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皇翔玉璽

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許傳郁店長
社區首席顧問 許傳郁 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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皇翔玉璽

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年11月 大樓 承德路三段263號8樓之3

6,200萬

含車位價

80.52坪

含車位16.73坪

77.0萬

含車位計算
8.28坪 8~8/12 11.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 承德路三段263號5樓之6

4,500萬

含車位470萬

63.40坪

含車位坪數

71.0萬

含車位計算
5.94坪 5~5/12 9.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓

承德路三段263號4樓之2

6,200萬

含車位300萬

76.67坪

含車位11.45坪

90.5萬

已扣除車位
8.95坪 4~4/12 9.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年10月 車位 承德路三段263號等共有部分

275萬

11.61坪

備註：僅車位交易；

 0.07坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 承德路三段263號5樓之2

2,500萬

含車位500萬

88.00坪

含車位19.98坪

29.4萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.02坪 5~5/12 8.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 車位 承德路三段263號等共有部分

270萬

11.61坪
0.07坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓

承德路三段263號11樓之6

3,656萬

42.94坪

85.1萬

 5.88坪 11~11/12 8.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年09月 大樓

承德路三段263號12樓之7

3,880萬

含車位250萬

57.78坪

含車位11.61坪

78.6萬

已扣除車位
6.34坪 12~12/12 8.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年08月 大樓

承德路三段263號3樓之6

3,550萬

含車位250萬

53.36坪

含車位10.24坪

76.5萬

已扣除車位
5.94坪 3~3/12 8.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年07月 大樓 承德路三段263號4樓之6

3,750萬

含車位價

64.88坪

含車位18.07坪

57.8萬

含車位計算
5.94坪 4~4/12 7.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓

承德路三段263號8樓之5

3,925萬

含車位500萬

67.80坪

含車位20.49坪

72.4萬

已扣除車位
6.54坪 8~8/12 7.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年05月 大樓

承德路三段263號5樓

6,288萬

含車位500萬

103.15坪

含車位21.81坪

71.2萬

已扣除車位
11.22坪 5~5/12 7.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
108年10月 大樓 承德路三段263號3樓之1

6,680萬

含車位530萬

98.89坪

含車位22.89坪

80.9萬

已扣除車位
10.49坪 3~3/12 7.1年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 大樓

承德路三段263號4樓之3

4,588萬

含車位250萬

71.48坪

含車位11.45坪

72.3萬

已扣除車位
8.22坪 4~4/12 7.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
108年06月 大樓 承德路三段263號10樓之5

4,338萬

含車位550萬

69.13坪

含車位18.06坪

74.2萬

已扣除車位

備註：含增建或未登記建物。

 6.54坪 10~10/12 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

皇翔玉璽 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇翔玉璽 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    皇翔玉璽 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

皇翔玉璽 社區資料

皇翔玉璽 照片 看 皇翔玉璽 所有照片 共 10 張圖片

臺北市大同區承德路三段

  • 完工日期：2012/09~2012/09
  • 屋齡：約12年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數：84戶
  • 建設公司：皇翔建設
  • 坪數規劃：45.00~82.00坪
  • 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
許傳郁店長
許傳郁 店長 永慶房屋 - 承德民族直營店
02-33169907 分機 18670
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周邊交通

由基地前方的承德路，為市區往來士林、天母的主要幹道，往台北車站車程在10分鐘內，且位處中山高重慶北路、圓山交流道中間位置，車程5分鐘可上中山高速公路。此外，捷運圓山站往台北車站僅3站距離，台北車站為北部大眾運輸樞紐，中間3站未來都將是雙捷運交會站，交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:明倫國小、大龍國小、大同國小、延平國小、大橋國小
國中:民權國中、蘭州國中、重慶國中
高中:明倫高中、大同高中
大學:大同大學
休閒/公園綠地
休閒/公園綠地:大佳河濱公園、圓山公園、中山美術公園、新生公園、中山足球場、林安泰古厝、國際花卉博覽會、兒童育樂中心
百貨/商場/傳統市場
商場:頂好Wellcome超市、朝代戲院
傳統市場:晴光商店街

