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法國玫瑰

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本社區成交第7戶
楊牧蒼店長
社區首席顧問 楊牧蒼 店長
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法國玫瑰

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年11月 大樓 連城路603號7樓之1

563萬

20.82坪

27.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.92坪 7~7/13 16.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 連城路601號2樓之1

1,266萬

31.67坪

40.0萬

 4.31坪 2~2/13 16.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 連城路603號3樓之2

1,171萬

27.23坪

43.0萬

 3.71坪 3~3/13 16.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 連城路601號12樓之3

1,439萬

33.47坪

43.0萬

備註：土地價款：11082100建物價款：3310000

 4.64坪 12~12/13 16.6年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 車位 連城路603號等

400萬

23.25坪

備註：僅車位交易；

 0.20坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 連城路601號12樓之2

1,171萬

27.23坪

43.0萬

備註：土地價款：9008900建物價款：2700000

 3.71坪 12~12/13 16.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 連城路603號4樓

1,203萬

30.07坪

40.0萬

備註：土地價款：6615400建物價款：5412600

 4.11坪 4~4/13 16.3年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 連城路601號4樓之2

1,089萬

27.23坪

40.0萬

 3.71坪 4~4/13 16.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓 連城路603號3樓

1,216萬

30.41坪

40.0萬

 4.15坪 3~3/13 15.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 連城路601號3樓之1

1,434萬

含車位180萬

42.97坪

含車位11.63坪

40.0萬

已扣除車位

備註：土地價款：7887000建物價款：6453000

 4.38坪 3~3/13 15.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 連城路601號3樓之3

1,544萬

含車位180萬

45.71坪

含車位11.63坪

40.0萬

已扣除車位

備註：土地價款：8489800建物價款：6946200

 4.78坪 3~3/13 15.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 連城路601號4樓之1

1,441萬

含車位200萬

42.65坪

含車位11.63坪

40.0萬

已扣除車位

備註：土地價款：7924400建物價款：6483600

 4.38坪 4~4/13 14.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 連城路603號4樓之2

1,065萬

26.63坪

40.0萬

備註：土地價款：5858600建物價款：4793400

 3.58坪 4~4/13 14.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 連城路601號4樓之3

1,589萬

含車位200萬

45.09坪

含車位11.63坪

41.5萬

已扣除車位
4.74坪 4~4/13 13.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 連城路601號2樓之2

1,020萬

27.96坪

36.5萬

 3.81坪 2~2/13 13.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 車位 連城路603號等

195萬

11.63坪

備註：僅車位交易；

 0.10坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓

連城路603號11樓之1

888萬

20.82坪

42.7萬

 2.89坪 11~11/13 13.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年06月 大樓

連城路601號5樓之3

1,305萬

33.47坪

39.0萬

 4.64坪 5~5/13 13.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年06月 大樓 連城路601號10樓之3

1,426萬

含車位價

45.09坪

含車位11.63坪

31.6萬

含車位計算

備註：陽台外推;

 4.74坪 10~10/13 13.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 連城路601號2樓

600萬

17.95坪

33.4萬

 2.42坪 2~2/13 13.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

法國玫瑰 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

法國玫瑰 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    法國玫瑰 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

法國玫瑰 社區資料

法國玫瑰 照片 看 法國玫瑰 所有照片 共 11 張圖片

新北市中和區連城路

  • 完工日期：2007/02~2007/02
  • 屋齡：約17年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：85戶
  • 建設公司：金富勝建設興業
  • 坪數規劃：14.00~33.00坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
楊牧蒼店長
楊牧蒼 店長 永慶房屋 - 中和員山直營店
02-33169907 分機 03738
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社區特色

大環境:交通便捷,生活機能豐富,鄰近勝利市場,威力廣場,環球購物中心,
頂好超市等等
區域學區:在學區部份擁有積穗國中國小學區,以及中和高中,學區人文
素養佳
社區條件:地主建商合建,嚴格監工建築品質佳,低戶數規劃,僅84戶,創造出
單純的住宅條件,本社區位於中和高中正對面!!!
長期發展:本案位於連城路上,也在萬大捷運線的規劃路線內,未來享有捷運的
增值潛力,是買屋抗跌增值的優質選擇

周邊交通

位於中和交流道旁，連城路上有多線公車可搭乘,連接到台64線通往中山高交通便利

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:積穗國小
國中:自強國中
高中:中和高中
休閒/公園綠地
民德公園

公共設施

無

法國玫瑰 生活地圖

交通(1) 學校(4) 政府(0) 醫療(28) 超商(8) 購物(4) 停車場(2) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中和高中(施工中) 約 227 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 連城幼兒園 約 185 公尺
奧林匹克幼兒園 約 193 公尺
底格里思幼兒園 約 629 公尺
中高級校 中和高中 約 284 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 福星中醫診所 約 456 公尺
中禾堂中醫診所 約 458 公尺
康博中醫診所 約 605 公尺
全品牙醫診所 約 285 公尺
聖欣牙醫診所 約 331 公尺
如美牙醫診所 約 349 公尺
虹佳牙醫診所 約 376 公尺
臻美牙醫診所 約 424 公尺
十方牙醫診所 約 471 公尺
鼎爵牙醫診所 約 525 公尺
嘉櫻診所 約 334 公尺
嘉穗診所 約 429 公尺
源泰診所 約 444 公尺
凱程診所 約 491 公尺
好家人診所 約 546 公尺
藥局藥妝 躍獅藥局中元藥局 約 223 公尺
躍獅中元藥局 約 223 公尺
欣大藥局 約 273 公尺
員山春天藥局 約 283 公尺
正陽藥師藥局 約 323 公尺
健暉藥局 約 365 公尺
良安藥局 約 396 公尺
國新藥局 約 441 公尺
詠安藥局 約 491 公尺
動物醫院 承大動物醫院 約 67 公尺
近易動物醫院 約 271 公尺
五信動物醫院 約 315 公尺
亞東動物醫院 約 540 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN員和 約 302 公尺
7-ELEVEN員山門市 約 426 公尺
7-ELEVEN全茂門市 約 428 公尺
全家中和員慶店 約 101 公尺
全家中和連新店 約 277 公尺
全家中和嘉慶店 約 335 公尺
全家中和新后店 約 390 公尺
萊爾富中和和玉店 約 131 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 美廉社中和連城三店 約 379 公尺
美廉社中和員山店 約 513 公尺
寵物店 毛孩子幼犬寵物店 約 549 公尺
球球幼犬寵物店 約 549 公尺
設施名稱 距離
國立中和高中停車場 約 226 公尺
嘉穗公園停車場 約 570 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 嘉穗公園 約 478 公尺
展演場所 新北市中和地區農會文物館 約 223 公尺
新北市立中和高級中學天文台 約 226 公尺
運動健身 中和高中游泳池館 約 226 公尺

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