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雅宴

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本社區成交第18戶
曾鴻銘店長
社區首席顧問 曾鴻銘 店長
永慶房屋-芝山捷運直營店
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雅宴

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年06月 華廈 雙溪街106號8樓

1,500萬

含車位價

22.53坪

含車位5.43坪

66.6萬

含車位計算
3.17坪 8~8/9 31.4年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 華廈/套房 雙溪街104號3樓之2

656萬

8.48坪

77.3萬

備註：其他增建；

 2.04坪 3~3/9 31.4年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 華廈/套房

雙溪街104號4樓之1

630萬

7.63坪

82.6萬

 1.38坪 4~4/9 30.8年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年10月 華廈/套房 雙溪街102號6樓之1

610萬

7.63坪

80.0萬

備註：陽台外推；

 1.38坪 6~6/9 30.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 華廈 雙溪街102號3樓

1,575萬

含車位200萬

22.39坪

含車位5.43坪

81.1萬

已扣除車位

備註：花台加蓋.栽植槽外移陽台外推；其他增建；

 3.91坪 3~3/9 30.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 華廈 雙溪街100號3樓之1

1,670萬

22.08坪

75.7萬

備註：其他增建；

 4.85坪 3~3/9 30.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 華廈/套房

雙溪街100號4樓

1,450萬

18.59坪

78.0萬

 3.99坪 4~4/9 30.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年01月 華廈/套房 雙溪街102號7樓之2

645萬

8.48坪

76.0萬

 2.04坪 7~7/9 30.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 華廈

雙溪街102號7樓

1,325萬

16.96坪

78.1萬

 3.63坪 7~7/9 29.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年03月 華廈/套房 雙溪街102號3樓之2

570萬

8.48坪

67.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 3~3/9 29.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 華廈 雙溪街106號7樓之1

1,666萬

22.43坪

74.3萬

備註：其他增建;

 4.93坪 7~7/9 28.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 華廈/套房 雙溪街102號4樓之1

485萬

7.63坪

63.6萬

備註：陽台外推;

 1.38坪 4~4/9 28.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 華廈 雙溪街100號9樓

1,658萬

30.26坪

54.8萬

 4.05坪 9~9/9 28.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 華廈/套房

雙溪街102號3樓之2

570萬

8.48坪

67.2萬

 2.04坪 3~3/9 27.7年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
108年08月 華廈

雙溪街104號3樓

1,180萬

16.96坪

69.6萬

 3.63坪 3~3/9 27.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
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雅宴 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

雅宴 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    雅宴 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

雅宴 社區資料

雅宴 照片 看 雅宴 所有照片 共 9 張圖片

臺北市士林區雙溪街

  • 完工日期：1992/10~1992/10
  • 屋齡：約32年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 9~9 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：76戶
  • 建設公司：私人
  • 坪數規劃：7.62~35.82坪
  • 管理方式：無管理
詳細社區介紹請找
曾鴻銘店長
曾鴻銘 店長 永慶房屋 - 芝山捷運直營店
02-33169907 分機 22455
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社區特色

佇立在雙溪河岸的堤防旁，面水岸第一排的景觀非常廣闊；近福林橋、雨農橋、文林橋，交通幹道通行的優勢，無論往士林、內湖、外雙溪都有很方便的交通優勢；就生活機能而言，距離SOGO百貨、家樂福、頂好都是步行可達的距離。週遭飲食不餘匱乏，例如貴族世家、85度C、雙子星牛排、梁家麵館、PIZZA店、雨聲街一帶的餐飲店等等。休閒去處也有芝山巖生態步道、雙溪河濱公園、忠誠公園等，諸多生活機能的優勢。

