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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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華威八方 待售及鄰近房屋推薦

華威八方 實價登錄

華威八方,最近2年內共有3筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年12月 電梯大樓 中山區八德路二段
91~120號
6,560 萬
含車位價
106.01坪
含車位16.12坪
61.9萬
含車位計算
8.82坪 14~14/20 6.3年 3房(室)2廳3衛
107年05月 透天 中山區八德路二段
91~120號
5,800 萬
含車位600萬
86.22坪
含車位17.40坪
75.6萬
已扣除車位
6.78坪 11~11/20 5.0年 3房(室)2廳2衛
107年01月 電梯大樓 中山區八德路二段
91~120號
6,250 萬
含車位600萬
94.43坪
含車位18.69坪
74.6萬
已扣除車位
7.45坪 6~6/20 5.0年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

華威八方 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

華威八方 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    華威八方 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

華威八方 社區資料

臺北市中山區八德路二段

  • 完工日期:2012/09~2012/09
  • 屋齡:約7年
  • 主 結 構:鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 樓層:地上 1~20 層 / 地下 1~5 層
  • 總戶數:46戶
  • 建設公司:華威建設
  • 坪數規劃:64.00~88.00坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

1.位於中山區,地段良好,交通便利,生活機能豐富。
2.近長安國小、長安國中,學童就學方便迅速。
3.鄰近興亞公園,提供住戶良好的休閒運動空間。
4.交通發達,鄰近捷運松江南京、忠孝新生站,至台北各區便捷快速。
5.鄰近華山文創園區,文化休憩勝地,休閒生活好樂活。

周邊交通

近捷運松江南京、忠孝新生站

聯外道路可從建國高架道路往返中山高與北二高,由新生高架道路可串聯士林、北投等區,由八德路接敦化北路可至松山機場。鄰近忠孝新生站,加上附近多線公車,交通極為便捷。
1.近捷運松江南京、忠孝新生站,交通便利。松江路沿線有公車站牌,由松江路往北上直接到達松江南京捷運站,由松江路南下過市民大道可直達光華商區,繼續往南走到忠孝東路直達忠孝新生捷運站。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。近新生高架及市民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,交通便利四通八達。
3.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.長安國小: 學校願景:溫馨、健康、卓越。以營造溫馨校園、凝聚卓越團隊,培育健康的好兒童為目標。以學科教學結合七大學習領域及十大基本能力,落實教育改革,提供適性化均衡化教育課程,帶好每位孩子。並以多元化、行動、績效原則,培養精緻、卓越、活力、朝氣的長安兒童。
2.長安國中:本校位於交通要衢松江路、南京東路、長安東路、吉林路環抱之處,地點適中,交通便捷,且學校建築距離大馬路約有50公尺,四周的大樓是最好的躁音屏障,可說是一所鬧市中的寧靜學府。
休閒/公園綠地
休閒/公園綠地:華山藝文公園、建國啤酒廠、光華商場、三創園區
1.興亞公園:為「樂活休憩」公園,在設施及植栽上皆十分豐富,在大家的積極養護下,更是欣欣向榮、繁花似錦,也帶動了社區民眾參與公共事務的風氣。
2.華山1914文化創意產業園區:園區前身為「台北酒廠」,為臺灣台北市市定古蹟。在1999年後,成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外,園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施有趣味盎然的創意市集可逛、有齒夾留香的好吃美食可嘗、有舒適的綠帶空間放鬆壓力,還有許多可愛的空間藝術或景觀拍照留念。營造「休憩勝地」的氛圍,使得大眾來此皆留下歡愉的記憶。
3.三創生活園區:坐落於市民大道三段與金山北路交界,佔地約2687坪,為台北市新十大建設之一。以實踐創意生活與成就創新價值作為自我期許,三創生活園區用文化的深度,打造綻放科技內涵的未來生活基地。以科技未來、數位生活、流行影音、子親文化、探索娛樂、創作育成及藝術展演等多元概念,規劃全方位互動環境。
4.進安公園:為「樂活休憩」公園,四周栽種樟樹及落花繽紛的水黃皮,隨著季節的轉變,有著不同的視覺享受,充份顯示陽光、綠意、質小而精的特色。
百貨/商場/傳統市場
百貨:微風廣場、SOGO百貨、頂好Wellcome超市、全聯福利中心、大潤發
1.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。
2.建國市場:除了販售一般傳統市場內的新鮮蔬果和魚肉類等食材,為了因應附近的上班族,裡頭藏著飄香的美食攤商,內行人才知道的美味蛋餅、手工麵食、超對味燒臘等,吸引不少饕客特地來這裡品嚐難得的傳統美味。
3.光華商場:光華數位新天地是一個位於中正區新生北路市民大道交叉口的臺北市公有商場。其商場內由原位於中正區與中山區、大安區交界處的光華陸橋下方之光華商場,以及原位在西寧南路的西寧電子商場攤商所組成。隨著經濟起飛與國內產業轉型,電腦資訊產業漸漸興盛及市場需求,使得光華商場的商家們開始銷售各式電腦硬體與軟體。光華商場與週遭龐大的電子資訊相關商家建構了中外馳名的「光華商圈」。

