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吳柏翰店長
社區首席顧問 吳柏翰 店長
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鳳儀

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
108年12月 電梯大樓

信義路四段265巷21~30號

2,766萬

38.11坪

72.6萬

 7.36坪 3~3/7 43.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
108年01月 電梯大樓

信義路四段265巷31~40號

5,430萬

60.17坪

90.2萬

 9.40坪 7~7/7 41.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
106年09月 電梯大樓 信義路四段265巷26~30號

3,780萬

含車位價

38.31坪

含車位坪數

98.7萬

含車位計算
7.43坪 1~1/7 年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

鳳儀 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鳳儀 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鳳儀 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鳳儀 社區資料

鳳儀 照片 看 鳳儀 所有照片 共 7 張圖片

臺北市大安區信義路四段265巷

  • 完工日期：1976/12~1976/12
  • 屋齡：約45年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：55戶
  • 建設公司：地主自建
  • 坪數規劃：36.00~68.00坪
  • 管理方式：管理員
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吳柏翰店長
吳柏翰 店長 永慶房屋 - 光復直營店
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社區特色

信義捷運線開通後,交通非常便利,只要一站的時間距離就會到101大樓跟世貿,往西只要2站的時間距離就會到達台北之肺,大安森林公園~再者離通化觀光夜市相當近,吃喝玩樂相當便利,但是又不會受到吵雜~還有有專人管理,出入有管制!還有位於靜巷,不會有信義路大馬路的吵雜.

周邊交通

步行就到信義安和站，信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等，基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館，從信義快速道快速銜接國道3號，附近有多路線公車，周邊交通便捷。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
國父紀念館
鄰近微風信義、統一時代百貨、BELLAVITA寶麗廣場、誠品及新光三越、101，屬於百貨公司的一級戰區。
臨江街觀光夜市由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市，臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場，販賣著各式魚，肉，菜，聚集的每家婦女來此採購，也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏，兩旁的服飾店面，小吃攤販，也陸陸續續的開始營業。
鄰有光復市場，市場內共有56個攤位，販售各項生鮮、日用品及許多眷村美食，且提供宅配服務。為臺北市公有傳統零售示範市場之一。光復南路及延吉街的巷弄裡也有許多美食餐廳，中式、日式、西式料理應有盡有。
百貨/商場/傳統市場
鄰近微風信義、統一時代百貨、BELLAVITA寶麗廣場、誠品及新光三越、101，屬於百貨公司的一級戰區。
臨江街觀光夜市由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市，臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場，販賣著各式魚，肉，菜，聚集的每家婦女來此採購，也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏，兩旁的服飾店面，小吃攤販，也陸陸續續的開始營業。
鄰有光復市場，市場內共有56個攤位，販售各項生鮮、日用品及許多眷村美食，且提供宅配服務。為臺北市公有傳統零售示範市場之一。光復南路及延吉街的巷弄裡也有許多美食餐廳，中式、日式、西式料理應有盡有。

