臺北市文山區萬芳路107巷
- 完工日期：2012/09~2012/09
- 屋齡：約12年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：92戶
- 建設公司：九昱建設
- 坪數規劃：30.82~58.59坪
- 管理方式：管理員(警衛)
九昱十美
-
成交
近6個月平均 63.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 53.3萬/坪 (99年07月)近五年最高 69.3萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市文山區萬芳路107巷
- 坪數規劃 30.82~58.59 坪
- 總戶數約 92 戶
- 屋齡約 12 年
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本社區成交第31戶
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 萬芳路107巷8號13樓 |
4,550萬 含車位價 |
79.30坪 含車位坪數 |
57.4萬
含車位計算
|
12.87坪 | 13~13/15 | 11.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
萬芳路107巷22號3樓 看門牌 |
3,288萬 含車位300萬 |
53.48坪 含車位10.35坪 |
69.3萬
已扣除車位
|
9.45坪 | 3~3/15 | 11.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 萬芳路107巷8號11樓 |
4,168萬 含車位500萬 |
79.30坪 含車位20.71坪 |
62.6萬
已扣除車位
|
12.87坪 | 11~11/15 | 10.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 車位 |
萬芳路107巷18號地下室 看門牌 |
450萬 |
20.71坪 |
21.7萬 |
0.40坪 | -1~-1/15 | 9.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年04月 | 車位 | 萬芳路107巷18號地下一層 |
450萬 |
20.71坪 |
備註：僅車位交易； |
0.40坪 | -1~-1/15 | 9.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 萬芳路107巷18號3樓 |
3,540萬 含車位500萬 |
64.81坪 含車位20.70坪 |
68.9萬
已扣除車位
|
9.96坪 | 3~3/15 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
萬芳路107巷18號15樓 看門牌 |
6,900萬 含車位225萬 |
118.51坪 含車位10.35坪 |
61.7萬
已扣除車位
|
23.73坪 | 15~15/15 | 9.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 萬芳路107巷8號14樓 |
4,566萬 含車位價 |
79.30坪 含車位20.71坪 |
57.6萬
含車位計算
|
12.87坪 | 14~14/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
萬芳路107巷8號10樓 看門牌 |
4,388萬 含車位500萬 |
79.30坪 含車位20.71坪 |
66.4萬
已扣除車位
|
12.87坪 | 10~10/15 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
萬芳路107巷12號2樓 看門牌 |
2,050萬 含車位300萬 |
38.86坪 含車位10.35坪 |
61.4萬
已扣除車位
|
6.34坪 | 2~2/15 | 8.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 萬芳路107巷18號14樓 |
2,908萬 含車位價 |
54.46坪 含車位10.35坪 |
53.4萬
含車位計算
|
9.76坪 | 14~14/15 | 8.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
萬芳路107巷26號3樓 看門牌 |
2,000萬 含車位180萬 |
33.68坪 含車位5.18坪 |
63.9萬
已扣除車位
|
6.24坪 | 3~3/15 | 8.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
萬芳路107巷20號13樓 看門牌 |
3,980萬 含車位550萬 |
79.30坪 含車位20.71坪 |
58.5萬
已扣除車位
|
12.87坪 | 13~13/15 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
萬芳路107巷26號4樓 看門牌 |
2,010萬 含車位150萬 |
36.00坪 含車位5.18坪 |
60.4萬
已扣除車位
|
6.84坪 | 4~4/15 | 7.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
萬芳路107巷10號12樓 看門牌 |
3,150萬 含車位500萬 |
64.81坪 含車位20.71坪 |
60.1萬
已扣除車位
|
9.96坪 | 12~12/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 萬芳路107巷12號10樓 |
1,770萬 含車位價 |
36.04坪 含車位10.33坪 |
49.1萬
含車位計算
|