建築設計

1.本案規劃為高80米的20樓地標型建築,建材強調抗震,使用與台北101金融大樓同等級的SC鋼骨,搭配日本TRC制震壁,將耐震系數提高至0.28g超越法定的0.24g。
2.建築工法特別重視靜音工程,在主臥房及客餐廳都設有厚達22.5公分的中空樓板,大幅提高豪宅舒適性,符合未來綠建築及健康趨勢。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

華威八方 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運忠孝新生站 約 504 公尺
捷運松江南京站 約 765 公尺
捷運忠孝復興站 約 900 公尺
南京復興站 約 975 公尺
捷運松江南京站出口3 約 686 公尺
捷運松江南京站出口4 約 695 公尺
捷運松江南京站出口2 約 701 公尺
捷運松江南京站出口5 約 702 公尺
捷運松江南京站出口6 約 760 公尺
捷運松江南京站出口1 約 773 公尺
捷運松江南京站出口7 約 827 公尺
捷運忠孝新生站出口4 約 465 公尺
捷運忠孝新生站出口3 約 518 公尺
捷運忠孝新生站出口1 約 554 公尺
捷運忠孝新生站出口7 約 561 公尺
捷運忠孝新生站出口2 約 581 公尺
捷運忠孝新生站出口6 約 635 公尺
捷運忠孝新生站出口5 約 648 公尺
捷運忠孝復興站出口1 約 827 公尺
捷運忠孝復興站出口2 約 892 公尺
捷運忠孝復興站出口5 約 895 公尺
捷運南京復興站出口2 約 874 公尺
捷運南京復興站出口3 約 958 公尺
捷運南京復興站出口4 約 969 公尺
捷運南京復興站出口1 約 987 公尺
捷運南京復興站出口8 約 1035 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 忠孝國小附幼 約 529 公尺
小伊園幼兒園 約 477 公尺
奇幻幼兒園 約 508 公尺
丘山幼兒園 約 522 公尺
荳荳園幼兒園 約 551 公尺
敦歆幼兒園 約 566 公尺
笙愛幼兒園 約 595 公尺
小學 忠孝國小 約 558 公尺
中高級校 長安國中 約 630 公尺
中山女中 約 437 公尺
大專院校 台北科大 約 362 公尺
設施名稱 距離
證期局 約 536 公尺
體育署 約 561 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 林繼國診所 約 481 公尺
祺祥中醫診所 約 360 公尺
華陽中醫診所 約 464 公尺
介良中醫診所 約 519 公尺
常生中醫診所 約 521 公尺
傳愛經典中醫診所 約 549 公尺
嵐亭中醫診所 約 554 公尺
宏秀堂中醫診所 約 603 公尺
大華牙醫診所 約 324 公尺
靜心牙醫診所 約 382 公尺
健生牙醫診所 約 451 公尺
天津牙醫診所 約 457 公尺
日禾牙醫診所 約 465 公尺
致強牙醫診所 約 469 公尺
極品牙醫診所 約 477 公尺
柏登牙醫診所 約 490 公尺
植善牙醫診所 約 490 公尺
祺甯牙醫診所 約 496 公尺
尚群牙醫診所 約 502 公尺
佳慶牙醫診所 約 530 公尺
景正牙醫診所 約 551 公尺
潘國輝牙醫診所 約 573 公尺
喜樂牙醫診所 約 583 公尺
林志聲牙醫診所 約 617 公尺
蔡國賢耳鼻喉科診所 約 293 公尺
蔡文苑耳鼻喉科診所 約 515 公尺
英政耳鼻喉科診所 約 585 公尺
光華家醫科診所 約 316 公尺
劉宣彥診所 約 375 公尺
林繼國診所 約 481 公尺
生基婦產科診所 約 297 公尺
黃大倫婦產科診所 約 308 公尺
木生婦產科診所 約 332 公尺
中崙大愛眼科診所 約 502 公尺
劉宣彥診所 約 375 公尺
祥欽診所 約 430 公尺
美診所 約 451 公尺
群維診所 約 456 公尺
祥光診所 約 457 公尺
安康復健科診所 約 472 公尺
許醫師復健科診所 約 530 公尺
彥靚診所 約 531 公尺
藥局藥妝 康是美新松江門市 約 486 公尺
