山林溪

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本社區成交第24
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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山林溪 待售及鄰近房屋推薦

山林溪

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓

北宜路二段116巷7號7樓

1,015萬

32.82坪

30.9萬

3.62坪 7~7/12 24.7年 3房(室)1廳1衛

房間都有窗

資料來源:永慶房屋
112年12月 大樓 北宜路二段118號10樓之1

800萬

含車位價

26.23坪

含車位6.82坪

30.5萬

含車位計算
2.36坪 10~10/12 24.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓 北宜路二段116巷1號6樓之1

1,000萬

34.09坪

29.3萬

3.62坪 6~6/12 24.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 大樓 北宜路二段118號9樓之3

1,000萬

33.09坪

30.2萬

3.55坪 9~9/12 24.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 大樓 北宜路二段118號4樓之1

740萬

19.41坪

38.1萬

備註:陽台外推;

2.07坪 4~4/12 24.3年 1房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 大樓 北宜路二段116巷5號3樓

1,460萬

含車位100萬

56.99坪

含車位13.64坪

31.4萬

已扣除車位
5.10坪 3~3/12 24.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年09月 大樓

北宜路二段116巷6號3樓之2

970萬

28.43坪

34.1萬

2.88坪 3~3/12 24.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
112年08月 車位 北宜路二段116巷1至3,5至8及118號等共同使用部分

105萬

6.82坪

備註:僅車位交易;

0.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 大樓 北宜路二段116巷1號5樓之1

990萬

含車位80萬

40.91坪

含車位6.82坪

26.7萬

已扣除車位
3.91坪 5~5/12 23.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 大樓 北宜路二段118號8樓之1

795萬

含車位價

26.23坪

含車位6.82坪

30.3萬

含車位計算
2.36坪 8~8/12 23.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓 北宜路二段116巷7號9樓

500萬

含車位價

14.95坪

含車位1.82坪

33.5萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.54坪 9~9/12 23.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 大樓

北宜路二段116巷6號11樓之2

900萬

25.65坪

35.1萬

2.88坪 11~11/12 23.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年04月 大樓 北宜路二段116巷7號7樓

965萬

32.82坪

29.4萬

備註:本戶與新北市新店區北宜路二段116巷7號6樓上下打通

3.62坪 7~7/12 22.8年 3房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年04月 大樓 北宜路二段116巷7號6樓

1,085萬

含車位價

39.65坪

含車位6.82坪

27.4萬

含車位計算

備註:本戶與新北市新店區北宜路二段116巷7號7樓上下打通

3.91坪 6~6/12 22.8年 1房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 大樓 北宜路二段118號8樓之3

980萬

33.09坪

29.6萬

3.55坪 8~8/12 22.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 大樓 北宜路二段116巷7號9樓

600萬

含車位價

22.42坪

含車位2.73坪

26.8萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.31坪 9~9/12 22.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 大樓 北宜路二段116巷2號3樓

1,045萬

含車位80萬

38.95坪

含車位4.55坪

28.1萬

已扣除車位
3.84坪 3~3/12 22.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 大樓 北宜路二段116巷8號4樓

1,315萬

含車位價

49.79坪

含車位6.82坪

26.4萬

含車位計算
5.32坪 4~4/12 22.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年08月 大樓

北宜路二段116巷6號11樓之1

1,070萬

含車位80萬

39.89坪

含車位4.55坪

28.0萬

已扣除車位
4.06坪 11~11/12 22.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年08月 大樓 北宜路二段116巷1號5樓之1

990萬

含車位價

40.91坪

含車位6.82坪

24.2萬

含車位計算
3.91坪 5~5/12 22.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

山林溪 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

山林溪 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    山林溪 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

山林溪 社區資料

新北市新店區北宜路二段118號

  • 完工日期:1999/07~1999/07
  • 屋齡:約25年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:194戶
  • 建設公司:僑隆建設
  • 坪數規劃:19.00~56.00坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
劉秉浩
劉秉浩 永慶房屋 - 碧潭捷運直營店
02-33169907 分機 18536
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

環境清幽空氣清新,社區住戶素質高、鄰近全聯社購物方便、近新店捷運總站15分鐘,交通路線方便、近烏來溫泉區、知名保全管理、定期性社區旅遊鄰居感情聯繫、離塵不離城、社區公設齊全

周邊交通

聯外交通便捷

1.新店客運647、大崎腳650、新店捷運總站
2.新店總站捷運站,串連景美、公館、古亭文教生活圈;轉運中和新蘆線、信義線、板南線及松山線。
3.中安快速道路銜接中安大橋與新北環快,前進機場線新北站
4.環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架
5.北二高:新店、安坑雙交流道,連結信義支線,直驅信義計劃區。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:青潭國小
國中:文山國中

* 文山國中,不論是升學輔導,課程、教學等均有完善規劃,在社團方面,角力隊蟬連36年總冠軍,管樂、弦樂、管弦樂隊蟬連13年優等及特優表現、直笛101年代表新北市參加全國賽、並在102.1.23在國家音樂廳演出、醒獅團表現卓越,特教團隊更是新北市最佳典範,並且是文山區唯一一所設立資優班學校 更是獲得無數獎項,近三年來升學成績斐然,每年考取締一志願人數均達雙位數,考取公立學校高達60%,期盼將文山國中營造成一所允文允武、學業優良、才藝出眾的藍帶學校。
休閒/公園綠地
碧潭水岸綠意休閒
獅頭山登山步道、大香山、碧潭風景區、碧潭風景區

* 碧潭為臺灣昔日八大景之一,風景秀麗。新店溪流經碧潭出現曲流、岩壁及丘陵,碧潭因河岸寬廣,水色澄碧、平靜如潭而得其名,吊橋、光雕造景、划船漫步,適合親子情侶共遊,也是新北自行車道起點。碧潭吊橋長約200公尺,橫跨碧潭之水上,佇立於碧潭兩岸,為本地主要特色標誌。

* 獅頭山位於新北市新店區新店溪的出山口,形似一隻蹲踞在碧潭上方的小獅子,故又稱小獅頭山或小獅山。
山區共有「三峰十一亭」,每一山峰均建有涼亭,一峰為「獅子壽亭」,二峰為「青年亭」,三峰為「長壽亭」,後者為獅頭山最高點(海拔221公尺)。登山口有十處之多,路線四通八達,可從任一入口起登,將三個山峰來回走一圈約兩小時。
獅頭山緊臨新店捷運站和碧潭風景區,是平日健身、假日闔家出遊、登高望遠的好選擇。
百貨/商場/傳統市場
老街賣場 購物足
碧潭生活圈食衣住行育樂各項機能完整,附近光明街、新店路為觀光街,有許多特色小吃,碧潭風景區吊橋有傳統市場和夜市。
美廉社、85度c、全聯、大潤發、家樂福

建築設計

親山近水 環境清幽 管理嚴謹

公共設施

接待大廳、交誼廳、會議室、休閒步道、健康步道、中庭花園、警衛室、垃圾分類空間

山林溪 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 新乖乖幼兒園 約 198 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 安立診所 約 88 公尺
藥局藥妝 安欣藥局 約 82 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新宜門市 約 27 公尺
全家新店北宜店 約 54 公尺
全家新店長春店 約 426 公尺
設施名稱 距離
銘記停車場 約 439 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 公園 約 133 公尺

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