建築設計

正臨承德路大道40米面寬，超級大棟距彰顯氣度奢華，明亮空間規劃，低公設比大格局，建築外觀採用獨特編織磚加上節奏感立面設計，採萬字形編織，外加旁邊有通天筒設計

公共設施

接待大廳、中庭花園、閱覽室、會議室

皇翔玉璽 生活地圖

交通(4) 學校(11) 政府(0) 醫療(41) 超商(13) 購物(8) 停車場(8) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運圓山站 約 150 公尺
捷運大龍峒站(未通車) 約 536 公尺
捷運圓山站出口2 約 127 公尺
捷運圓山站出口1 約 200 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 大龍國小附幼 約 340 公尺
台北市明倫非營利幼兒園 約 176 公尺
博登幼兒園 約 268 公尺
重慶幼兒園 約 400 公尺
功文雪泥幼兒園 約 520 公尺
功文成長幼兒園 約 521 公尺
育學幼兒園 約 577 公尺
小學 大龍國小 約 324 公尺
中高級校 蘭州國中 約 352 公尺
重慶國中 約 475 公尺
明倫高中 約 433 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 陳月琴中醫診所 約 342 公尺
阡禾中醫診所 約 376 公尺
佳安中醫診所 約 442 公尺
保順中醫診所 約 472 公尺
名柏牙醫診所 約 149 公尺
圓山長麗牙醫診所 約 431 公尺
李牙醫診所 約 433 公尺
傑品牙醫診所 約 434 公尺
吳震鵬牙醫診所 約 480 公尺
新林牙醫診所 約 508 公尺
天喜牙醫診所 約 515 公尺
永新聯合牙醫診所 約 560 公尺
慶吉診所 約 549 公尺
泉源診所 約 28 公尺
牧人所身心醫學診所 約 56 公尺
趙黎海診所 約 396 公尺
圓山診所 約 460 公尺
廣安診所 約 473 公尺
宜康復健科診所 約 498 公尺
藥局藥妝 康是美庫倫門市 約 70 公尺
康是美花博門市 約 177 公尺
屈臣氏酒泉 約 387 公尺
長青連鎖藥局春天(酒泉) 約 452 公尺
長青連鎖藥局宏泰 約 460 公尺
長青連鎖藥局健康美 約 532 公尺
長青連鎖藥局正中 約 628 公尺
春天連鎖生活藥粧店酒泉店 約 452 公尺
立赫大龍藥局 約 318 公尺
佳禾藥局 約 332 公尺
宏泰藥師藥局 約 439 公尺
酒泉春天藥局 約 452 公尺
泰元藥局 約 454 公尺
圓保藥局 約 460 公尺
柯藥局 約 531 公尺
健康美藥局 約 532 公尺
正中藥局 約 628 公尺
安養看護 敦煌老人養護所 約 367 公尺
動物醫院 凡賽爾賽鴿寵物鳥醫院 約 399 公尺
牧光特殊寵物專科醫院 約 400 公尺
圓山動物醫院 約 453 公尺
旺竹動物醫院 約 504 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN德倫門市 約 56 公尺
7-ELEVEN圓山站 約 141 公尺
7-ELEVEN圓泉門市 約 168 公尺
7-ELEVEN保聖門市 約 334 公尺
7-ELEVEN民族西 約 491 公尺
7-ELEVEN民美門市 約 599 公尺
OK大同樹德店 約 488 公尺
全家酒泉店 約 88 公尺
全家蘭州店 約 365 公尺
全家龍昌店 約 549 公尺
萊爾富北市同承店 約 177 公尺
萊爾富北市圓捷店 約 178 公尺
萊爾富北市同密店 約 424 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大龍市場 約 578 公尺
量販超市 美廉社大同哈密店 約 551 公尺
商圈夜市 圓山商圈 約 271 公尺
大龍峒商圈 約 389 公尺
3C書局 燦坤台北大龍 約 352 公尺
神腦國際台北大龍峒服務中心 約 110 公尺
敦煌書局中山營業所 約 456 公尺
寵物店 誼文寵物生活館 約 695 公尺
設施名稱 距離
大龍國小地下停車場 約 263 公尺
花博公園圓山停車場 約 382 公尺
兒童育樂中心平面停車場 約 441 公尺
慶昌橋下停車場 約 550 公尺
中山北路三段55巷平面停車場 約 668 公尺
Times 停車場承德酒泉第2停車場 約 282 公尺
兒童育樂中心旁平面停車場 約 424 公尺
巨業重北停車場 約 526 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 至聖公園 約 183 公尺
圓山公園 約 248 公尺
鄰聖苑 約 348 公尺
大龍公園 約 413 公尺
哈密公園 約 445 公尺
中山美術公園 約 590 公尺
展演場所 大趨勢畫廊 約 270 公尺
也趣藝廊 AKI Gallery 約 478 公尺
十方樂集音樂劇場 約 559 公尺
爭艷館 約 375 公尺
運動健身 Curves圓山花博店 約 241 公尺

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