嬉遊記
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成交
近1年平均 37.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.2萬/坪 (112年09月)近五年最高 39.2萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市光明六路811號
- 坪數規劃 31.87~40.21 坪
- 總戶數約 81 戶
- 屋齡約 19 年
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嬉遊記
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 華廈 | 光明六路831號5樓 |
1,530萬 |
39.07坪 |
39.2萬 |
8.93坪 | 5~5/7 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 光明六路835號5樓 |
1,520萬 含車位價 |
40.17坪 含車位坪數 |
37.8萬
含車位計算
|
9.14坪 | 5~5/7 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 光明六路811號5樓 |
1,470萬 含車位價 |
39.97坪 含車位坪數 |
36.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
9.10坪 | 5~5/7 | 18.4年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 光明六路835號5樓 |
1,250萬 含車位價 |
40.17坪 含車位8.14坪 |
31.1萬
含車位計算
|
9.14坪 | 5~5/7 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 光明六路813號 |
110萬 |
8.11坪 |
備註：僅車位交易； |
1.40坪 | 1~1/7 | 17.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
光明六路833號5樓 看門牌 |
1,458萬 含車位價 |
40.18坪 含車位8.11坪 |
36.3萬
含車位計算
|
9.14坪 | 5~5/7 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
光明六路811號5樓 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
39.97坪 含車位坪數 |
33.0萬
含車位計算
|
9.10坪 | 5~5/7 | 17.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
光明六路817號7樓 看門牌 |
1,340萬 含車位價 |
40.18坪 含車位8.14坪 |
33.4萬
含車位計算
|
9.14坪 | 7~7/7 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
光明六路813號7樓 看門牌 |
1,306萬 含車位價 |
40.11坪 含車位8.14坪 |
32.6萬
含車位計算
|
9.14坪 | 7~7/7 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 光明六路813號3樓 |
1,300萬 含車位價 |
40.11坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
|
9.14坪 | 3~3/7 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
光明六路837號3樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
39.06坪 含車位7.03坪 |
29.4萬
含車位計算
|
8.93坪 | 3~3/7 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 光明六路811號2樓 |
1,250萬 含車位價 |
40.21坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
9.37坪 | 2~2/7 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 光明六路815號6樓 |
910萬 含車位價 |
40.16坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
9.11坪 | 6~6/7 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 |
光明六路835號3樓 看門牌 |
840萬 含車位價 |
39.06坪 含車位7.03坪 |
21.5萬
含車位計算
|
8.93坪 | 3~3/7 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 光明六路821號5樓 |
780萬 含車位價 |
40.01坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
9.14坪 | 5~5/7 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 光明六路825號5樓 |
760萬 |
40.01坪 |
19.0萬 |
9.14坪 | 5~5/7 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 光明六路831號5樓 |
850萬 含車位價 |
39.07坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
8.93坪 | 5~5/7 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
嬉遊記 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
嬉遊記 與周遭實價登錄價格走勢
-
--嬉遊記 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
嬉遊記 社區資料
嬉遊記 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 聖安朵幼兒園 | 約 660 公尺 |
| 中高級校 | 竹北高中 | 約 537 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李克隆小兒科診所 | 約 19 公尺 |
| 陳壽祥小兒科診所 | 約 590 公尺 | |
| 舒品牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 依貝美學牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 長和牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 竹楓藥局 | 約 370 公尺 |
| 中華藥局 | 約 370 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN斗崙門市 | 約 164 公尺 |
| 7-ELEVEN竹崙門市 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN竹樺門市 | 約 475 公尺 |
| 全家竹北新崙店 | 約 419 公尺 |
| 全家竹北新溪店 | 約 445 公尺 |
| 全家竹北新華興店 | 約 467 公尺 |
| 萊爾富竹北晨晞店 | 約 191 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 順發3C竹北店 | 約 374 公尺 |
| 寵物店 | 多利寵物時尚生活館 | 約 376 公尺 |
| 好狗命寵物 | 約 513 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新崙公園 | 約 69 公尺 |
| 兒17公園 | 約 152 公尺 | |
| 公9公園 | 約 170 公尺 | |
| 公十公園 | 約 320 公尺 | |
| 兒26公園 | 約 341 公尺 | |
| 公12公園 | 約 412 公尺 | |
| 運動健身 | 竹北高中游泳池館 | 約 603 公尺 |
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