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敦南包廂
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 112年07月 |
華廈/套房 |
福興路96號4樓之1
看門牌
|
710萬
|
10.66坪
|
66.6萬
|
2.96坪 |
4~4/6 |
27.3年 |
1房(室)1廳0衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年11月 |
華廈/套房 |
福興路96號5樓之4 |
630萬
|
11.29坪
|
55.8萬
|
3.12坪 |
5~5/6 |
26.5年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年11月 |
華廈/套房 |
福興路98號4樓之1 |
695萬
|
11.97坪
|
58.1萬
|
3.31坪 |
4~4/6 |
26.5年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 111年09月 |
華廈/套房 |
福興路98號4樓之2
看門牌
|
762萬
|
12.70坪
|
60.0萬
|
3.53坪 |
4~4/6 |
26.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年02月 |
華廈 |
福興路96之5號
看門牌
|
1,525萬
含車位價
|
29.37坪
含車位坪數
|
51.9萬
含車位計算
|
8.21坪 |
1~1/6 |
25.8年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年12月 |
華廈/套房 |
福興路96號3樓之4 |
630萬
|
11.29坪
|
55.8萬
|
3.12坪 |
3~3/6 |
25.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年12月 |
華廈/套房 |
福興路98號2樓之4 |
640萬
|
13.06坪
|
49.0萬
|
3.59坪 |
2~2/6 |
25.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年09月 |
華廈/套房 |
福興路98之1號
看門牌
|
750萬
|
11.97坪
|
62.7萬
|
3.31坪 |
1~1/6 |
25.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年08月 |
華廈 |
福興路96號4樓之6
看門牌
|
1,288萬
|
21.19坪
|
60.8萬
|
5.89坪 |
4~4/6 |
25.3年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年10月 |
華廈/套房 |
福興路96之1號
看門牌
|
699萬
|
10.66坪
|
65.6萬
|
2.96坪 |
1~1/6 |
24.5年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年10月 |
華廈 |
福興路98號3樓之3
看門牌
|
680萬
|
12.19坪
|
55.8萬
|
3.39坪 |
3~3/6 |
24.5年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年08月 |
華廈 |
福興路98號3樓之4
看門牌
|
650萬
|
13.05坪
|
49.8萬
|
3.61坪 |
3~3/6 |
24.3年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年07月 |
華廈/套房 |
福興路96號4樓之2 |
618萬
|
11.29坪
|
54.8萬
|
3.12坪 |
4~4/6 |
24.2年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年06月 |
華廈 |
福興路98號5樓之1
看門牌
|
905萬
含車位價
|
29.20坪
含車位坪數
|
31.0萬
含車位計算
|
8.10坪 |
5~5/6 |
24.2年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年06月 |
華廈/套房 |
福興路96之2號1樓
看門牌
|
730萬
含車位價
|
19.33坪
含車位坪數
|
37.8萬
含車位計算
|
5.39坪 |
1~1/6 |
24.1年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年03月 |
華廈 |
福興路96號3樓之4
看門牌
|
558萬
|
11.28坪
|
49.5萬
|
3.12坪 |
3~3/6 |
23.9年 |
0房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 108年12月 |
華廈/套房 |
福興路96號5樓之3
看門牌
|
528萬
|
10.59坪
|
49.9萬
|
2.93坪 |
5~5/6 |
23.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 108年09月 |
華廈/套房 |
福興路96號6樓
看門牌
|
658萬
|
11.48坪
|
57.3萬
|
3.18坪 |
6~6/6 |
23.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 108年05月 |
華廈/套房 |
福興路98號2樓之4 |
580萬
|
13.06坪
|
44.4萬
|
3.59坪 |
2~2/6 |
23.0年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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敦南包廂
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市文山區福興路
- 完工日期：1997/03~1997/04
- 屋齡：約27年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：62戶
- 建設公司：全陽建設
- 坪數規劃：10.00~40.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
社區特色
1.社區走出來就是興旺公園與學校，休閒生活住宅環境都很棒!
2.社區戶數少且住戶單純、管理便利!讓居住的安寧與住戶之間的互動更佳~
3.公設比低管理佳!不用買到太多用不到的坪數空間~
4.周邊新成屋林立，且福興路未來發展淺力極大!帶動社區價值也是一大優勢!
周邊交通
公車:棕11、市民小巴(可連結到景美萬隆一帶)!捷運:步行約15~20鐘可達文湖線辛亥捷運站、萬芳醫院捷運站!
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 興隆國小、興德國小、興福國中、中國科技大學
- 休閒/公園綠地
- 社區周邊即有興旺公園，小孩與長輩休閒最近的去處!馬總統先生家附近的興隆公園是文山區最美的公園歷史悠久!另外還有景美運動公園環與全新落成的文山運動中心，這些都是休閒運動的最佳去處!
- 百貨/商場/傳統市場
- 走路約10分鐘即有興隆市場、興德市場兩大市場，買菜方便還可散散步!另外還有7-11、全家便利商店、松青超市、全聯福利中心，生活機能方便!
建築設計
全社區為挑高3米6的產品!使用空間好規劃~適合小家庭與單身客戶入住!
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運辛亥站 |
約 706 公尺 |
| 捷運萬芳醫院站出口 |
約 1050 公尺 |
| 捷運辛亥站出口 |
約 705 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
興隆國小附幼 |
約 394 公尺 |
| 興德國小附幼 |
約 414 公尺 |
| 興福非營利幼兒園 |
約 84 公尺 |
| 文山懷恩幼兒園 |
約 147 公尺 |
| 諾貝兒幼兒園 |
約 373 公尺 |
| 景美幼兒園 |
約 473 公尺 |
| 快樂諾貝兒幼兒園 |
約 560 公尺 |
| 和楓園幼兒園 |
約 658 公尺 |
|
小學
|
興隆國小 |
約 419 公尺 |
| 興德國小 |
約 443 公尺 |
|
中高級校
|
興福國中 |
約 77 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
屈銘軒小兒科診所 |
約 563 公尺 |
| 泰明堂中醫診所 |
約 490 公尺 |
| 合春中醫診所 |
約 569 公尺 |
| 王令時內科診所 |
約 496 公尺 |
| 多美牙醫診所 |
約 352 公尺 |
| 陳世傑牙醫診所 |
約 478 公尺 |
| 德佳牙醫診所 |
約 527 公尺 |
| 采新牙醫診所 |
約 578 公尺 |
| 文山上明眼科診所 |
約 490 公尺 |
| 木柵身心診所 |
約 672 公尺 |
|
藥局藥妝
|
福興藥局 |
約 248 公尺 |
| 逸仙藥師藥局 |
約 527 公尺 |
| 銘依藥局 |
約 568 公尺 |
|
安養看護
|
台北市立聯合醫院文山職能工作坊 |
約 477 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN北福興門市 |
約 348 公尺 |
| 全家新福興店 |
約 224 公尺 |
| 全家興業店 |
約 525 公尺 |
| 義美北市興隆門市 |
約 586 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 文山區政中心附屬大樓附設停車場 |
約 477 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
興旺公園 |
約 56 公尺 |
| 福興公園 |
約 245 公尺 |
|
展演場所
|
台北市圖文山圖書館 |
約 477 公尺 |
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