周邊交通

步行至芝山捷運站約5分鐘，往雨聲街步行3分鐘有公車站牌。

鄰近生活圈

鄰近學校
文昌國小、蘭雅國中
休閒/公園綠地
雙溪公園、忠誠公園
百貨/商場/傳統市場
SOGO天母店、家樂福、頂好超市

建築設計

方塊磚外觀設計、RC鋼筋混凝土；坐落於雙溪河畔，眺望河岸公園。

公共設施

簡單俐落的電樓梯間

雅宴 生活地圖

交通(4) 學校(11) 政府(0) 醫療(44) 超商(17) 購物(8) 停車場(7) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運芝山站 約 404 公尺
捷運芝山站出口1 約 348 公尺
捷運芝山站出口2 約 459 公尺
捷運士林站出口1 約 744 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 福林國小附設幼兒園 約 455 公尺
文昌國小附幼 約 481 公尺
雨農國小附幼 約 641 公尺
泰安幼兒園 約 125 公尺
怡寶幼兒園 約 343 公尺
怡寶資優幼兒園 約 363 公尺
博如幼兒園 約 484 公尺
何嘉仁士林幼兒園 約 590 公尺
小學 文昌國小 約 466 公尺
福林國小 約 501 公尺
雨農國小 約 582 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 邱世昌診所 約 536 公尺
芝音中醫診所 約 357 公尺
政德中醫診所 約 376 公尺
昀樣中醫診所 約 397 公尺
普濟中醫診所 約 413 公尺
崇生中醫診所 約 467 公尺
蓉平中醫診所 約 585 公尺
指筌中醫診所 約 605 公尺
福林診所 約 436 公尺
元順診所 約 609 公尺
福國牙醫診所 約 147 公尺
芝山牙醫診所 約 284 公尺
育生牙醫診所 約 350 公尺
博格牙醫診所 約 380 公尺
許牙醫診所 約 406 公尺
亮顏美學牙醫診所 約 460 公尺
海蒂牙醫診所 約 477 公尺
親親牙醫診所 約 507 公尺
國維牙醫診所 約 522 公尺
林政毅牙醫診所 約 569 公尺
家福牙醫診所 約 570 公尺
福臨牙醫診所 約 594 公尺
博政骨科診所 約 610 公尺
境靜眼科診所 約 495 公尺
士林大學眼科診所 約 504 公尺
一七美生活診所 約 273 公尺
朝陽復健科診所 約 351 公尺
廖宥程齒顎矯正專科診所 約 410 公尺
德生診所 約 411 公尺
永恆美診所 約 454 公尺
士林復健科診所 約 520 公尺
王文豪診所 約 547 公尺
天母康健身心診所 約 600 公尺
藥局藥妝 康是美芝山門市 約 493 公尺
屈臣氏德行西 約 576 公尺
躍獅藥局芝山藥局 約 442 公尺
長青連鎖藥局柏雅大 約 570 公尺
長青連鎖藥局天康(新光店) 約 678 公尺
躍獅芝山藥局 約 442 公尺
菁安藥局 約 463 公尺
南風藥局 約 533 公尺
柏雅大藥局 約 570 公尺
加赫藥局 約 672 公尺
文昌大藥局 約 678 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN福國路 約 184 公尺
7-ELEVEN鑫成 約 216 公尺
7-ELEVEN至誠門市 約 364 公尺
7-ELEVEN德華門市 約 369 公尺
7-ELEVEN芝山門市 約 369 公尺
7-ELEVEN新忠誠門市 約 376 公尺
7-ELEVEN福芝門市 約 380 公尺
7-ELEVEN丹樺門市 約 430 公尺
7-ELEVEN德天門市 約 578 公尺
7-ELEVEN福溢門市 約 596 公尺
OK士林芝山店 約 496 公尺
全家忠誠店 約 362 公尺
全家致昇店 約 368 公尺
全家士林店 約 374 公尺
全家仰德大樓店 約 473 公尺
全家美崙店 約 485 公尺
新東陽SOGO天母專櫃 約 494 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 華榮市場 約 514 公尺
百貨公司 遠東SOGO台北天母店 約 453 公尺
量販超市 全聯福利中心士林芝山 約 450 公尺
city'superSOGO天母店B1 約 494 公尺
商圈夜市 文林路傢俱街 約 404 公尺
中山北路傢俱街 約 506 公尺
3C書局 神腦國際台北芝山服務中心 約 380 公尺
寵物店 貓室友工作室 約 458 公尺
設施名稱 距離
捷運芝山站南 約 357 公尺
福志停車場 約 400 公尺
美德街平面停車場（203K03） 約 410 公尺
文昌國小地下停車場 約 455 公尺
士林電機仰德大樓停車場 約 482 公尺
捷運淡水線芝山站停車場 約 297 公尺
蘭雅停車場 約 557 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 忠誠公園 約 295 公尺
德華公園 約 323 公尺
雙溪河濱公園 約 387 公尺
德仁公園 約 484 公尺
德行公園 約 536 公尺
志成公園 約 622 公尺
磺溪公園 約 704 公尺
展演場所 郭源益糕餅博物館(士林館) 約 404 公尺
運動健身 CURVES健身中心(士林店) 約 426 公尺
福林國小學-游泳池 約 455 公尺

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