社區特色
24小時警衛管理
中庭花園.整潔漂亮
周邊交通
110道路.通往桃園
鶯歌火車站，南下北上搭車超方便
自行開車：近三鶯交流道
免費接駁公車
建築設計
中庭寬敞
建築物氣派
公共設施
停車場
中庭花園
中正新天地
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成交
近2年平均 28.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.5萬/坪 (112年05月)近五年最高 32.5萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市鶯歌區鶯桃路97巷2號
- 坪數規劃 20.82~38 坪
- 總戶數約 137 戶
- 屋齡約 28 年
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中正新天地 鄰近房屋推薦
中正新天地
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 華廈 | 鶯桃路97巷16號8樓 |
1,200萬 |
46.85坪 |
25.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.32坪 | 8~8/9 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 鶯桃路97巷18號5樓 |
677萬 |
20.82坪 |
32.5萬 |
3.83坪 | 5~5/9 | 26.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
鶯桃路97巷1號9樓 看門牌 |
705萬 |
22.77坪 |
31.0萬 |
3.98坪 | 9~9/9 | 25.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 鶯桃路97巷11號7樓 |
800萬 含車位價 |
34.38坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.04坪 | 7~7/9 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
鶯桃路97巷8號6樓 看門牌 |
860萬 含車位價 |
31.92坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
5.89坪 | 6~6/9 | 25.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 鶯桃路97巷1號9樓 |
605萬 |
22.77坪 |
26.6萬 |
3.97坪 | 9~9/9 | 25.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 鶯桃路97巷8號6樓 |
745萬 含車位價 |
31.92坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
5.89坪 | 6~6/9 | 25.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 鶯桃路97巷7號4樓 |
586萬 含車位價 |
33.96坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
6.26坪 | 4~4/9 | 24.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 鶯桃路97巷11號8樓 |
650萬 |
34.38坪 |
18.9萬 |
6.04坪 | 8~8/9 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 鶯桃路97巷1號8樓 |
475萬 |
22.77坪 |
20.9萬 |
3.97坪 | 8~8/9 | 23.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 鶯桃路97巷1之2號7樓 |
430萬 |
24.53坪 |
17.5萬 |
4.49坪 | 7~7/9 | 23.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 鶯桃路97巷16號4樓 |
490萬 |
26.04坪 |
18.8萬 |
4.49坪 | 4~4/9 | 23.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 鶯桃路97巷18號3樓 |
400萬 |
20.82坪 |
19.2萬 |
3.83坪 | 3~3/9 | 22.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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中正新天地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中正新天地 與周遭實價登錄價格走勢
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--中正新天地 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中正新天地 社區資料
中正新天地 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運國華站(施工中) | 約 432 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 宏鶯幼兒園 | 約 84 公尺 |
| 新北市昌福非營利幼兒園 | 約 151 公尺 | |
| 愛迪生幼兒園 | 約 404 公尺 | |
| 長青幼兒園 | 約 494 公尺 | |
| 鶯歌芝麻村幼兒園 | 約 496 公尺 | |
| 小學 | 昌福國小 | 約 152 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 謝彥中牙醫診所 | 約 439 公尺 |
| 藥局藥妝 | 萊爾康健保藥局 | 約 127 公尺 |
| 安養看護 | 愛鄰田園老人安養中心 | 約 356 公尺 |
| 馨樂居家護理所 | 約 325 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金鶯門市 | 約 70 公尺 |
| 7-ELEVEN歌園門市 | 約 455 公尺 |
| OK鶯歌永昌店 | 約 45 公尺 |
| 全家鶯歌永明店 | 約 307 公尺 |
| 全家鶯歌鶯桃店 | 約 462 公尺 |
| 全家鶯歌光明店 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 興龍黃昏市場 | 約 402 公尺 |
| 鶯歌區五福市場 | 約 423 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鶯歌鶯桃 | 約 98 公尺 |
| 美廉社鶯歌鶯桃店 | 約 187 公尺 | |
| 美廉社鶯歌中山店 | 約 524 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 昌福國小地下停車場 | 約 151 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 永昌里兒一公園 | 約 241 公尺 |
| 地標公園 | 約 437 公尺 |
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