雅敘緣

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本社區成交第7
02-33169907 分機 17366

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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雅敘緣 周遭行情

雅敘緣,2年內沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年05月 華廈 文山區政大二街
260巷31~60號
1,950 萬
含車位200萬
53.84坪
含車位13.30坪
43.2萬
已扣除車位
22.41坪 4~4/5 8.0年 3房(室)2廳2衛
108年04月 華廈 文山區萬壽路
61~90號
1,040 萬
含車位180萬
31.81坪
含車位9.04坪
37.8萬
已扣除車位
11.88坪 1~1/5 10.0年 1房(室)2廳1衛
108年04月 電梯大樓 文山區政大二街
121~150號
1,200 萬
含車位價
35.05坪
含車位坪數
34.2萬
含車位計算
15.16坪 8~8/10 22.0年 2房(室)1廳1衛
108年01月 電梯大樓 文山區政大二街
121~150號
1,205 萬
含車位價
35.05坪
含車位坪數
34.4萬
含車位計算
15.16坪 8~8/10 22.0年 2房(室)2廳1衛
108年01月 套房 文山區萬壽路
61~90號
416 萬
10.76坪
38.7萬
5.19坪 5~5/5 11.0年 1房(室)1廳1衛
108年01月 電梯大樓 文山區政大二街
215巷1~30號
1,500 萬
含車位價
42.38坪
含車位坪數
35.4萬
含車位計算
21.60坪 11~11/12 15.0年 3房(室)2廳2衛
108年01月 華廈 文山區政大一街
91~120號
2,600 萬
含車位200萬
44.46坪
含車位8.42坪
66.6萬
已扣除車位
20.13坪 5~5/5 11.0年 2房(室)2廳2衛
107年12月 電梯大樓 文山區政大二街
215巷1~30號
1,368 萬
含車位價
42.38坪
含車位坪數
32.3萬
含車位計算
21.60坪 3~3/12 15.5年 3房(室)2廳2衛
107年12月 華廈 文山區政大二街
260巷1~30號
2,825 萬
含車位200萬
76.02坪
含車位10.21坪
39.9萬
已扣除車位
34.19坪 3~3/4 9.0年 4房(室)2廳2衛
107年12月 華廈 文山區政大二街
260巷31~60號
1,580 萬
含車位200萬
47.43坪
含車位13.30坪
40.4萬
已扣除車位
18.90坪 3~3/5 8.0年 2房(室)2廳2衛
107年12月 華廈 文山區政大三街
91~120號
3,950 萬
含車位400萬
85.39坪
含車位19.84坪
54.2萬
已扣除車位
35.85坪 5~5/5 9.0年 0房(室)0廳0衛
107年11月 華廈 文山區政大一街
320巷1~30號
1,670 萬
含車位價
52.98坪
含車位坪數
31.5萬
含車位計算
17.18坪 2~2/5 22.0年 4房(室)2廳2衛
107年10月 電梯大樓 文山區萬壽路
61巷1~30號
2,800 萬
68.37坪
41.0萬
36.88坪 9~9/15 22.8年 3房(室)2廳2衛
107年09月 電梯大樓 文山區萬壽路
61巷1~30號
1,650 萬
含車位180萬
55.64坪
含車位12.51坪
34.1萬
已扣除車位
29.20坪 5~5/15 22.0年 2房(室)2廳2衛
107年09月 華廈 文山區政大二街
260巷1~30號
1,288 萬
含車位200萬
37.60坪
含車位13.30坪
44.8萬
已扣除車位
13.53坪 5~5/5 8.0年 2房(室)2廳1衛
107年09月 公寓 文山區政大二街
260巷1~30號
980 萬
含車位價
43.10坪
含車位坪數
22.7萬
含車位計算
22.22坪 5~5/5 15.0年 3房(室)2廳1衛
107年09月 電梯大樓 文山區萬壽路
75巷1~30號
1,050 萬
含車位價
35.19坪
含車位坪數
29.8萬
含車位計算
16.04坪 11~11/12 19.0年 2房(室)2廳1.5衛
107年09月 華廈 文山區政大二街
91~120號
2,120 萬
含車位200萬
48.32坪
含車位10.18坪
50.3萬
已扣除車位
20.75坪 4~4/5 9.4年 2房(室)2廳2衛
107年08月 套房 文山區政大二街
260巷31~60號
936 萬
含車位130萬
21.81坪
含車位5.31坪
48.8萬
已扣除車位
8.21坪 2~2/5 8.0年 1房(室)1廳1衛
107年08月 電梯大樓 文山區政大二街
91~120號
1,850 萬
含車位150萬
44.38坪
含車位坪數
41.7萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
17.50坪 4~4/12 22.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

雅敘緣 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

雅敘緣 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    雅敘緣 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

雅敘緣 社區資料

臺北市文山區政大一街

  • 完工日期:2005/06~2005/06
  • 屋齡:約14年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:38戶
  • 建設公司:(山秦)盛建設公司
  • 坪數規劃:44.00~57.00坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

住戶單純,全社區僅38戶.近政大附中,部行1分鐘可到達.文山區知名在地建商,其他建案如-景山硯,雅敘苑,資優生等等.
未來十二年國教加持,位於政大一街,政大附中比鄰而立,鄰近政大商圈,生活機能便利,交通方便.

周邊交通

聯外交通便捷

1.公車路線-棕5,棕11,可通往捷運動物園站,或步行至政治大學,有至少10條公車路線 
2.開車族則可藉由信義快速道路前往市區,車程時間約8分鐘,可抵達信義計劃區。也可至萬芳交流道直上北二高
3.目前步行範圍內仍無捷運站,規劃中的捷運環狀線南環段,預計在政大周邊設站(Y1A站)

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 家長最愛
政治大學附屬中學
休閒/公園綠地
親山近水 離塵不離城 寓教於樂的休閒生活
貓纜,貓空,清溪綠地,
百貨/商場/傳統市場
政大生活圈
熊威超市,政大商圈

建築設計

政大二期重劃區,街廓規劃完善,社區採24小時警衛管理

公共設施

中庭走廊,會議室,交誼廳

雅敘緣 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
中高級校 政大附中 約 215 公尺
設施類別 設施名稱 距離
安養看護 兆如老人安養護中心 約 378 公尺

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