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本社區成交第22
02-33169907 分機 06184

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年9月 大樓 南港區東新街
118巷61~90號
2,300 萬
29.84坪
77.1萬
6.13坪 5~5/11 6.5年 3房(室)2廳2衛
107年8月 大樓 南港區東新街
118巷31~60號
2,168 萬
31.10坪
69.7萬
6.43坪 6~6/11 6.4年 3房(室)2廳2衛
107年8月 大樓 南港區東新街
118巷61~90號
2,415 萬
含車位價
38.11坪
含車位坪數
63.4萬
含車位
6.36坪 5~5/11 6.4年 3房(室)2廳2衛
107年7月 公寓 南港區東新街
118巷1~30號
1,540 萬
37.13坪
41.5萬
10.85坪 4~4/5 31.0年 4房(室)2廳2衛
107年7月 大樓 南港區東新街
118巷31~60號
2,210 萬
含車位價
39.35坪
含車位坪數
56.2萬
含車位
6.36坪 5~5/11 6.3年 3房(室)2廳2衛
107年7月 大樓 南港區東新街
118巷61~90號
2,020 萬
29.84坪
67.7萬
6.13坪 8~8/11 6.3年 3房(室)2廳2衛
107年7月 大樓 南港區東新街
118巷31~60號
2,384 萬
含車位價
39.35坪
含車位坪數
60.6萬
含車位
6.36坪 10~10/11 6.3年 3房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 南港區東新街
118巷31~60號
2,108 萬
含車位價250萬
36.54坪
含車位9.50坪
68.7萬
已扣除車位
5.75坪 3~3/11 6.2年 3房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 南港區東新街
118巷31~60號
2,420 萬
含車位價
38.11坪
含車位坪數
63.5萬
含車位
6.36坪 11~11/11 6.2年 3房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 南港區東新街
118巷31~60號
2,068 萬
30.82坪
67.1萬
6.43坪 8~8/11 6.2年 3房(室)2廳2衛
106年12月 大樓 南港區東新街
118巷61~90號
2,105 萬
含車位價250萬
39.35坪
含車位9.50坪
62.2萬
已扣除車位
6.36坪 2~2/11 5.8年 3房(室)2廳2衛
106年11月 大樓 南港區東新街
118巷61~90號
1,945 萬
29.56坪
65.8萬
6.13坪 7~7/11 5.0年 3房(室)2廳1衛
106年9月 華廈 南港區東新街
118巷61~90號
2,200 萬
含車位價250萬
39.07坪
含車位9.50坪
66.0萬
已扣除車位
6.36坪 8~8/11 5.5年 2房(室)2廳2衛
106年5月 大樓 南港區東新街
118巷61~90號
2,200 萬
含車位價250萬
39.35坪
含車位9.51坪
65.3萬
已扣除車位
6.36坪 9~9/11 5.0年 3房(室)2廳2衛
106年5月 大樓 南港區東新街
118巷61~90號
430 萬
含車位價
39.35坪
含車位坪數
10.9萬
含車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
6.36坪 2~2/11 5.2年 3房(室)1廳2衛
106年4月 大樓 南港區東新街
118巷61~90號
2,340 萬
含車位價250萬
39.35坪
含車位9.50坪
70.0萬
已扣除車位
6.36坪 8~8/11 5.1年 2房(室)2廳2衛
106年4月 大樓 南港區東新街
168巷1~30號
2,500 萬
含車位價
35.65坪
含車位坪數
70.1萬
含車位
5.84坪 5~5/11 5.1年 2房(室)2廳2衛
106年3月 大樓 南港區東新街
118巷31~60號
1,960 萬
29.56坪
66.3萬
6.13坪 8~8/11 4.0年 3房(室)2廳2衛
106年1月 大樓 南港區東新街
118巷31~60號
1,950 萬
29.84坪
65.3萬
6.13坪 3~3/11 4.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

納美 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

納美 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    納美 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

納美 社區資料

臺北市南港區東新街118巷

  • 完工日期:1986/09~1986/09
  • 屋齡:約32年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:370戶
  • 建設公司:中國建經
  • 坪數規劃:21.00~38.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

