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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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京璽 周遭行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年07月 公寓 松山區光復南路
66巷1~30號
2,200 萬
36.13坪
60.9萬
備註: 含增建或未登記建物。;
10.68坪 5~5/5 33.8年 3房(室)2廳2衛
108年07月 辦公 松山區光復北路
91~120號
1,523 萬
18.23坪
83.5萬
1.28坪 6~6/12 34.0年 2房(室)2廳1衛
108年07月 電梯大樓 松山區東興路
15巷1~30號
2,450 萬
32.47坪
75.5萬
6.40坪 3~3/7 33.0年 3房(室)2廳2衛
108年06月 套房 松山區市民大道五段
1~30號
820 萬
9.95坪
82.4萬
2.72坪 3~3/9 11.0年 0房(室)1廳1衛
108年06月 電梯大樓 松山區市民大道五段
1~30號
910 萬
12.66坪
71.9萬
備註: 含增建或未登記建物。;
3.43坪 6~6/9 11.3年 1房(室)1廳1衛
108年06月 公寓 松山區八德路四段
106巷8弄1~30號
1,980 萬
28.16坪
70.3萬
12.33坪 1~1/4 49.0年 1房(室)1廳1衛
108年06月 公寓 松山區光復南路
6巷31~60號
1,000 萬
11.78坪
84.9萬
3.97坪 1~1/4 48.0年 3房(室)2廳1衛
108年06月 公寓 松山區八德路三段
158巷7弄31~60號
1,600 萬
27.51坪
58.2萬
備註: 含增建或未登記建物。
7.71坪 4~4/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 松山區八德路四段
1~30號
1,630 萬
23.63坪
69.0萬
4.32坪 2~2/7 29.1年 2房(室)1廳1衛
108年06月 電梯大樓 松山區八德路四段
1~30號
2,030 萬
27.61坪
73.5萬
4.76坪 7~7/7 29.1年 2房(室)2廳1衛
108年06月 電梯大樓 松山區八德路四段
75巷1~30號
2,880 萬
38.48坪
74.8萬
7.34坪 4~4/7 32.5年 3房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 松山區八德路三段
211~240號
1,800 萬
26.87坪
67.0萬
2.87坪 11~11/12 30.5年 2房(室)1廳1衛
108年06月 電梯大樓 松山區八德路三段
211~240號
1,750 萬
27.78坪
63.0萬
2.96坪 7~7/12 30.5年 2房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 松山區光復北路
190巷31~60號
2,960 萬
44.32坪
66.8萬
備註: 含增建或未登記建物。;車位依管委會規定 需定期抽籤
9.88坪 7~7/12 17.8年 3房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 大安區光復南路
61~90號
8,000 萬
含車位800萬
94.76坪
含車位23.45坪
101.0萬
已扣除車位
10.29坪 7~7/13 14.0年 2房(室)2廳2衛
108年05月 公寓 松山區光復南路
66巷31~60號
1,810 萬
26.76坪
67.6萬
9.98坪 3~3/4 0.0年 3房(室)1廳2衛
108年05月 電梯大樓 松山區光復南路
66巷1~30號
2,600 萬
36.31坪
71.6萬
備註: 含增建或未登記建物。
8.67坪 5~5/6 35.4年 3房(室)2廳2衛
108年05月 套房 松山區八德路四段
72巷16弄1~30號
818 萬
11.55坪
70.8萬
2.57坪 3~3/6 28.5年 1房(室)1廳1衛
108年05月 電梯大樓 松山區八德路三段
211~240號
1,188 萬
15.02坪
79.1萬
1.34坪 7~7/12 30.0年 1房(室)1廳1衛
108年05月 公寓 松山區八德路四段
181巷17弄1~30號
1,320 萬
21.59坪
61.1萬
7.71坪 2~2/4 46.0年 3房(室)2廳1.5衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

京璽 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

京璽 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    京璽 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

京璽 社區資料

臺北市松山區市民大道五段

  • 完工日期:2007/08~2007/08
  • 屋齡:約12年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:13戶
  • 建設公司:綠意開發股份有限公司
  • 坪數規劃:61.00~88.00坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

