明湖尊邸

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本社區成交第2
02-33169907 分機 17772

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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明湖尊邸 周遭行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年09月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷155弄211~240號
登入看完整門牌
1,400 萬
含車位價
41.83坪
含車位坪數
33.5萬
含車位計算
6.94坪 9~10/11 22.0年 1房(室)2廳2衛
108年09月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷155弄1~30號
登入看完整門牌
2,328 萬
含車位價
46.26坪
含車位坪數
50.3萬
含車位計算
11.16坪 2~2/8 25.0年 3房(室)2廳2衛
108年09月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷61~90號
3,000 萬
含車位價
50.19坪
含車位坪數
59.8萬
含車位計算
10.54坪 7~7/8 23.4年 4房(室)2廳2衛
108年09月 公寓 內湖區康寧路三段
56巷31~60號
1,320 萬
29.81坪
44.3萬
8.34坪 4~4/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
108年09月 套房 內湖區康寧路三段
16巷91~120號
910 萬
含車位150萬
18.80坪
含車位3.87坪
50.9萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
3.48坪 8~8/10 17.3年 0房(室)1廳1衛
108年09月 電梯大樓 內湖區康寧路三段
189巷21弄1~30號
2,568 萬
含車位價
49.42坪
含車位12.02坪
52.0萬
含車位計算
4.95坪 8~8/14 6.3年 3房(室)2廳2衛
108年08月 電梯大樓 內湖區康寧路三段
241~270號
1,620 萬
含車位價
38.52坪
含車位8.19坪
42.0萬
含車位計算
6.20坪 6~6/9 25.1年 3房(室)2廳2衛
108年08月 電梯大樓 內湖區康寧路三段
56巷151~180號
6,300 萬
含車位840萬
104.52坪
含車位33.01坪
76.4萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
16.67坪 1~1/14 7.0年 4房(室)2廳3衛
108年08月 公寓 內湖區康寧路三段
56巷132弄1~30號
1,550 萬
含車位價
47.31坪
含車位坪數
32.8萬
含車位計算
14.60坪 1~2/5 30.9年 3房(室)2廳2衛
108年08月 公寓 內湖區康寧路三段
219巷1~30號
1,385 萬
34.47坪
40.2萬
備註:含增建或未登記建物。
9.56坪 4~4/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
108年08月 電梯大樓 內湖區康寧路三段
190巷31~60號
登入看完整門牌
1,768 萬
27.62坪
64.0萬
5.87坪 5~5/12 11.0年 2房(室)2廳1.5衛
108年08月 電梯大樓 內湖區康寧路三段
180巷1~30號
2,285 萬
含車位250萬
40.92坪
含車位11.44坪
69.0萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
7.50坪 4~4/7 9.8年 3房(室)2廳1衛
108年08月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
280巷69弄31~60號
登入看完整門牌
3,110 萬
含車位350萬
57.76坪
含車位13.92坪
63.0萬
已扣除車位
9.37坪 7~7/10 12.0年 3房(室)2廳2衛
108年08月 透天厝 內湖區民權東路六段
280巷69弄31~60號
2,840 萬
含車位價
71.67坪
含車位18.10坪
39.6萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
27.89坪 1~3/3 21.6年 4房(室)2廳3衛
108年08月 電梯大樓 內湖區康寧路三段
70巷1~30號
1,835 萬
23.24坪
79.0萬
5.38坪 2~2/4 10.9年 3房(室)2廳1衛
108年08月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
1,928 萬
30.09坪
64.1萬
備註:含增建或未登記建物。
6.18坪 12~12/15 25.3年 2房(室)2廳1衛
108年08月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷91~120號
1,958 萬
30.17坪
64.9萬
6.27坪 9~9/15 25.3年 2房(室)2廳2衛
108年08月 其他 內湖區康寧路三段
189巷1~30號
2,080 萬
43.76坪
47.5萬
備註:含增建或未登記建物。
8.63坪 4~4/9 28.9年 4房(室)2廳2衛
108年08月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
296巷61~90號
1,720 萬
24.24坪
71.0萬
6.08坪 7~7/8 23.3年 2房(室)1廳1衛
108年08月 公寓 內湖區康寧路三段
16巷121~150號
1,420 萬
27.81坪
51.0萬
備註:含增建或未登記建物。
8.73坪 4~4/5 39.2年 5房(室)0廳5衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

明湖尊邸 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

明湖尊邸 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    明湖尊邸 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

明湖尊邸 社區資料

臺北市內湖區康寧路三段70巷

  • 完工日期:1999/04~1999/05
  • 屋齡:約20年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~5 層 / 地下 0~0 層
  • 總戶數:5戶
  • 建設公司:置地開發
  • 坪數規劃:35.00~40.00坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
陳洪毅店長
陳洪毅 店長 永慶房屋 - 明湖直營店
02-33169907 分機 17772
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