5.94坪 | 10~10/15 | 7.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 萬芳路107巷18號12樓 |
2,908萬 含車位300萬 |
54.46坪 含車位10.33坪 |
59.1萬
已扣除車位
|
9.76坪 | 12~12/15 | 7.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 萬芳路107巷12號3樓 |
1,780萬 含車位300萬 |
38.86坪 含車位10.36坪 |
51.9萬
已扣除車位
|
6.34坪 | 3~3/15 | 7.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 |
萬芳路107巷18號5樓 看門牌 |
2,856萬 含車位300萬 |
54.46坪 含車位10.35坪 |
57.9萬
已扣除車位
|
9.76坪 | 5~5/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 萬芳路107巷10號2樓 |
2,930萬 含車位350萬 |
54.46坪 含車位10.35坪 |
58.5萬
已扣除車位
|
9.76坪 | 2~2/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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九昱十美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
九昱十美 與周遭實價登錄價格走勢
-
--九昱十美 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
九昱十美 社區資料
九昱十美 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運萬芳醫院站 | 約 472 公尺 |
| 捷運萬芳社區站 | 約 656 公尺 | |
| 捷運萬芳社區站出口 | 約 700 公尺 | |
| 捷運萬芳醫院站出口 | 約 492 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 家家幼兒園 | 約 172 公尺 |
| 惠生幼兒園 | 約 247 公尺 | |
| 小學 | 興華國小 | 約 408 公尺 |
| 中高級校 | 萬芳國中 | 約 480 公尺 |
| 萬芳高中 | 約 529 公尺 | |
| 大專院校 | 台灣警察專科學校 | 約 284 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 台北市立萬芳醫院 | 約 498 公尺 |
| 診所 | 葉洪小兒科診所 | 約 291 公尺 |
| 東山中醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 元品中醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 家家牙醫診所 | 約 165 公尺 | |
| 參代牙醫診所 | 約 317 公尺 | |
| 雅興牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 陳啟義眼科診所 | 約 284 公尺 | |
| 文山復健科診所 | 約 290 公尺 | |
| 興隆診所 | 約 504 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局新芳藥局 | 約 574 公尺 |
| 長青連鎖藥局永原(興隆) | 約 513 公尺 | |
| 維康醫療用品萬芳店 | 約 578 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一萬芳藥局 | 約 492 公尺 | |
| 杏一醫療用品台北萬芳店 | 約 519 公尺 | |
| 健康人生藥局文山興隆店 | 約 526 公尺 | |
| 康宜庭興隆藥局 | 約 295 公尺 | |
| 永源大藥局 | 約 513 公尺 | |
| 健康人生藥局 | 約 526 公尺 | |
| 綠杏萬芳藥局 | 約 578 公尺 | |
| 安養看護 | 私立均怡康復之家 | 約 511 公尺 |
| 動物醫院 | 世安動物醫院 | 約 504 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興芳門市 | 約 174 公尺 |
| 7-ELEVEN萬芳醫門市 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN興北門市 | 約 516 公尺 |
| 全家再興店 | 約 214 公尺 |
| 全家萬芳店 | 約 519 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台北興隆店 | 約 243 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社文山興隆店 | 約 166 公尺 |
| 商圈夜市 | 萬芳醫院捷運站周邊商圈 | 約 501 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 環保公園 | 約 262 公尺 |
| 興家公園 | 約 310 公尺 | |
| 如意公園 | 約 332 公尺 | |
| 萬芳十四號公園 | 約 531 公尺 | |
| 萬芳一號公園 | 約 592 公尺 | |
| 萬芳十三號公園 | 約 598 公尺 | |
| 展演場所 | 萬芳美術館 | 約 491 公尺 |
| 萬芳美術館 | 約 578 公尺 | |
| 運動健身 | 台北市文山運動中心 | 約 240 公尺 |
| 台北市文山運動中心 | 約 210 公尺 | |
| 台灣警察專科學校游泳池館 | 約 280 公尺 | |
| 萬芳高級中學溫水游泳池 | 約 507 公尺 |
