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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年08月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
1,530 萬
含車位150萬
31.62坪
含車位7.52坪
57.3萬
已扣除車位
5.12坪 3~3/7 7.0年 2房(室)2廳1衛
108年08月 電梯大樓 內湖區行善路
241~270號
4,738 萬
含車位250萬
82.97坪
含車位8.22坪
60.0萬
已扣除車位
10.96坪 5~5/15 9.0年 4房(室)2廳2衛
108年07月 電梯大樓 內湖區新明路
428巷1~30號
1,620 萬
含車位250萬
31.65坪
含車位9.08坪
60.7萬
已扣除車位
3.66坪 14~14/20 0.2年 2房(室)2廳1衛
108年07月 電梯大樓 內湖區新明路
428巷1~30號
1,656 萬
含車位250萬
34.78坪
含車位9.30坪
55.2萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
4.13坪 4~4/20 0.2年 2房(室)2廳1衛
108年07月 電梯大樓 內湖區行善路
59巷1~30號
1,720 萬
37.63坪
45.7萬
14.31坪 5~5/8 21.0年 3房(室)2廳1.5衛
108年07月 辦公 內湖區新湖一路
61~90號
4,680 萬
含車位價
106.32坪
含車位20.06坪
44.0萬
含車位計算
23.28坪 6~6/7 7.1年 0房(室)0廳0衛
108年07月 公寓 內湖區新明路
391~420號
600 萬
20.78坪
28.9萬
備註: 親友間移轉母女
8.62坪 1~1/4 40.1年 1房(室)1廳1衛
108年07月 電梯大樓 內湖區南京東路六段
91~120號
1,700 萬
39.68坪
42.8萬
15.04坪 8~8/10 22.0年 3房(室)2廳1.5衛
108年07月 其他 內湖區新明路
331-360號
1,550 萬
含車位價
41.21坪
含車位坪數
37.6萬
含車位計算
5.98坪 10~10/11 10.3年 1房(室)0廳1衛
108年07月 電梯大樓 內湖區行善路
25巷1弄1~30號
1,740 萬
37.66坪
46.2萬
14.31坪 10~10/10 21.2年 3房(室)2廳2衛
108年07月 電梯大樓 內湖區行善路
59巷1~30號
1,610 萬
37.63坪
42.8萬
14.31坪 8~8/8 21.2年 3房(室)2廳2衛
108年07月 電梯大樓 內湖區行善路
25巷1~30號
1,580 萬
36.47坪
43.3萬
備註:含增建或未登記建物。;
13.72坪 2~2/9 22.2年 3房(室)2廳1衛
108年07月 辦公 內湖區新湖一路
151~180號
5,450 萬
含車位價
123.25坪
含車位18.44坪
44.2萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
34.67坪 3~3/7 10.1年 0房(室)0廳0衛
108年06月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
1,908 萬
含車位150萬
40.68坪
含車位7.35坪
52.7萬
已扣除車位
7.02坪 2~2/9 7.0年 3房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
1,610 萬
含車位150萬
33.38坪
含車位5.50坪
52.4萬
已扣除車位
5.87坪 3~3/9 7.0年 2房(室)2廳1衛
108年06月 公寓 內湖區新明路
460巷18弄1~30號
423 萬
24.54坪
17.2萬
備註: 親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
8.32坪 2~2/4 40.6年 3房(室)2廳1衛
108年06月 公寓 內湖區新明路
428巷1~30號
1,350 萬
30.29坪
44.6萬
7.82坪 4~4/5 35.4年 3房(室)1廳1衛
108年06月 電梯大樓 內湖區新明路
428巷1~30號
1,518 萬
24.40坪
62.2萬
3.89坪 10~10/20 0.1年 2房(室)2廳1衛
108年06月 電梯大樓 內湖區新明路
428巷1~30號
1,943 萬
含車位價
34.15坪
含車位9.79坪
56.9萬
含車位計算
3.96坪 19~19/20 0.1年 2房(室)1廳1衛
108年06月 公寓 內湖區新明路
460巷28弄1~30號
1,020 萬
28.62坪
35.6萬
13.31坪 3~3/4 41.0年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

六荷 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

六荷 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    六荷 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

