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本社區成交第6
02-33169907 分機 18632

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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森美館 待售及鄰近房屋推薦

森美館 實價登錄

森美館,最近2年內共有1筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年05月 華廈 中山區林森北路
631~660號
2,450 萬
含車位150萬
46.06坪
含車位6.06坪
57.5萬
已扣除車位
4.79坪 8~8/9 10.0年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

森美館 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

森美館 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    森美館 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

森美館 社區資料

臺北市中山區林森北路

  • 完工日期:2007/10~2007/10
  • 屋齡:約12年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~9 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:63戶
  • 建設公司:北大建設
  • 坪數規劃:22.00~45.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

未來願景,古蹟比鄰

晴光商圈的市容一直都有在做更新,以小小晴光商圈而言就有六個預售案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖德福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】在做都市更新案,當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程,甚至新生北路三段88巷及雙城街49巷已有兩處住戶合建案已經完工,新生北路三段62巷也有一處為住戶合建案正在施工,商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性,建商及住戶才會願意投資都更。

晴光商圈內更有一處歷史古蹟配合台北市政府文化局推廣「老房子文化活動」改建而成的咖啡館,為美國飛虎隊將軍陳納德及配偶陳香梅的故居,透過老房子重建而成的外觀,又讓周遭居民在家附近就能擁抱歷史的氣息及嶄新的感受。不為假日與親朋好友之休閒好去處

周邊交通

交通動線四通八達

道路:晴光商圈位於中山北路旁,中山北路為台北之官道,乃是台北最早期的林蔭大道(其餘兩條為仁愛路及敦化南北路);與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程,南來北往交通自如。
公車:民權東路上多條公車動線,往東可至松山機場、內湖科學園區,西向更可搭乘客運前往南崁、桃園國際機場。
捷運:中山國小捷運站,於2010年11月3號通車,為台北市橘線中和新蘆線。現況捷運九宮格動線已建置完成,前往大台北各處十分便利,為社區一大特點。

鄰近生活圈

鄰近學校
歷史學區
中山國小
民國23年4月1日創校,校名「臺北市宮前學校」。
民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。
民國51年3月1日開辦啟智班;民國62年7月1日,開辦資優班,兩者皆為台北市教育之創舉。2010年11月中山國小捷運站正式通車。
大同大學
創校歷史
民國七年大同大學創辦人林尚志先生創設協志商號,本著正誠勤儉精神,以工作成績建立社會信用。於民國四十五年創辦大同工業專科學校,五十二年改制為大同工學院,八十八年改名為大同大學。
休閒/公園綠地
綠意盎然中山區
晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」,在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會),是我國首次獲得國際授權(AIPH)舉辦的世界級博覽會,花博會營運171天,創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益,為延續花博會的成果,臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地,為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中,找到一個可以呼吸的地方。
百貨/商場/傳統市場
晴光商圈
晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。

建築設計

1.鄰近捷運中山國小站,步行約7分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
2.近花博公園園區,為都會稀有的休閒綠地,假日好去處。
3.公園綠地、晴光商圈、雙城美食街皆於周遭,生活機能便利。

