 | 約 496 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳鳴 | 約 300 公尺 |
| 7-ELEVEN長虹門市 | 約 311 公尺 |
| 7-ELEVEN龍武 | 約 520 公尺 |
| OK鶯歌永和店 | 約 257 公尺 |
| OK鶯歌福安店 | 約 416 公尺 |
| 萊爾富北縣鶯花店 | 約 425 公尺 |
| 萊爾富鶯歌鳳鳴店 | 約 440 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 親穎水族設計館 | 約 282 公尺 |
| 愛佳寵物美容 | 約 477 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 鳳鳴停車場 | 約 50 公尺 |
| Times 鶯歌鳳鳴路第2停車場 | 約 260 公尺 |
| Times 鶯歌鶯桃路第2停車場 | 約 298 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鶯歌鳳嗚公園 | 約 70 公尺 |
| 逗逗龍公園 | 約 474 公尺 | |
| 鳳祥公園 | 約 636 公尺 |
