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御庭

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本社區成交第4戶
陳彥羲店長
社區首席顧問 陳彥羲 店長
永慶房屋-社子公園直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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御庭

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年09月 大樓

社中街123號6樓之2

1,880萬

含車位價

42.48坪

含車位13.72坪

44.3萬

含車位計算
6.23坪 6~6/13 16.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓 社中街123號8樓之2

1,600萬

含車位價

42.47坪

含車位13.72坪

37.7萬

含車位計算
6.23坪 8~8/13 15.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 社中街123號13樓之1

2,000萬

含車位價

46.18坪

含車位13.72坪

43.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.87坪 13~13/13 15.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 社中街123號8樓之2

1,488萬

含車位170萬

42.47坪

含車位13.72坪

45.8萬

已扣除車位
6.23坪 8~8/13 13.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 社中街123號9樓之1

1,830萬

含車位250萬

42.56坪

含車位13.72坪

54.8萬

已扣除車位
6.26坪 9~9/13 13.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 社中街123號11樓

2,500萬

含車位350萬

70.32坪

含車位27.44坪

50.1萬

已扣除車位
9.93坪 11~11/13 13.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 社中街123號13樓之1

2,000萬

含車位價

46.18坪

含車位13.72坪

43.3萬

含車位計算
6.87坪 13~13/13 12.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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御庭 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

御庭 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    御庭 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

御庭 社區資料

御庭 照片 看 御庭 所有照片 共 20 張圖片

臺北市士林區社中街

  • 完工日期：2007/7~2007/7
  • 屋齡：約17年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
  • 樓層：地上 13~13 層 / 地下 3~3 層
  • 總戶數：44戶
  • 建設公司：連廣建設
  • 坪數規劃：28.75~56.60坪
  • 管理方式：保全系統
詳細社區介紹請找
陳彥羲店長
陳彥羲 店長 永慶房屋 - 社子公園直營店
02-33169907 分機 17352
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社區特色

雙面臨路建築退讓，創造大棟距，開創大視野，看見觀音、陽明山的層巒疊翠，台北景色盡收眼底。
御庭為社子社中街上,訴求庭院養生住宅,一樓零店面住家,改以綠意環繞,近百齡河濱公園約四分鐘,社子傳統市場,捷運環狀線有一站
一樓均為公設,建物向內退縮,建築外觀為現代感,基座為石材,運用梁柱外露,形成簡潔線條立面,再以抿石子和二丁掛鋪陳凹凸立面,透過深淺光影讓建築有了多面表情,是區域醒目建築
因周圍均為四樓高公寓,稍高樓層及具景觀,可看到百齡橋重陽橋,基隆河淡水河,亦可遠挑101,陽明山等



周邊交通

鄰近重陽大橋、百齡橋、重慶交流道

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:社子國小
國中:陽明高中(附屬國中部)
休閒/公園綠地
社子公園、社子運動場、社子公園,社正公園
百貨/商場/傳統市場
社子市場,頂好超市

建築設計

寬大棟距，擁抱舒適與私密，戶戶邊間，格局方正，樑柱外露立面簡潔，擁有最大效平空間，社區採24小時保全管理，安全百分百。

公共設施

交誼廳、健身房、閱讀區、水濂瀑布

御庭 生活地圖

交通(3) 學校(5) 政府(0) 醫療(39) 超商(10) 購物(5) 停車場(11) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 社正公園站(規劃中) 約 282 公尺
捷運社子站(未通車) 約 282 公尺
捷運兒童新樂園站(未通車) 約 865 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 育強幼兒園 約 56 公尺
幼安幼兒園 約 274 公尺
愛樂芬幼兒園 約 415 公尺
慈暉幼兒園 約 450 公尺
星莆幼兒園 約 491 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 蕭雨青小兒科診所 約 476 公尺
社子中醫診所 約 224 公尺
仁佑中醫診所 約 371 公尺
同慶中醫診所 約 411 公尺
杏暉診所 約 313 公尺
李世澤小兒科內科診所 約 441 公尺
博浩牙醫診所 約 157 公尺
蘇鴻輝牙醫診所 約 197 公尺
社子黃牙醫診所 約 301 公尺
宏仁牙醫診所 約 362 公尺
唯心牙醫診所 約 369 公尺
英倫牙醫診所 約 432 公尺
雙林皮膚科診所 約 358 公尺
粱耳鼻喉科診所 約 180 公尺
健原診所 約 438 公尺
健群骨科診所 約 329 公尺
祐聖眼科診所 約 423 公尺
科安診所 約 25 公尺
平安診所 約 382 公尺
社子陳診所 約 490 公尺
藥局藥妝 康是美社子門市 約 114 公尺
屈臣氏延平二YP2 約 337 公尺
長青連鎖藥局安泰藥師 約 228 公尺
光榮藥局 約 20 公尺
達揚藥局 約 133 公尺
社正藥局 約 182 公尺
安泰藥師藥局 約 228 公尺
博信藥局 約 273 公尺
社子藥局 約 302 公尺
仁大藥局 約 313 公尺
芳圓藥局 約 355 公尺
三光藥局 約 414 公尺
詠恩藥局 約 423 公尺
祥新藥局 約 441 公尺
三原藥局 約 456 公尺
動物醫院 昌展動物醫院 約 361 公尺
大業動物醫院 約 428 公尺
愛生動物醫院(士林) 約 443 公尺
台愛動物醫院 約 443 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN友成門市 約 217 公尺
7-ELEVEN福氣門市 約 250 公尺
7-ELEVEN社鑫 約 392 公尺
7-ELEVEN社鑽門市 約 466 公尺
7-ELEVEN社中門市 約 571 公尺
全家社正店 約 151 公尺
全家永新店 約 338 公尺
全家鑫社店 約 457 公尺
全家葫蘆店 約 491 公尺
萊爾富士林社子店 約 426 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 社子市場 約 220 公尺
量販超市 全聯福利中心士林社子 約 105 公尺
美廉社士林社子店 約 367 公尺
3C書局 燦坤3C社子店 約 496 公尺
傑昇通信台北社子店 約 252 公尺
設施名稱 距離
社中街平面停車場 約 46 公尺
百齡橋堤外平面停車場 約 172 公尺
百齡橋堤外（一）平面停車場 約 245 公尺
百齡橋旁平面停車場 約 258 公尺
社正路平面停車場（204K03） 約 260 公尺
百齡橋堤外槌球場南側臨時平面停車場 約 356 公尺
社園立體停車場 約 418 公尺
百齡橋堤外足球場(一)停車場 約 444 公尺
百齡橋堤外足球場(二)停車場 約 546 公尺
嘟嘟房士林社中站 約 76 公尺
嘟嘟房士林社正站 約 249 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 社正公園 約 247 公尺
百齡左岸河濱公園 約 348 公尺
社子公園 約 390 公尺
百齡右岸河濱公園 約 465 公尺
後港公園 約 575 公尺
運動健身 CURVES健身中心社子延北店 約 428 公尺

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