六荷 社區資料

臺北市內湖區行善路59巷

  • 完工日期:2009/08~2009/08
  • 屋齡:約10年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:6戶
  • 建設公司:坤德建設
  • 坪數規劃:45.00~70.00坪
  • 管理方式:保全系統
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蕭志評店長
蕭志評 店長 永慶房屋 - 五期舊宗直營店
02-33169907 分機 06139
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

大門採尊爵鑄鋁鋼木門;各戶配置CISA進口門鎖、廚具採杜邦石台面、ALPS CE陶板系列奈米處理面板、奧地利進口零組件、英國進口大烤箱;廚房設計採前後雙排工作空間;全棟四面防水;高壓力4000磅水泥灌漿高於一般住宅的3000磅;方正格局座北朝南,四面採光,樓高3.3M;房間放大規格設計,間間規劃雙人床大尺寸空間;大尺寸浴廁,採光佳,獨立通風系統設計。

周邊交通

三高、三快、一機場

高速公路:中山高、北二高、北宜高
快速道路:環東大道-南港、堤頂-大直、麥帥橋-南京敦北商圈、市民大道
鄰近松山機場:車程約10分鐘,直航「東北亞黃金航圈」
火車、高鐵、轉運站-松山火車站、南港車站。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:潭美國小
國中:三民國中

* 潭美國小遷校預定地,以舊宗路以東,打造七彩操場,建築呈現方式更有科技感為藍圖。讓五期重劃區更成熟,兼具生活機能、人文、交通!!

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
休閒/公園綠地
公園綠地水岸休閒好樂活
湖興公園、新民公園、河濱公園

* 彩虹河濱公園位於基隆河右岸(內湖側)中山高速公路至麥帥一橋間,因鄰近內湖重劃區附近多為賣場或企業辦公大樓,較少附近的住戶於此運動,與 對岸的觀山河濱公園相較之下,顯得寧靜而悠閒。這裡的人為建置不多,保留大部分河濱公園的長草原貌,然而這裡還是有許多的體健設施、網球場、壘球場等供市 民免費使用。橫越基隆河的民權大橋、麥帥一、二橋,連結內湖的一端,入夜後橋上的燈光顯得寧靜又美麗燦爛,是攝影愛好者的最佳取景地點。高速公路橋下有相當廣闊的空間,是夏日避暑遊玩的好地點。每年跨年時,觀賞101大樓煙火秀的最佳欣賞及攝影取景點,首推彩虹河濱公園,在麥帥一、二橋的燈光映照下,煙火秀與燈光秀相映,顯得更加美麗
百貨/商場/傳統市場
五期賣場生活圈 饒河觀光夜市知名小吃
近舊宗各大賣場(好市多、大潤發、家樂福、特力屋、燦坤、禮客、內湖花市),步行5分鐘達新明路傳統市場、饒河夜市、五分埔...等,日常生活所需樣樣皆有

建築設計

一巷住宅,私有迎賓玄關,一層一戶一,花園露台奢華空間,環境清幽

公共設施

大樓統一進出管理

六荷 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 舊里族站(規劃中) 約 410 公尺
捷運松山站 約 779 公尺
捷運松山站出口5 約 722 公尺
捷運松山站出口1 約 768 公尺
捷運松山站出口2 約 792 公尺
捷運松山站出口3 約 807 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 妙善幼兒園 約 206 公尺
威爾斯幼兒園 約 310 公尺
小學 潭美國小 約 332 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 元德牙醫診所 約 280 公尺
藥局藥妝 新安健保藥局 約 263 公尺
動物醫院 全國動物醫院台北分院 約 169 公尺
核心動物醫院 約 218 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN彩龍門市 約 259 公尺
7-ELEVEN參龍門市 約 292 公尺
7-ELEVEN新潭美門市 約 307 公尺
OK內湖新明店 約 326 公尺
全家行善店 約 641 公尺
萊爾富北市麥帥店 約 300 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福內湖店 約 515 公尺
大潤發內湖一店 約 460 公尺
美廉社內湖新明店 約 310 公尺
寵物店 多奇屋寵物用品店貓館 約 169 公尺
多奇屋寵物用品店 約 205 公尺
名坊寵物店 約 462 公尺
設施名稱 距離
便利停車場新明二 約 348 公尺
便利停車場新明站 約 357 公尺
普客二四停車場民善街停車場 約 515 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 內湖一一九號綠地 約 167 公尺
新明公園 約 305 公尺
週美里廣場 約 395 公尺
行善公園 約 534 公尺
成美右岸河濱公園 約 616 公尺

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