建築設計

基地面積約801平方公尺，規劃地上7層的電梯華廈，住戶單純，單層4戶

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等

社區得獎紀錄

無

鳳儀 生活地圖

交通(25) 學校(18) 政府(0) 醫療(131) 超商(32) 購物(11) 停車場(24) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運信義安和站 約 262 公尺
三張犁站(規劃中) 約 344 公尺
捷運國父紀念館站 約 770 公尺
捷運台北101/世貿站 約 819 公尺
捷運忠孝敦化站 約 881 公尺
捷運台北101/世貿站站出口1 約 702 公尺
捷運台北101/世貿站站出口2 約 768 公尺
捷運信義安和站出口5 約 216 公尺
捷運信義安和站出口4 約 267 公尺
捷運信義安和站出口1 約 278 公尺
捷運信義安和站出口3 約 298 公尺
捷運信義安和站出口2 約 369 公尺
捷運國父紀念館站出口2 約 707 公尺
捷運國父紀念館站出口3 約 755 公尺
捷運國父紀念館站出口1 約 785 公尺
捷運國父紀念館站出口4 約 788 公尺
捷運國父紀念館站出口5 約 795 公尺
捷運忠孝敦化站出口3 約 802 公尺
捷運忠孝敦化站出口2 約 842 公尺
捷運忠孝敦化站出口4 約 852 公尺
捷運忠孝敦化站出口5 約 874 公尺
捷運忠孝敦化站出口1 約 894 公尺
捷運忠孝敦化站出口6 約 909 公尺
捷運忠孝敦化站出口7 約 920 公尺
捷運忠孝敦化站出口8 約 990 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 仁愛國小附幼 約 395 公尺
信義幼兒園 約 400 公尺
童年空間幼兒園 約 85 公尺
何嘉仁延吉幼兒園 約 97 公尺
巧琪幼兒園 約 110 公尺
光目華德福幼兒園 約 132 公尺
曉星幼兒園 約 136 公尺
禾心蒙特梭利幼兒園 約 176 公尺
幼苗幼兒園 約 195 公尺
予心屋幼兒園 約 215 公尺
滿兒圓幼兒園 約 223 公尺
安和寶貝幼兒園 約 304 公尺
寶兒寶幼兒園 約 360 公尺
信宜幼兒園 約 423 公尺
真心蒙特梭利幼兒園 約 458 公尺
小學 仁愛國小 約 382 公尺
中高級校 仁愛國中 約 461 公尺
東方工商 約 501 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 柯嘉音小兒科診所 約 189 公尺
呂小兒科診所 約 371 公尺
林當淳內兒科診所 約 450 公尺
大安元氣堂中醫診所 約 40 公尺
陳運瑩中醫診所 約 174 公尺
永安中醫診所 約 206 公尺
醫道堂黃中醫診所 約 222 公尺
宜仁堂中醫診所 約 226 公尺
大安尊生堂中醫診所 約 234 公尺
汾陽中醫診所 約 265 公尺
大安悅兒親子中醫診所 約 273 公尺
保源中醫診所 約 346 公尺
華品中醫診所 約 412 公尺
國仁中醫診所 約 483 公尺
董中醫小診所中醫診所 約 522 公尺
靖妃中醫診所 約 560 公尺
林當淳內兒科診所 約 450 公尺
安仁診所 約 664 公尺
高嘉汾牙醫診所 約 31 公尺
黃明仁牙醫診所 約 110 公尺
卓越牙醫診所 約 149 公尺
正品牙醫診所 約 150 公尺
謝牙醫診所 約 158 公尺
欣民牙醫診所 約 166 公尺
世貿牙醫診所 約 189 公尺
首都牙醫診所 約 191 公尺
巧玉牙醫診所 約 198 公尺
敦里牙醫診所 約 220 公尺
天祥牙醫診所 約 229 公尺
怡登維美牙醫診所 約 237 公尺
松林牙醫診所 約 241 公尺
漢光牙醫診所 約 242 公尺
許必靈牙醫診所 約 256 公尺
品程牙醫診所 約 258 公尺
林聰明牙醫診所 約 276 公尺
佳恩牙醫診所 約 284 公尺
仁愛傑仕牙醫診所 約 285 公尺
瑞誠牙醫診所 約 287 公尺
信義生物能牙醫診所 約 316 公尺
新紐約牙醫診所 約 319 公尺
復光牙醫診所 約 319 公尺
滕起民牙醫診所 約 333 公尺
瑞品牙醫診所 約 350 公尺
八號牙醫診所 約 358 公尺
泰仁牙醫診所 約 360 公尺
本華牙醫診所 約 366 公尺
佳德牙醫診所 約 421 公尺
群和牙醫診所 約 427 公尺
康軒牙醫診所 約 433 公尺
陽昇牙醫診所 約 448 公尺
德尚牙醫診所 約 461 公尺
通化牙醫診所 約 468 公尺
國安牙醫診所 約 470 公尺
正揚牙醫診所 約 476 公尺
杏和牙醫診所 約 485 公尺
維鈞牙醫診所 約 490 公尺
來德牙醫診所 約 500 公尺
正安牙醫診所 約 534 公尺
波士頓牙醫診所 約 549 公尺
三普牙醫診所 約 551 公尺
皓群牙醫診所 約 557 公尺
名流牙醫診所 約 560 公尺
詹成晚牙醫診所 約 664 公尺
安瑟美膚整形外科診所 約 239 公尺
光本皮膚科診所 約 357 公尺
盧靜怡皮膚專科診所 約 549 公尺
鄭耳鼻喉科診所 約 241 公尺
黃清浩耳鼻喉科診所 約 277 公尺
楊懷卿耳鼻喉科診所 約 448 公尺
通化延吉診所 約 12 公尺
田嘉程診所 約 174 公尺
慈民骨科診所 約 236 公尺
劉賢平婦產科診所 約 381 公尺
張少萌婦產科診所 約 385 公尺
陳瑞鵬婦產科診所 約 476 公尺
通化延吉診所 約 12 公尺
夏爾診所 約 65 公尺
智博診所 約 120 公尺
延吉診所 約 144 公尺
以法大診所 約 163 公尺
新英格蘭診所 約 163 公尺
錦宜診所 約 333 公尺
