社區特色
低調奢華簡約大氣的外觀設計
周邊交通
鶯歌火車站，南下北上搭車超方便
自行開車：到三鶯交流道約5分鐘.上台北只要30分鐘
有公車到三峽.桃園.大溪.鎮內免費接駁公車
到林口有長庚醫院接駁車
環河快速道路，到樹林、板橋、土城、新莊交通四通八達
公共設施
停車場
中庭花園
良家大樓
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成交
近6個月平均 24.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 29.0萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市鶯歌區國光街76號
- 坪數規劃 27.27~43.29 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 15 年
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良家大樓 鄰近房屋推薦
良家大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 國光街90號8樓 |
1,230萬 含車位價 |
54.52坪 含車位11.23坪 |
22.6萬
含車位計算
|
9.18坪 | 8~8/9 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 國光街98號5樓 |
1,068萬 含車位價 |
46.84坪 含車位11.23坪 |
22.8萬
含車位計算
|
7.41坪 | 5~5/9 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 國光街82號8樓 |
790萬 |
27.27坪 |
29.0萬 備註：其他增建； |
5.25坪 | 8~8/10 | 14.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 國光街88號8樓 |
838萬 |
37.28坪 |
22.5萬 |
7.28坪 | 8~8/10 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 國光街92號8樓 |
900萬 含車位價 |
46.00坪 含車位11.23坪 |
19.6萬
含車位計算
備註：二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.21坪 | 8~8/9 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 國光街82號6樓 |
714萬 |
27.27坪 |
26.2萬 |
5.25坪 | 6~6/10 | 13.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 國光街96號3樓 |
800萬 |
35.35坪 |
22.6萬 |
6.88坪 | 3~3/9 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 國光街92號4樓 |
938萬 含車位120萬 |
45.34坪 含車位10.58坪 |
23.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.15坪 | 4~4/9 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 |
國光街76號10樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
46.92坪 含車位11.24坪 |
18.1萬
含車位計算
|
7.80坪 | 10~10/10 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
國光街90號6樓 看門牌 |
960萬 含車位價 |
54.52坪 含車位11.23坪 |
17.6萬
含車位計算
|
8.85坪 | 6~6/9 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 國光街98號4樓 |
780萬 含車位價 |
46.84坪 含車位11.23坪 |
16.7萬
含車位計算
|
7.41坪 | 4~4/9 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 國光街82號2樓 |
553萬 含車位價 |
37.84坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
|
5.64坪 | 2~2/10 | 10.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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良家大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
良家大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--良家大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
良家大樓 社區資料
良家大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運國華站(施工中) | 約 344 公尺 |
| 捷運永吉公園站(施工中) | 約 858 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 建國國小附幼 | 約 543 公尺 |
| 新北市昌福非營利幼兒園 | 約 309 公尺 | |
| 長青幼兒園 | 約 390 公尺 | |
| 鶯歌芝麻村幼兒園 | 約 463 公尺 | |
| 宏鶯幼兒園 | 約 524 公尺 | |
| 康乃爾幼兒園 | 約 527 公尺 | |
| 小學 | 昌福國小 | 約 295 公尺 |
| 建國國小 | 約 554 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 正峰中醫診所 | 約 324 公尺 |
| 廣安中醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 謝彥中牙醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 大山耳鼻喉科診所 | 約 447 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局上大藥師 | 約 350 公尺 |
| 萊爾康健保藥局 | 約 374 公尺 | |
| 小樹藥師藥局 | 約 447 公尺 | |
| 安養看護 | 馨樂居家護理所 | 約 126 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN歌園門市 | 約 259 公尺 |
| 7-ELEVEN元町門市 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN金鶯門市 | 約 479 公尺 |
| OK鶯歌中湖店 | 約 439 公尺 |
| OK鶯歌永昌店 | 約 461 公尺 |
| OK鶯歌永吉店 | 約 468 公尺 |
| 全家鶯歌永明店 | 約 194 公尺 |
| 全家鶯歌光明店 | 約 309 公尺 |
| 全家鶯歌新南雅店 | 約 624 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 興龍黃昏市場 | 約 250 公尺 |
| 鶯歌區五福市場 | 約 267 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鶯歌鶯桃 | 約 486 公尺 |
| 美廉社鶯歌中山店 | 約 276 公尺 | |
| 美廉社鶯歌鶯桃店 | 約 487 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 昌福國小地下停車場 | 約 309 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 地標公園 | 約 180 公尺 |
| 永昌里兒一公園 | 約 234 公尺 |
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