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社區首席顧問 楊振宇 店長
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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年01月 透天厝 新明路391~420號

226萬

5.48坪

41.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.56坪 1~2/2 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 行善路25巷1弄1~5號

1,895萬

37.53坪

50.5萬

 14.31坪 2~2/10 22.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 新明路428巷1~30號

1,907萬

含車位價

34.88坪

含車位坪數

54.7萬

含車位計算
4.18坪 2~2/20 1.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 行善路25巷16~20號

1,900萬

38.00坪

50.0萬

備註：陽台外推;

 14.46坪 4~4/8 22.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 新明路536巷1~30號

2,680萬

含車位價

59.51坪

含車位坪數

45.0萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.00坪 3~3/7 9.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 南京東路六段121~150號

1,980萬

含車位價

30.43坪

含車位2.61坪

65.1萬

含車位計算

備註：陽台外推;其他增建;

 6.57坪 10~10/12 14.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 公寓 潭美街126~130號

830萬

36.48坪

22.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;瑕疵物件;

 11.25坪 2~2/5 39.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 土地 潭美段三小段751~780地號

180萬

0.00坪

14.6萬

 12.31坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓

行善路111巷1~10號

3,250萬

含車位250萬

59.91坪

含車位9.20坪

59.2萬

已扣除車位
11.79坪 5~5/13 12.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年12月 電梯大樓 南京東路六段171~175號

2,636萬

含車位150萬

43.83坪

含車位5.32坪

64.6萬

已扣除車位
13.88坪 5~5/7 9.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 透天厝 新明路391~420號

222萬

5.48坪

40.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.56坪 1~2/2 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 公寓

新明路246巷3弄1~10號

1,325萬

33.59坪

39.4萬

 12.00坪 4~4/4 39.0年 4房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年12月 電梯大樓 行善路56~60號

5,526萬

含車位450萬

154.06坪

含車位22.54坪

38.6萬

已扣除車位
39.94坪 4~4/5 19.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 土地 潭美段四小段391~420地號

324萬

0.00坪

7.6萬

備註：109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;

 42.50坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 公寓 新明路380巷4弄1~30號

240萬

8.54坪

28.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.12坪 3~3/4 46.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 新富街56~60號

5,500萬

含車位500萬

94.79坪

含車位21.02坪

67.8萬

已扣除車位
14.52坪 12~12/13 10.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 南京東路六段151~155號

2,970萬

含車位250萬

49.47坪

含車位9.84坪

68.6萬

已扣除車位
7.98坪 5~5/7 11.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 公寓 新明路361~390號

738萬

21.14坪

34.9萬

備註：含土地增值稅或其他稅費372992元;頂樓加蓋;

 8.01坪 4~4/4 39.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 電梯大樓 行善路246~250號

5,320萬

含車位價

89.80坪

含車位15.06坪

59.2萬

含車位計算
11.62坪 11~11/15 10.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 土地 潭美段四小段361~390地號

243萬

0.00坪

80.9萬

 3.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

六荷 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

六荷 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    六荷 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

六荷 社區資料

六荷 照片 看 六荷 所有照片 共 11 張圖片

臺北市內湖區行善路59巷

  • 完工日期：2009/08~2009/08
  • 屋齡：約12年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：6戶
  • 建設公司：坤德建設
  • 坪數規劃：45.00~70.00坪
  • 管理方式：保全系統
詳細社區介紹請找
楊振宇店長
楊振宇 店長 永慶房屋 - 五期舊宗直營店
02-33169907 分機 06139
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社區特色

大門採尊爵鑄鋁鋼木門；各戶配置CISA進口門鎖、廚具採杜邦石台面、ALPS CE陶板系列奈米處理面板、奧地利進口零組件、英國進口大烤箱；廚房設計採前後雙排工作空間；全棟四面防水；高壓力4000磅水泥灌漿高於一般住宅的3000磅；方正格局座北朝南，四面採光，樓高3.3M；房間放大規格設計，間間規劃雙人床大尺寸空間；大尺寸浴廁，採光佳，獨立通風系統設計。

周邊交通

三高、三快、一機場

高速公路：中山高、北二高、北宜高
快速道路：環東大道-南港、堤頂-大直、麥帥橋-南京敦北商圈、市民大道
鄰近松山機場：車程約10分鐘，直航「東北亞黃金航圈」
火車、高鐵、轉運站－松山火車站、南港車站。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
優質學區
休閒/公園綠地
公園綠地水岸休閒好樂活
近舊宗各大賣場(好市多、大潤發、家樂福、特力屋、燦坤、禮客、內湖花市)，步行5分鐘達新明路傳統市場、饒河夜市、五分埔...等，日常生活所需樣樣皆有
百貨/商場/傳統市場
五期賣場生活圈 饒河觀光夜市知名小吃
近舊宗各大賣場(好市多、大潤發、家樂福、特力屋、燦坤、禮客、內湖花市)，步行5分鐘達新明路傳統市場、饒河夜市、五分埔...等，日常生活所需樣樣皆有

建築設計

一巷住宅，私有迎賓玄關，一層一戶一，花園露台奢華空間，環境清幽

公共設施

大樓統一進出管理

六荷 生活地圖

交通(7) 學校(3) 政府(0) 醫療(5) 超商(7) 購物(6) 停車場(3) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 舊里族站(規劃中) 約 410 公尺
SB07東環站(規劃中) 約 548 公尺
捷運松山站 約 779 公尺
捷運松山站出口5 約 722 公尺
捷運松山站出口1 約 768 公尺
捷運松山站出口2 約 792 公尺
捷運松山站出口3 約 807 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 妙善幼兒園 約 206 公尺
善非營利幼兒園 約 310 公尺
小學 潭美國小 約 332 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 元德牙醫診所 約 280 公尺
新明診所 約 259 公尺
藥局藥妝 新安健保藥局 約 263 公尺
動物醫院 全國動物醫院台北分院 約 169 公尺
核心動物醫院 約 218 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN彩龍門市 約 259 公尺
7-ELEVEN新潭美門市 約 307 公尺
7-ELEVEN參龍 約 341 公尺
OK內湖新明店 約 326 公尺
全家民善店 約 203 公尺
全家行善店 約 641 公尺
萊爾富北市麥帥店 約 300 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福內湖店 約 515 公尺
大潤發內湖一店 約 460 公尺
美廉社內湖新明店 約 310 公尺
寵物店 多奇屋寵物用品店貓館 約 169 公尺
多奇屋寵物用品店 約 205 公尺
名坊寵物店 約 462 公尺
設施名稱 距離
便利停車場新明二 約 348 公尺
便利停車場新明站 約 357 公尺
普客二四停車場民善街停車場 約 515 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 美善公園 約 42 公尺
內湖一一九號綠地 約 167 公尺
新明公園 約 305 公尺
週美里廣場 約 395 公尺
環東公園 約 450 公尺
行善公園 約 534 公尺
成美右岸河濱公園 約 616 公尺

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