天美安和診所 約 362 公尺
杏誠復健科診所 約 489 公尺
伯特利身心診所 約 524 公尺
聯醫病理中心 約 542 公尺
柏生聯合診所 約 560 公尺
藥局藥妝 康是美安和門市 約 201 公尺
康是美聯富門市 約 289 公尺
康是美通化門市 約 404 公尺
康是美新通化門市 約 413 公尺
屈臣氏通化TH 約 223 公尺
屈臣氏光南 約 277 公尺
屈臣氏南山店 約 442 公尺
躍獅藥局安和藥局 約 322 公尺
長青連鎖藥局博登(信安)藥局 約 510 公尺
長青連鎖藥局大愛藥局 約 526 公尺
維康醫療用品國泰仁愛店 約 166 公尺
維康醫療用品維康藥局國泰店 約 206 公尺
維康醫療用品國泰仁愛院外店 約 233 公尺
杏一醫療用品台北國泰院內店 約 166 公尺
杏一醫療用品台北國泰店 約 203 公尺
杏一醫療用品國泰本館店 約 264 公尺
杏一醫療用品杏一光復藥局 約 276 公尺
杏一醫療用品台北中山院外店 約 542 公尺
博登連鎖藥局台北信安店(信安健康藥局) 約 510 公尺
青康藥局 約 80 公尺
世康藥局 約 89 公尺
吾家藥局 約 158 公尺
聖英藥局 約 211 公尺
艾登安和藥局 約 241 公尺
佑安藥局 約 269 公尺
光成藥局 約 272 公尺
明星大藥局 約 277 公尺
安和藥局 約 322 公尺
榮泰藥局 約 344 公尺
長虹藥局 約 425 公尺
正昌藥局 約 454 公尺
大興藥局 約 486 公尺
信安健康藥局 約 510 公尺
大愛健康藥局 約 526 公尺
博大藥局 約 531 公尺
安養看護 康寧老人養護所 約 223 公尺
國泰醫療財團法人附設居家護理所 約 166 公尺
動物醫院 幸福動物醫院 約 122 公尺
華欣家畜醫院 約 346 公尺
中心動物醫院 約 363 公尺
仁愛動物醫院 約 403 公尺
寵樂動物醫院 約 410 公尺
艾爾瑪動物醫院 約 474 公尺
愛心動物醫院 約 510 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN信義門市 約 96 公尺
7-ELEVEN泰利門市 約 200 公尺
7-ELEVEN延吉門市 約 204 公尺
7-ELEVEN鑫通門市 約 263 公尺
7-ELEVEN敦安門市 約 270 公尺
7-ELEVEN光復門市 約 292 公尺
7-ELEVEN復昌門市 約 371 公尺
7-ELEVEN仁和門市 約 392 公尺
7-ELEVEN通化門市 約 396 公尺
7-ELEVEN鳳翔門市 約 421 公尺
7-ELEVEN中興門市 約 496 公尺
7-ELEVEN敦信門市 約 501 公尺
7-ELEVEN凱悅門市 約 505 公尺
7-ELEVEN臨江門市 約 545 公尺
7-ELEVEN欣安和門市 約 585 公尺
OK台北三興店 約 568 公尺
全家義和店 約 156 公尺
全家國泰店 約 237 公尺
全家吉泰店 約 245 公尺
全家光復南路店 約 274 公尺
全家和信店 約 288 公尺
全家光新店 約 299 公尺
全家通昌店 約 328 公尺
全家復昌店 約 410 公尺
全家東方店 約 432 公尺
全家敦安店 約 484 公尺
全家安富店 約 526 公尺
全家國父紀念館店 約 540 公尺
全家三興店 約 567 公尺
萊爾富北市安國店 約 518 公尺
義美北市光復南門市 約 300 公尺
新東陽通化店 約 420 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 頂好超市通化店 約 97 公尺
頂好超市通化陽 約 223 公尺
頂好超市仁愛青店 約 342 公尺
全聯福利中心信義嘉興店 約 493 公尺
美廉社信義光復店 約 356 公尺
商圈夜市 文昌街傢俱街 約 280 公尺
通化商圈 約 451 公尺
3C書局 燦坤3C信義店 約 333 公尺
震旦通訊世貿旗艦店 約 537 公尺
寵物店 Let's狗 約 106 公尺
逗奇寵物創意生活館 約 442 公尺
設施名稱 距離
宏遠大樓停車場 約 317 公尺
台灣聯通福安停車場 約 342 公尺
富邦金融大樓停車場 約 464 公尺
莎軒停車場 約 480 公尺
國父紀念館第一停車場 約 488 公尺
博客停車場文昌站 約 550 公尺
台新國際商業銀行股份有限公司停車場 約 575 公尺
延吉廣場停車場 約 108 公尺
宜陞停車場 約 179 公尺
便利停車場地政站 約 188 公尺
亞太駐車聯盟郵局站 約 188 公尺
祥泰停車場 約 226 公尺
裕明收費停車場 約 265 公尺
裕明路外臨時停車場 約 268 公尺
亞太駐車聯盟世貿站 約 274 公尺
長昇停車站 約 282 公尺
嘟嘟房信義安和站 約 289 公尺
信義停車場 約 311 公尺
聯通停車場福安場 約 342 公尺
亞太駐車聯盟仁愛站 約 408 公尺
光復平面停車場 約 478 公尺
振旦國際大樓附設停車場 約 526 公尺
敦南停車大廈 約 566 公尺
嘟嘟房敦南3站 約 580 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 光信公園 約 109 公尺
敦安公園 約 129 公尺
通化公園 約 306 公尺
中興公園 約 431 公尺
景聯廣場 約 579 公尺
展演場所 湳山戲院 約 388 公尺
台北市立圖書館延吉民眾閱讀室 約 170 公尺
首都藝術中心 約 384 公尺
運動健身 CURVES健身中心(信義通化店) 約 188 公尺
仁愛國中活動中心 約 530 公尺

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