鄰近博仁醫院 松山總醫院 醫療設施齊全 學區優質 捷運松山線上 增值空間大 距離松山機場10~15分鐘目前松山機場與上海對飛未來還有羽田以及南韓 周邊生活機能方便 位於巷弄內安靜 一層一戶單純24H保全管理 松山區內少有之新成屋

周邊交通

鄰近捷運國父紀念館站、南京三民站

八德路四段香格華廈的位置,可以說是捷運的北、東、南都可搭乘,往北有南京三民站、往東有松山捷運站及火車站,往南的光復南路則有國父紀念館站,沿線上也有多處公車站牌可供搭乘,京華城側門也有計程車候車處,周圍算是滿多公共交通設施,就算沒汽機車也很便利。
1.鄰近捷運國父紀念館站、南京三民站,交通便利。
2.仁愛路往西約750公尺可到仁愛路圓環。捷運國父紀念館站位於台北市信義計劃區與東區SOGO商圈之間。
3.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
4.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.光復國小:光復國小成立於民國五十三年,位於國父紀念館的一隅,臨近市政府交通便捷,現在更有地下捷運為鄰,這是他校少有的便利。教師們各具專才,兢兢業業的在自己的崗位上,努力發揮潛能,使各方面都能均衡發展,校譽蒸蒸日上,學生人數越來越多。雖然校地不算大,硬體設施不夠充足,但在全體師生的共同努力下,克服了一切障礙,躍為頗受嘉評的明星小學呢!
2.中崙高中國中部:校園規劃具社區化,生活化,適性化,資訊化的特色。本校附設國中部二十三個班約八百人及高中部三十個班近一千兩百人,教學著重資訊教育結合英文能力訓練如台美學生遠距對談等。本校基於教育即生活的體認,不論校舍建築或庭園規劃,皆力求格局寬闊,獨具風格,以嶄新的設計手法,塑造符合學校行政、老師教學和學生學習的良好環境,企盼在社區總體營造的努力下,能成功地培育出眼光遠大、器宇軒昂的優秀青年。
休閒/公園綠地
以周邊休閒及公園來說,最近的就是京華城附近的廣場,是散步、遛狗的最佳場所,附近設置多個休閒椅可提供,京華城旁有星巴克的戶外桌棚,可享受優閒的下午時光,後面則有捐地公園,往北走向南京三民站的方向,還有一座吉祥公園,鄰近都相當便利。如果想嘗試走遠一些不訪可以往西走,有著名的台北小巨蛋及松山運動中心,裡面設置了冰上樂園、網球場、田徑場等多個體育場地使用,附近就有台視電視公司,運氣好說不定能碰到明星跟你一起運動呢,不用開車、騎車,放假就算在松山區也能有充實的一天。
1.台北市立體育場:位於南京東路四段台北小巨蛋旁,為一紅色七層樓建築,該館在一、四、七樓規劃了三個能同時容納1500 ~2300位觀眾的多功能木地板的體育場館,主要為提供臺北市民一個進行室內體育活動及賽事的實用型標準場地。
2.臺北小巨蛋:座落於松山區敦化北路和南京東路交叉口,前身為臺北市立棒球場。2000年底,臺北市政府決定拆除棒球場,於原址興建15,000席多功能體育館,是臺北市運動設施整體規劃興建計畫中重要的室內場館設施,場地使用可依需要彈性多元變化,因此得以爭取辦理國際單項運動總會之一級賽事活動,也是國內外藝文團體競相租用辦理展演的熱門場地。此外,臺北小巨蛋場館內規劃約2,000餘坪之附屬商業設施,包含知名連鎖餐飲企業、便利商店、健身中心、親子休閒館、保健用品等各式特色店家進駐,滿足民眾舒適的餐飲購物及娛樂需求。
3.臺北市松山運動中心: 中心規劃有體適能健身中心、舞蹈教室,還有兩座游泳池,一座可供民眾休閒使用,另 一座是台北市唯一可以作跳水、水球、水中芭蕾訓練使用的游泳池,也可以從事室內水 上課程,如:獨木舟、滑水、潛水等。並提供運動選手培訓及國內外運動賽事舉辦。未來松山區體育發展,將以臺北市體育局的觀點出發,透過松山運動中心經營運作,主動配合各項地方體育運動發展。
4.松山文創園區:松山文創園區除配合各項文創、藝文活動,亦積極辦理設計產業、視覺產業及跨界展演,其中更包含影視拍攝、記者會、長短期展覽活動、頒獎典禮、研討會、講座和服裝發表會等形式,充分活用古蹟空間並突顯其獨特氛圍,將歷史悠久的老菸廠成功蛻變成臺北文化創意產業展現的新據點,成為國際矚目的文創新舞臺。
百貨/商場/傳統市場
八德路四段上算是比較偏離商業區的生活住宅區,周邊大多是生活類及餐飲類商家,以香格大廈來說生活是相當便利,附近有頂好超市、咖啡廳、小吃店,走路只需要三分鐘就能到達的京華城,無論是看電影、逛街,都是相對的方便,往東走過了基隆路就能看到熱鬧的通化夜市,以地理位置來說是個綜合的生活區,也是喜歡便利生活的好選擇。
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。