1、單層獨戶單純,全區五戶。獨立梯廳隱密性高且使用空間好運用。
2、三面採光客廳臥室皆有綠意景觀,週遭綠意盎然,回家就像散布森林公園。
3、步行十分鐘抵達哈拉商圈,鄰近東湖捷運站,中山高交流道,一巷住宅內離城不離市。
4、學區南湖高中、南湖國小,住戶單純社區環境氣氛佳,晨間散步運動好去處。

周邊交通

三高三快、交通流暢

1、三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2、三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。
民權東路六段(民權大橋)-松山機場 (集合北市重大交通樞紐),上海、東京、首爾直航,掌握東亞一日生活圈。
3、捷運葫洲站&東湖站,行經南港展覽館及動物園。也可轉乘板南線,往來雙北暢通無阻。
4、開車成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星明湖國中學區,指名度高
國小:南湖國小
國中:三民、明湖國中共同學區

* 南湖國小教學目標:
(一)、建構學校特色,回歸教育本質。
(二)、塑造學習組織,發揮團隊智慧。
(三)、凝聚教育信念,激發教師願力。
(四)、整合社會資源,親師生共合作。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
公園綠地多 運動休閒好去處
康寧公園、安東公園、安康公園、五分公園、內溝溪生態步道

* 內溝溪生態步道因以近生態工程整治,使生態能保留得較為完整、自然,並營造親水空間,使內溝溪兼具生態保育、教學、休憩等多重功能。內溝溪生態豐富多樣,加上附近又有白鷺鷥山、康樂山、明舉山等多條親山步道可以親近自然,本展示館以內溝溪附近的生態資源做為展示重點,並提供解說服務,做為中小學生及市民的生態教育學習場所。
百貨/商場/傳統市場
東湖精華地段、流行時尚機能一應俱全
超市:全聯、頂好超市
傳統市場:明湖市場,五分市場
百貨:哈拉影城
生活機能佳,日常生活用品採買、假日逛街購物,樣樣應有盡有

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、星巴克等,也是這的大地標。

建築設計

社區外觀

一層一戶,戶數單純

公共設施

社區公設

社區得獎紀錄

明湖尊邸 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運東湖站 約 402 公尺
捷運葫洲站 約 659 公尺
捷運葫洲站出口2 約 630 公尺
捷運葫洲站出口1 約 657 公尺
捷運東湖站出口1 約 342 公尺
捷運東湖站出口2 約 372 公尺
捷運東湖站出口3 約 460 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 南湖國小附幼 約 364 公尺
來來幼兒園 約 437 公尺
聖安幼兒園 約 466 公尺
小學 南湖國小 約 359 公尺
中高級校 明湖國中 約 459 公尺
南湖高中 約 245 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 東湖內兒科診所 約 522 公尺
健崴中醫診所 約 517 公尺
東湖內兒科診所 約 522 公尺
明湖牙醫診所 約 370 公尺
年代牙醫診所 約 497 公尺
德馨牙醫診所 約 499 公尺
欣悅牙醫診所 約 564 公尺
柏年牙醫診所 約 623 公尺
東湖張耳鼻喉科診所 約 567 公尺
藥局藥妝 明湖藥局 約 587 公尺
安養看護 安欣老人養護所 約 437 公尺
動物醫院 佳康動物醫院 約 567 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN悅來門市 約 492 公尺
萊爾富北市明湖店 約 406 公尺
萊爾富北市康寧店 約 567 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心內湖明湖店 約 370 公尺
3C書局 震旦通訊台北康寧店 約 504 公尺
誠品誠品東湖店 約 534 公尺
寵物店 巴寶寵物小鋪 約 392 公尺
設施名稱 距離
南湖高中地下停車場 約 311 公尺
康東平面停車場 約 560 公尺
內湖垃圾焚化廠停車場 約 638 公尺
哈拉生活停車場 約 498 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 康寧公園 約 320 公尺
葫洲一號公園 約 440 公尺
安康公園 約 500 公尺
葫蘆洲運動公園 約 599 公尺
展演場所 哈拉影城 約 525 公尺
台北市圖東湖圖書館 約 511 公尺
台北市數位遠端遙控天文台 約 308 公尺
台北市立南湖高級中學天文台 約 354 公尺
台北市內湖區南湖國民小學天文台 約 447 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部內湖店 約 534 公尺
南湖高級中學游泳池 約 354 公尺
明湖國小活動中心 約 565 公尺
葫蘆洲運動公園游泳池 約 611 公尺

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