濱河皇家

1.近國際知名饒河街夜市，生活機能絕佳
2.公設比僅30%，使用空間實在
3.複合式夾層，無壓迫感
4.近河濱公園、彩虹橋，休閑出遊好去處
5.未來鐵路地下化，帶狀公園市容真美麗
6.松山BOT建案，增值潛力高

松山車站三鐵共構(捷運、鐵路、公車)

1.鄰近松山捷運站、火車站，交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後，也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.位於台北交通樞紐地區南來或北往，交通四通八達非常便利。

休閒/公園綠地

河濱公園綠地、彩虹橋
1.五常公園:公園呈梯形配置，公園內可概分為植栽區、活動區及休憩區，其中活動區有溜冰場及兒童遊戲場，設置多功能組合遊具、搖搖樂、翹翹板及單槓可供小朋友玩耍，園內多處花架與涼亭組合形成休憩區，提供附近居民休憩或下棋的場地。公園之植栽區亦可區分為東南果樹區、西北面美人樹區及西面楓葉翅子樹區，為公園之綠美化增添不少之光彩。
2.雅祥公園:屬中生代公園。公園面積：3065平方公尺。 公園位置：松信路與基隆路1段35巷7弄邊。 公園沿革：於民國72年開闢，84年7月1日接收。
3.五分埔公園:為一座大型鄰里公園，園內設有一籃球場為青少年主要運動場所，兒童遊戲場寬敞。紅磚道上廣設鋁椅充份供應商圈大量遊客休息，原木製成涼亭花架九重葛紅花爬滿屋頂十分美麗，園區樟樹茂密可乘涼驅蚊遮蔭。 公園地下室設有二層樓大型停車場，因鄰近五分埔商圈及松山車站，除提供居民休憩需求外，公園並兼具多功能休閒空間及滿足週邊商圈停車需要。

百貨/商場/傳統市場

1.饒河街觀光夜市:位於台北市松山區饒河街，範圍從八德路四段至撫遠街交叉口的慈佑宮，全長約為600公尺，是台北是數一數二受歡迎的觀光夜市，更是台北市第二座成立的觀光夜市，每逢周末假日，饒河夜市總是人山人海，夜市已成為台灣的特點而聚集了許多外來的旅客，饒河街觀光夜市更是海內外遊客來到台灣旅遊的不二選擇。
2.五分埔商圈:五分埔位於台北市信義區，範圍為忠孝東路五段、松仁路以東、中坡北路一帶的永吉里。至今，有將近一千家的成衣業者在此聚集，五分埔已成為台北最大的成衣批發市場，貨源來自全省及港、泰、韓、新等各地，流行且物美價廉的服飾批發、零售，吸引不少年輕族群前來血拼。因為款式眾多、流行，價錢又便宜，依照個人風格隨意搭配，創造最引人目光的時尚流行。

複合式夾層，使用空間大。
面河岸水案住宅，河岸景觀，窗即景，令人心曠神怡。

1.公設約30%。
2.梯廳、樓梯間等。