公共設施

接待大廳、會議交誼廳、門廳、梯廳、樓梯間、等。

森美館 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中山國小站 約 521 公尺
捷運圓山站 約 742 公尺
捷運民權西路站 約 834 公尺
捷運中山國小站出口1 約 497 公尺
捷運中山國小站出口4 約 508 公尺
捷運中山國小站出口2 約 539 公尺
捷運中山國小站出口3 約 554 公尺
捷運行天宮站出口4 約 1030 公尺
捷運圓山站出口1 約 709 公尺
捷運圓山站出口2 約 764 公尺
捷運民權西路站出口9 約 733 公尺
捷運民權西路站出口8 約 752 公尺
捷運民權西路站出口10 約 769 公尺
捷運民權西路站出口7 約 792 公尺
捷運民權西路站出口1 約 828 公尺
捷運民權西路站出口5 約 836 公尺
捷運民權西路站出口6 約 873 公尺
捷運民權西路站出口4 約 879 公尺
捷運民權西路站出口2 約 908 公尺
捷運民權西路站出口3 約 911 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山國小附幼 約 396 公尺
新自立全人幼兒園 約 508 公尺
新自立幼兒園 約 513 公尺
道明幼兒園 約 531 公尺
小學 中山國小 約 419 公尺
中高級校 稻江護家 約 341 公尺
大同高中 約 497 公尺
大專院校 大同大學 約 483 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北市立聯合醫院林森院區 約 431 公尺
診所 全真堂中醫診所 約 230 公尺
鐳力中醫診所 約 501 公尺
全美牙醫診所 約 70 公尺
德惠牙醫診所 約 93 公尺
久大牙醫診所 約 276 公尺
曾賢德牙醫診所 約 277 公尺
呈祥牙醫診所 約 314 公尺
黃大偉牙醫診所 約 314 公尺
雙城牙醫診所 約 318 公尺
瑞祥牙醫診所 約 442 公尺
健康牙醫診所 約 451 公尺
大明牙醫診所 約 488 公尺
承新牙醫診所 約 612 公尺
博美名人外科診所 約 424 公尺
陳正熹耳鼻喉科診所 約 446 公尺
中山民權王耳鼻喉科診所 約 585 公尺
農安診所 約 389 公尺
王三郎婦產科診所 約 585 公尺
王三郎婦產科診所 約 585 公尺
慶生診所 約 314 公尺
晴光診所 約 338 公尺
康心美婦診所 約 343 公尺
藥局藥妝 康是美晴安門市 約 319 公尺
康是美吉林門市 約 502 公尺
屈臣氏農安店 約 335 公尺
躍獅藥局晴光藥局 約 299 公尺
躍獅藥局德惠藥局 約 418 公尺
長青連鎖藥局榮昌健保藥局 約 340 公尺
長青連鎖藥局新和堂藥局 約 455 公尺
博登連鎖藥局台北農安店(農安藥局) 約 310 公尺
晏晟藥局 約 38 公尺
誠意中西藥局 約 98 公尺
麗恩藥局 約 251 公尺
晴光藥局 約 299 公尺
農安藥局 約 310 公尺
榮昌藥局 約 340 公尺
定好大藥局 約 409 公尺
德惠藥局 約 418 公尺
盛康藥局 約 486 公尺
良佑藥局 約 602 公尺
安養看護 松瑞園老人長期照顧中心(養護型) 約 241 公尺
松竹園老人長期照護中心 約 241 公尺
中華康復之家 約 314 公尺
中華康復之家 約 314 公尺
私立涵宇康復之家 約 314 公尺
雙連康復之家 約 498 公尺
林森中醫居家護理所 約 435 公尺
動物醫院 吉米犬貓專科醫院 約 32 公尺
貴族丰采動物醫院 約 411 公尺
東宏家畜醫院 約 452 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫德惠門市 約 54 公尺
7-ELEVEN新晴光門市 約 242 公尺
7-ELEVEN林安門市 約 265 公尺
7-ELEVEN農安門市 約 285 公尺
7-ELEVEN民美門市 約 314 公尺
7-ELEVEN麥田門市 約 317 公尺
7-ELEVEN稻江門市 約 336 公尺
7-ELEVEN撫順門市 約 446 公尺
7-ELEVEN吉安門市 約 529 公尺
全家新林森店 約 48 公尺
全家林森店 約 69 公尺
全家光輝店 約 99 公尺
全家新德城店 約 154 公尺
全家金磚店 約 268 公尺
全家新農店 約 284 公尺
全家雙城店 約 359 公尺
全家新晴店 約 402 公尺
全家德惠店 約 442 公尺
全家新稻江店 約 442 公尺
全家雙林店 約 490 公尺
全家民權西路店 約 685 公尺
萊爾富北市山德店 約 363 公尺
萊爾富北市大同店 約 386 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 晴光市場 約 442 公尺
量販超市 惠康頂好超市農安2店 約 278 公尺
全聯福利中心中山晴光 約 251 公尺
全聯福利中心中山林森店 約 314 公尺
全聯福利中心中山德惠 約 470 公尺
美廉社北市德惠店 約 406 公尺
商圈夜市 晴光商圈雙城徒步街 約 455 公尺
3C書局 大同3C展售中心台北中山門市 約 494 公尺
大呼小叫華德通訊 約 289 公尺
寵物店 奇若雪寵物 約 13 公尺
吳星慧寵物spa館 約 316 公尺
尪尪寵物生活館 約 332 公尺
沛旭企業有限公司 約 332 公尺
設施名稱 距離
中山北路三段55巷平面停車場 約 239 公尺
花博公園圓山停車場 約 514 公尺
統一大飯店停車'場 約 89 公尺
歐華酒店附設停車場 約 96 公尺
捷通林森停車場 約 209 公尺
華德停車場 約 250 公尺
雙城收費停車站 約 303 公尺
嘟嘟房晴光站 約 327 公尺
中山碩尚停車場 約 392 公尺
台灣聯通晴光商圈場 約 394 公尺
萬萬電腦收費停車場 約 422 公尺
星緣停車場 約 485 公尺
興南吉發商業大樓停車場 約 490 公尺
便利停車場天祥站 約 570 公尺
撫順街臨時停車場 約 584 公尺
誼通天祥停車場 約 632 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 雙城公園 約 142 公尺
民族公園 約 296 公尺
中山美術公園 約 301 公尺
新祿公園 約 370 公尺
晴光公園 約 422 公尺
集英公園 約 516 公尺
撫順公園 約 529 公尺
新壽公園 約 600 公尺
圓山公園 約 644 公尺
展演場所 台北市立圖書館恆安民眾閱讀室 約 451 公尺
家畫廊 約 456 公尺
舞蝶館 約 258 公尺
風味館 約 417 公尺
養生館 約 421 公尺
爭艷館 約 539 公尺
運動健身 新生公園游泳池 約 426 公尺
中山區花博公園新生園區游泳池館 約 426 公尺

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