位三區交界 各式機能全到位 東區後花園 自然生態豐富

後山埤站向西兩站可享信義計畫區的繁榮時尚,往東兩站可享有南港車站三鐵共構的便利交通,北側則有五分埔商圈及饒河觀光夜市,機能充足。生活採買可至虎林街黃昏市場、松德市場、林口街夜市,與附近區域相較下,休閒氣息較濃厚。交通方面,由後山埤至信義計畫區、信義快速道路車程約十分鐘即可到達,往內湖科學園區、南港經貿園區也僅需十至十五分鐘左右車程,相當便利。高鐵延伸至南港車站,該站將成為三鐵共構站體,為了因應旅客需求,車站東側還規畫有南港轉運站提供通勤、觀光、中長程客運轉乘服務,使南港成為台北東區新門戶,大幅提升本區交通動能。
後山埤生活圈位於南港山系下,區內的南港公園早期是埤塘水域,三面環山,因此園區內有豐富的動植物生態系統,適合作為孩童教學和遊憩的場所,還被荷蘭科學家亞伯測得擁有全世界第一的土地能量,宣稱民眾若常在此散步,配合冥想靜坐,就能吸收大地精華,提升免疫力,促進健康。此外,本區還有占地萬坪的玉成公園,內有運動場、溫水游泳池可強身健體,而素有東區後花園之稱的南港山系擁有多條森林步道,成為居民假日健行的首選,其中知名的象山步道更是觀賞台北一○一的絕佳位置。

周邊交通

位於各快速道路及交流道中心地帶,車程五分鐘底達信義快速道路及市民大道,十分鐘往北高南港交流道及中山高內湖交流道;搭乘大眾交通工具者,步行8~10分鐘可抵達捷運後山埤站,沿線公車線路繁多,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:修德國小
國中:成德國中

* 修德國小:優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境
規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能。

* 成德國中:規劃完善,講求五育均衡發展,規劃社團學習活動,提供學生多元學習管道,發展興趣培養特殊專業才能,建立良好休閒活動觀念與習慣。
休閒/公園綠地
公園環繞 輕鬆享受綠意芬多精
聯成公園、成德公園、南港一號公園、萬福公園、玉成公園、八萬坪南港公園、萬傾四獸山、南港山系森林保護區

* 【玉成公園】位於玉成街,是一個典型的社區公園。園內設施有游泳池、網球場、籃球場、兒童遊戲場和一片幽靜的樹林及步道,在老樹下常見老人們泡茶聊天;公園內尚有一座土地公廟,相傳創建於清嘉慶18年(公元1813年),現以擴建新廟於前面,小老廟則留在原處。玉成公園在植物綠化的主題上,更以榕樹為主角,讓被綠蔭蔥蔥、樹鬚垂掛周圍的玉成公園,宛若是隱身都市叢林內的一座自然山林,幽靜的環境讓身在都市的繁忙之感,可謂紓解壓力、沉靜心靈的好地方。

* 【南港公園】南港公園於民國77年闢建,面積近約15.6公頃,園內地勢依山傍水,建築饒富中國風味。公園位於東新街與成福路交接口處,北接聯勤總部,南聯南港國宅,向東遠眺可望及信義區四獸山,視野遼闊,是南港區最大且擁有天然埤塘的景觀公園。中國式紅色牌坊位於南港公園主要入口處,樓高13公尺、寬20公尺,樓頂篆刻有金色「南港公園」大字,為南港區地標,而牌樓前方廣場係附近民眾跳舞及晨間運動的好場所,中間更有定期換植草花的花壇,與牌樓相輝映,提供遊客絕佳拍照景點。
百貨/商場/傳統市場
頂好超市、全聯福利中心、成德傳統市場

成德市場:位南港區同德路,販售各項生鮮及日用品,為臺北市公有傳統零售示範市場之一。

* 【饒河夜市】位於松山區八德路四段及撫遠街間的饒河街,全長600公尺,是臺北市區的大型觀光夜市之一。饒河街與松山車站一帶舊稱錫口,因基隆河水深,使本區得舟楫之便,而成為基隆、宜蘭貨物運至臺北城之轉運站,當時商賈雲集、舟船輻輳,極一時之盛,故使本區有「小蘇州」之稱。後因港岸河水淤積,停泊船隻漸少,再加上八德路拓寬後,饒河街成為次要道路,商業活動大減。政府為了改善當地商家生計,遂於民國1987年將南松山橋下有照攤販集中至饒河街,規劃為五百公尺長,為臺北市第二條觀光夜市。攤位整齊,內容琳琅滿目,蚵仔麵線、牛雜麵、冰品攤等應有盡有。除了小吃外,各種日用百貨如服飾、皮鞋亦物美價廉,此外還有民俗技藝表演及土產展售等。

* 【五分埔商圈】有數百家批發店,聚集於松山火車站附近。其命名之由來在清朝時,五分埔是臺灣原住民平埔族活動的範圍,而後由何、周、沈、杜、李5戶人家,向平埔族人買下這塊地開墾,並以五分埔為庄名。中南部北上謀生的民眾,群聚於五分埔,將外銷成衣餘下的零碎或滯銷布料,簡單加工接綴成內衣褲、童裝或粗製的工作服,供路邊攤及零售店販賣,逐漸發展打響五分埔的名號。現在,數百家的成衣業者在此聚集,貨源來自全臺,甚至遠從港、泰、韓、新加坡等地區進口來臺。價廉的服飾吸引小盤商來批發、零售,因款式眾多、剪裁流行,不少年輕族群也前來血拼,隨個人任意搭配,創造引人目光的時尚風格。當購物慾望出現,卻預算不足或不想荷包大失血時,最適合的地方就是五分埔,值得一提的是,殺價也是這裡常見的購物現象,與老闆的價碼拉鋸戰,更添採買的快感!

