中正大廈

成交
近2年平均 18.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.7萬/坪 (112年04月)

近五年最高 18.7萬/坪 (112年04月)

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待售
目前銷售中 3 筆

總價 4,488 ~ 4,600 萬

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新北市鶯歌區中正二路155-1號
- 坪數規劃 29~30 坪
- 總戶數約 39 戶
- 屋齡約 30 年
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中正大廈

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年04月	華廈	中正二路155之4號4樓之1 看門牌	315萬	16.89坪	18.7萬	3.33坪	4~4/7	28.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
112年01月	華廈/店面	中正二路155之6號	1,050萬	57.55坪	18.3萬備註：其他增建；	5.35坪	-1~1/7	27.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	華廈	中正二路155之4號7樓之1	700萬	38.77坪	18.1萬	7.47坪	7~7/7	26.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	華廈	中正二路155之1號3樓之2	700萬	54.72坪	12.8萬	10.37坪	3~3/7	25.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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中正大廈最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

中正大廈與周遭實價登錄價格走勢

--
中正大廈 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

中正大廈社區資料

中正大廈照片

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共 3 張圖片

新北市鶯歌區中正二路155-1號

完工日期：1994/10
屋齡：約30年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 7 層 / 地下 0 層
總戶數：39戶
建設公司：毅寶建設
坪數規劃：29~30坪
管理方式：無管理

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社區特色

住戶單純
二橋生活圈.生活機能佳
對面是派出所.多一份保障及安全

周邊交通

火車到台北30分鐘
桃園客運
近北二高三鶯交流道

公共設施

無

中正大廈生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(4) 超商(6) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	二橋國小附幼	約 225 公尺
	尖山國中附設幼兒園	約 344 公尺
	育全鶯歌幼兒園	約 207 公尺
小學	二橋國小	約 220 公尺
中高級校	尖山國中	約 452 公尺
中高級校	鶯歌工商	約 487 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	鈞英牙醫診所	約 528 公尺
診所	黃家庭醫學科診所	約 307 公尺
藥局藥妝	文瑞藥局	約 286 公尺
藥局藥妝	佑家藥局	約 341 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN二橋門市	約 165 公尺
7-ELEVEN二甲門市	約 359 公尺
7-ELEVEN樂陶	約 416 公尺
7-ELEVEN金鶯鎮	約 517 公尺
全家鶯歌尖山店	約 445 公尺
萊爾富鶯歌東正店	約 35 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心鶯歌尖山	約 383 公尺
量販超市	美廉社鶯歌中正店	約 242 公尺
寵物店	摩可寵物生活館	約 282 公尺

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