屈臣氏長安東 約 353 公尺
立赫健保藥局 約 451 公尺
百源堂大藥局 約 500 公尺
欣平藥局 約 515 公尺
金生藥局 約 549 公尺
天康忠孝藥局 約 586 公尺
加豐藥局 約 652 公尺
安養看護 法泉老人養護所 約 518 公尺
動物醫院 小王子動物醫院 約 480 公尺
龍江獸醫院 約 524 公尺
貓醫生的貓診所 約 576 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN科建門市 約 166 公尺
7-ELEVEN長通門市 約 323 公尺
7-ELEVEN北科大門市 約 433 公尺
7-ELEVEN長松門市 約 470 公尺
7-ELEVEN秋葉原門市 約 498 公尺
7-ELEVEN佑安門市 約 515 公尺
7-ELEVEN義村門市 約 518 公尺
7-ELEVEN鑫安江門市 約 524 公尺
7-ELEVEN江東門市 約 547 公尺
7-ELEVEN統聯門市 約 584 公尺
OK台北科大門市 約 398 公尺
OK台北朱崙店 約 598 公尺
全家北科店 約 301 公尺
全家本部店 約 330 公尺
全家光華店 約 369 公尺
全家新德店 約 474 公尺
全家昌隆店 約 528 公尺
萊爾富北市山榮店 約 282 公尺
萊爾富北市永捷店 約 342 公尺
萊爾富北市正光店 約 413 公尺
萊爾富北市松發店 約 439 公尺
萊爾富北市長松店 約 439 公尺
萊爾富北市秋葉原店 約 475 公尺
義美松江門市 約 406 公尺
義美忠孝門市 約 657 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 八德市場攤販 約 56 公尺
中正區光華數位新天地 約 425 公尺
量販超市 惠康頂好超市長安東店 約 394 公尺
頂好超市正義陽店 約 642 公尺
全聯福利中心中山建國北 約 229 公尺
全聯中山朱崙店 約 488 公尺
美廉社大安忠孝東店 約 551 公尺
商圈夜市 光華數位新天地 約 427 公尺
3C書局 三井3C台北八德筆電專賣店 約 456 公尺
聯強直營維修中心台北光華站 約 350 公尺
良興電子台北光華店 約 401 公尺
良興電子台北市民店 約 413 公尺
寵物店 志誠水族寵物店 約 431 公尺
狗寶貝寵物美容工作坊 約 524 公尺
設施名稱 距離
進安公園地下停車場 約 160 公尺
進安公園地下停車場 約 181 公尺
八德路二段臨時平面停車場 約 260 公尺
市民大道停車場 約 303 公尺
忠孝新生站停車場 約 461 公尺
市民大道建復段地下停車場 約 466 公尺
永固光華場 約 77 公尺
金和興八德站停車場 約 130 公尺
台灣聯通建國場 約 165 公尺
嘟嘟房建國八德站 約 165 公尺
台灣聯通北科大場 約 180 公尺
嘟嘟房中崙站 約 278 公尺
台灣聯通長安場 約 287 公尺
中崙加油站停車場 約 329 公尺
嘟嘟房中崙1站 約 365 公尺
希望廣場停車場 約 392 公尺
嘟嘟房中崙2站 約 392 公尺
亞太駐車聯盟中崙站 約 392 公尺
貴族停車場 約 406 公尺
台灣聯通光華商場 約 413 公尺
台灣聯通長榮場 約 455 公尺
便利停車場建國三 約 464 公尺
中興票卷金融大樓停車場 約 505 公尺
普客二四停車場長安新生停車場 約 513 公尺
新長越公司長安東路停車場 約 529 公尺
台北市正義國宅社區停車場 約 584 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 進安公園 約 145 公尺
建興公園 約 263 公尺
寧馨公園 約 265 公尺
興亞公園 約 487 公尺
伊通公園 約 508 公尺
忠孝公園 約 597 公尺
誠安公園 約 606 公尺
展演場所 忠泰美術館 約 184 公尺
樹火紀念紙博物館 約 372 公尺

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