建築設計

以公園綠底養生宅為主題,標榜走進花園即回到家。在近千坪中庭裏,規劃了花園環座以及綠活單身停放區、以傳統工藝美學演繹現代風情。

公共設施

近千坪中庭花園、會議室、健身房、警衛室

納美 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運昆陽站 約 620 公尺
捷運後山埤站 約 694 公尺
捷運昆陽站出口1 約 596 公尺
捷運昆陽站出口2 約 634 公尺
捷運昆陽站出口3 約 658 公尺
捷運昆陽站出口4 約 697 公尺
捷運後山埤站出口3 約 583 公尺
捷運後山埤站出口4 約 665 公尺
捷運後山埤站出口2 約 770 公尺
捷運後山埤站出口1 約 789 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 修德國小附幼 約 104 公尺
成德國小附幼 約 255 公尺
樹德幼兒園 約 167 公尺
大華幼兒園 約 284 公尺
龍華幼兒園 約 454 公尺
育人幼兒園 約 495 公尺
小學 修德國小 約 108 公尺
成德國小 約 237 公尺
中高級校 成德國中 約 161 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 天仁小兒科診所 約 271 公尺
天滋中醫診所 約 402 公尺
同德中醫診所 約 499 公尺
和群牙醫診所 約 324 公尺
弘光牙醫診所 約 341 公尺
緯泰牙醫診所 約 511 公尺
希文耳鼻喉科診所 約 328 公尺
天仁健康診所 約 271 公尺
天慈婦產科診所 約 473 公尺
麗馨診所 約 354 公尺
藥局藥妝 康是美聯運門市 約 673 公尺
康是美聯運門市 約 673 公尺
屈臣氏昆陽KY 約 656 公尺
躍獅藥局忠孝藥局 約 309 公尺
維康醫療用品忠孝院外店 約 314 公尺
杏一醫療用品忠孝院內店 約 291 公尺
杏一醫療用品台北忠孝店 約 422 公尺
成恩藥局 約 274 公尺
忠孝藥局 約 309 公尺
上丞藥師藥局 約 316 公尺
儀安健保藥局 約 375 公尺
麗康藥局 約 432 公尺
仁泰藥局 約 508 公尺
杏安藥局 約 626 公尺
安養看護 忠孝居家護理所 約 291 公尺
臺北市獨立型態南港居家護理所 約 376 公尺
動物醫院 維恩動物醫院 約 57 公尺
崇安動物醫院 約 639 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN聯坊門市 約 79 公尺
7-ELEVEN林坊門市 約 189 公尺
7-ELEVEN雄強門市 約 336 公尺
7-ELEVEN新福玉門市 約 515 公尺
7-ELEVEN昆陽門市 約 682 公尺
OK成福店 約 293 公尺
全家新成鑫店 約 509 公尺
萊爾富北市港醫店 約 291 公尺
萊爾富北市南港三店 約 325 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 成德市場 約 244 公尺
量販超市 美廉社南港忠孝東店 約 318 公尺
美廉社南港玉成店 約 506 公尺
3C書局 全國電子成福門市 約 322 公尺
設施名稱 距離
南港公園平面停車場 約 271 公尺
成德立體停車場(機械) 約 297 公尺
玉成公園地下停車場 約 478 公尺
聯合醫院忠孝院區停車場 約 291 公尺
金和興玉成新站停車場 約 346 公尺
北市立忠孝醫院地下停車場 約 415 公尺
金和興玉成壹站停車場 約 415 公尺
金和興玉成金站停車場 約 435 公尺
金和興玉成站停車場 約 482 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 聯成公園 約 176 公尺
成德公園 約 253 公尺
成福公園 約 376 公尺
合成八號綠園 約 405 公尺
萬福公園 約 459 公尺
合成十八號公園 約 483 公尺
東坡公園 約 483 公尺
新勝公園 約 526 公尺
玉成公園 約 529 公尺
南港公園 約 583 公尺
展演場所 台北市立圖書館龍華民眾閱覽室 約 258 公尺
運動健身 成德國民中學游泳池 約 164 公尺
玉成公園游泳池 約 574 公尺

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