建築設計

1.鄰近捷運國父紀念館站、南京三民站,交通便利。
2.周邊豐富生活圈,生活機能超便利。

公共設施

梯廳、樓梯間等。

京璽 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 頂東勢站(規劃中) 約 326 公尺
捷運南京三民站 約 587 公尺
捷運國父紀念館站 約 683 公尺
捷運市政府站 約 810 公尺
西松站(規劃中) 約 855 公尺
捷運南京三民站出口2 約 529 公尺
捷運南京三民站出口3 約 607 公尺
捷運南京三民站出口1 約 616 公尺
捷運南京三民站出口4 約 663 公尺
捷運台北小巨蛋站出口4 約 953 公尺
捷運市政府站出口1 約 738 公尺
捷運市政府站出口2 約 756 公尺
捷運市政府站出口4 約 866 公尺
捷運市政府站出口3 約 900 公尺
捷運國父紀念館站出口5 約 657 公尺
捷運國父紀念館站出口4 約 664 公尺
捷運國父紀念館站出口1 約 696 公尺
捷運國父紀念館站出口3 約 696 公尺
捷運國父紀念館站出口2 約 762 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 豐村幼兒園 約 156 公尺
善圓幼兒園 約 215 公尺
嘟嘟幼兒園 約 482 公尺
凱思寶幼兒園 約 558 公尺
凱思幼兒園 約 558 公尺
松迪幼兒園 約 600 公尺
中高級校 中崙高中 約 344 公尺
松山高中 約 522 公尺
設施名稱 距離
國有財產署 約 619 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 佳祐內兒科診所 約 244 公尺
洪小兒科診所 約 396 公尺
松山內兒科診所 約 483 公尺
車參薇小兒科診所 約 516 公尺
楠桐中醫診所 約 240 公尺
仁和堂中醫診所 約 367 公尺
仲佑中醫診所 約 456 公尺
國晉中醫診所 約 468 公尺
皇脈中醫診所 約 533 公尺
百漢中醫診所 約 630 公尺
佳祐內兒科診所 約 244 公尺
松山內兒科診所 約 483 公尺
博美牙醫診所 約 170 公尺
宏慈牙醫診所 約 303 公尺
佳禾牙醫診所 約 331 公尺
吉聖牙醫診所 約 350 公尺
康和牙醫診所 約 406 公尺
健本牙醫診所 約 415 公尺
大統牙醫診所 約 444 公尺
泰華牙醫診所 約 453 公尺
冠亞牙醫診所 約 486 公尺
樂福牙醫診所 約 499 公尺
碧礽牙醫診所 約 518 公尺
采德牙醫診所 約 540 公尺
恩信牙醫診所 約 593 公尺
揚登牙醫診所 約 621 公尺
京華皮膚科診所 約 397 公尺
陳大昕耳鼻喉科診所 約 188 公尺
陳泰安耳鼻喉科診所 約 554 公尺
佳祐內兒科診所 約 244 公尺
英惠診所 約 500 公尺
江建中診所 約 564 公尺
高國隆婦產科診所 約 489 公尺
潘安然婦產科診所 約 677 公尺
王世興醫師診所 約 319 公尺
新心診所 約 395 公尺
聯青診所 約 560 公尺
晶漾診所 約 593 公尺
健康吉美診所 約 602 公尺
藥局藥妝 屈臣氏京華城 約 248 公尺
長青連鎖藥局康珆和藥局 約 300 公尺
長青連鎖藥局立康大藥局 約 338 公尺
長青連鎖藥局嘉庭藥局 約 429 公尺
杏一醫療用品博仁醫院店 約 529 公尺
啄木鳥藥局八德店 約 387 公尺
博登連鎖藥局台北聯合店(惠群藥局) 約 488 公尺
GNC健安喜京華城店 約 248 公尺
德川中西藥局 約 188 公尺
晨新藥局 約 252 公尺
立康大藥局 約 336 公尺
啄木鳥藥局 約 395 公尺
唯康藥局 約 474 公尺
惠群藥局 約 488 公尺
德安藥局 約 516 公尺
