臺北市士林區中山北路六段405巷
- 完工日期：2010/2~2010/2
- 屋齡：約14年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
- 樓層：地上 13~13 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：25戶
- 建設公司：璞園開發
- 坪數規劃：39.57~142.36坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全系統
社區特色
基地對面不遠處是天母大使館特區，為豪宅群聚區，磺溪就在此區之中，此區名人不少，為維護使館安全，當地並有保六總隊駐紮、巡邏；生活也方便，距天母西路商圈、士東市場，走路都在10分鐘內。
周邊交通
1、北市公車：
公車總站共10線公車：220、224、267、535、601、685、中山幹線、內科通勤專車13、南港軟體園區通勤專車(天母線)、紅19線。
2、石牌捷運站：
位於台北市北投區之石牌地區，車站位於東華街、西安街間，石牌路口南側；榮民總醫院與陽明大學皆位於不遠處，，車站出口旁的東華街、西安街與石牌路皆設有「捷運石牌站」公車站牌，可轉乘前往天母、士林、新北投、蘆洲、內湖等地。石牌路上也有往返於本站與榮民總醫院間的免費接駁車。
3、芝山捷運站：
車站位於福華路上，福國路口一帶；站名取自車站東北邊的自然史蹟「芝山岩」。車站出口旁的福國路、文林路皆設有「捷運芝山站」公車站牌，可轉乘前往泰山、關渡、士林、內湖等地。此外也有分別往返於本站與天母大葉高島屋。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 天母國小：
臺北市立天母國民小學位於台北市士林區鄰近台北美國學校、台北日僑學校。校園內有一優美的天母國小校園步道。天母國小位於陽明山麓磺溪旁,因此校區附近有非常多得天獨厚的自然環境，這是天母國小最值得驕傲的天然教育資產。
天母國中：
(一) 有愛無礙的學校︰社區內有慈善單位收容的學生就讀本校，亦有身心成長障礙的學生，此類更需學生照護與教育，學校極力營造安全自在成長的環境，讓特殊學生在學校都能健康快樂的學習。
(二) 沒有音樂班的音樂學校︰鼓勵學習一項樂器，作為豐富自己生品質的能力。
(三) 多元與包容的學校︰在多元價值的理念下，協助學生發展多元的能力，同時也能包容學生不足之處，也能夠欣賞別人的優點也尊重他人的缺點。
(四) 具有國際觀的學校︰開展學生學習視野，與當地日橋、美橋學校互相進行交流學習活動，幫助學生體驗異國文化。
尊重每位學生的獨特性，相信每位學生的可塑性，發展每位學生的無限性；學校教育目標依據創校的精神「致誠化育」為核心，以人格教育為經，以知識教育為緯，配合學生身心發展，形塑『全人教育』為學校的願景。
士東國小：
本著開放教育的理念及小班教學的精神，實施鄉土教學活動，培養鄉土情懷；加強英語教學並定期與日僑美國學校交流，擴展國際視野。成立學習型的學年教學研究團體，激勵教師發揮團隊精神研究各項教育實務問題，編訂校園步道教材，豐富教學內涵共塑學校教育願景。建立全面支援教學的行政系統，充實各項教學設備，擬訂符合教學需求的行攻制度，以提昇行政效率。成立各類分組活動，舉辦各學年班際競賽，提振運動風氣；舉辦藝文活動，激發學生潛能；落實童軍活動，培育服務奉獻的精神。
蘭雅國中：
以「愛與尊重」為核心的教育理念，重視每一個學生，提供多元活動平台，促成多元成就感，以提昇自信。將品德教育列為重要的教育目標，以公平、尊重、誠實、責任為核心項目，除了從生活出發，且融入課程與活動，兼顧知善、知樂與知行之全人教育。 - 休閒/公園綠地
- 1、天母公園：
天母公園位於中山北路七段底，園區依山勢而建，設有花圃、籃球場、羽球場、健康步道、兒童遊戲區，以及遊客中心等，機能齊全。
面積達5萬7千平方公尺廣。天母公園距離著名的中山北路商圈約15分鐘的距離。
2、天母運動公園：
天母運動公園位於天母忠誠商圈的中心，佔地約17公頃，是台北市北區最具特色，功能最完善的運動公園。園區內擁有廣闊的綠地，中央廣場設置彩燈噴水池以及親子戲水區。在戶外運動方面，則有籃球場、網球場、溜冰場、兒童遊戲區，以及棒球場，棒球場是北市惟一的職棒及國際比賽場地。
天母棒球場位於天母地區忠誠路與士東路口，是天母運動公園的一部份。配有大螢幕與電子看板的天母棒球場目前仍為台灣最新最舒適的球場，在與天母商圈的結合下，為球迷看球的新天地，捷運淡水線芝山站都備有接駁公車 - 百貨/商場/傳統市場
- 1、新光三越
新光集團在士林區進駐的第一家百貨公司，走高單價路線。位於台北素有國際社區之稱的天母地區，因當地環境恬靜清幽又富異國文化風情，故以異國精緻休閒及全客層百貨為主要規劃方向；新光三越台北天母店結合時尚流行、生活娛樂及當地人文特色，使消費者的休閒購物生活更年輕化。
2、天母商圈：
天母商圈位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近，以天母廣場為中心向四周延伸，早期為外僑與外國人聚集之住宅區，台北美國學校與日僑學校皆設立於此，故街道常見外語招牌與個性店家，異國風味濃厚，目前天母廣場假日以新興的跳蚤市場最為活躍，讓天母商圈的活力重新展現出來。天母圓環以北的中山北路以外銷成衣店著名，天母東、西路則充斥著流行品牌的服飾店，兩旁巷弄為異國餐\廳的大本營，其中也不乏大型連鎖餐廳、酒吧或個性咖啡店等。
3、誠品書局：
運用連鎖化、多角化、國際化等經營創意之發揮，創造、提供與傳播文化及知識相關的概念、產品、服務，帶領華人世界消費者接觸心靈與知性之美，領略人文、藝術、創意融入生活的具體內容，滿足消費者精神層面的需求。
建築設計
1.基地共431坪，位於中山北路6段405巷內，規劃興建12~13樓、地下3樓的電梯大樓。2.建築採全棟石材，透過格柵點綴，頗具有設計感，比較特別的是，將安全梯設計在戶外，採迴旋式大面顏色玻璃，並加上LED燈，白天可產生陽光折射燦目效果，夜間則如一根探入天際的造景燈柱。3.還有特殊的安全梯設計及雙併戶戶四面採光，則是建築一大特色。
公共設施
入口迎賓大門、花園水景車道、光燦交誼廳、頂樓觀景平台、簡潔梯廳