鼎泰藥局 約 660 公尺
安養看護 康壯老人安養中心 約 372 公尺
華安老人長期照護中心 約 582 公尺
博仁綜合醫院附設居家護理所 約 492 公尺
動物醫院 良醫動物醫院 約 343 公尺
泰山動物醫院 約 360 公尺
日健動物綜合醫院 約 402 公尺
嘉慶動物醫院 約 426 公尺
豐盛動物醫院 約 470 公尺
沐樂動物醫院 約 507 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN威京門市 約 279 公尺
7-ELEVEN京復門市 約 367 公尺
7-ELEVEN吉盛門市 約 473 公尺
7-ELEVEN新復勢門市 約 484 公尺
7-ELEVEN影城門市 約 531 公尺
7-ELEVEN統威門市 約 583 公尺
7-ELEVEN必成門市 約 606 公尺
7-ELEVEN松高門市 約 620 公尺
7-ELEVEN新國聯門市 約 633 公尺
OK八德路店 約 253 公尺
OK松山光復店 約 448 公尺
全家復盛店 約 246 公尺
全家新大吉店 約 347 公尺
全家大理店 約 366 公尺
全家大盛店 約 465 公尺
全家聯合店 約 546 公尺
全家京吉店 約 561 公尺
全家華視店 約 614 公尺
萊爾富北市松柏店 約 551 公尺
萊爾富北市松清店 約 660 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 京華城 約 239 公尺
量販超市 頂好超市八德店 約 216 公尺
全聯福利中心松山吉祥 約 440 公尺
3C書局 燦坤3C新京華店 約 312 公尺
大呼小叫碩?通信 約 638 公尺
誠品松菸店 約 217 公尺
寵物店 貝貝屋寵物精品坊 約 229 公尺
靈犬寶貝站 約 310 公尺
耐斯寶貝寵物美容坊 約 360 公尺
狗狗之家 約 365 公尺
愛犬屋 約 428 公尺
設施名稱 距離
偶戲博物館地下停車場 約 98 公尺
京華城停車場 約 248 公尺
中崙高中地下停車場 約 385 公尺
光復北路立體停車場 約 387 公尺
吉祥臨時平面停車場 約 402 公尺
松山高中地下停車場 約 405 公尺
豐華-華視停車場 約 510 公尺
嘟嘟房偶戲博物館站 約 120 公尺
便利停車場八德站 約 120 公尺
光復停車場 約 206 公尺
台灣聯通台北文創場 約 217 公尺
嘟嘟房中崙高中站 約 218 公尺
嘟嘟房京華城站 約 226 公尺
京華城停車場 約 246 公尺
便利停車場監理站 約 268 公尺
快樂立體停車場 約 355 公尺
台北市監理處平面停車場 約 364 公尺
聯通停車場八德場 約 475 公尺
博仁醫院停車場 約 482 公尺
台灣聯通博仁醫院場 約 492 公尺
復源新城甲基地管委會 約 504 公尺
華視停車場 約 529 公尺
榮浦車庫南京站 約 598 公尺
周家股份有限公司 約 628 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 捐地公園 約 70 公尺
吉祥公園 約 521 公尺
展演場所 喜滿客京華影城 約 201 公尺
新光吳氏基金會社區圖書室 約 389 公尺
台北偶戲館 約 125 公尺
台北市立中崙高級中學天文台 約 218 公尺
松山文創園區 約 431 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部南京店 約 585 公尺
CURVES健身中心(南京東路五段店) 約 619 公尺
中崙高中游泳池 約 218 公尺
台北大巨蛋 約 462 公尺

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