皇鼎花園別墅

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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皇鼎花園別墅 實價登錄

皇鼎花園別墅,共有11筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年03月 電梯大樓 南港區向陽路
196巷1~30號
2,568 萬
含車位250萬
44.94坪
含車位10.48坪
67.3萬
已扣除車位
7.41坪 9~9/11 11.0年 2房(室)2廳1衛
107年05月 電梯大樓 南港區向陽路
196巷1~30號
2,032 萬
33.99坪
59.8萬
6.35坪 3~3/11 10.0年 2房(室)2廳1衛
106年05月 電梯大樓 南港區重陽路
39巷61~90號
5,600 萬
含車位價
106.73坪
含車位坪數
52.5萬
含車位計算
39.77坪 1~3/11 9.8年 4房(室)2廳2衛
105年12月 電梯大樓 南港區向陽路
196巷1~30號
3,020 萬
含車位250萬
67.56坪
含車位9.99坪
48.1萬
已扣除車位
11.79坪 8~8/11 9.0年 3房(室)2廳2衛
104年12月 電梯大樓 南港區向陽路
196巷1~30號
3,800 萬
含車位價
67.58坪
含車位10.48坪
56.2萬
含車位計算
11.64坪 0~0/11 8.4年 3房(室)1廳2衛
104年11月 電梯大樓 南港區向陽路
196巷1~30號
2,330 萬
含車位價
44.48坪
含車位10.48坪
52.4萬
含車位計算
7.41坪 11~11/11 8.3年 2房(室)2廳1衛
103年04月 電梯大樓 南港區向陽路
196巷1~30號
2,200 萬
含車位價
44.48坪
含車位坪數
49.5萬
含車位計算
7.41坪 11~11/11 6.8年 2房(室)2廳1衛
103年03月 電梯大樓 南港區向陽路
196巷1~30號
2,100 萬
33.99坪
61.8萬
6.35坪 3~3/11 6.0年 2房(室)2廳1衛
103年01月 電梯大樓 南港區向陽路
196巷1~30號
2,150 萬
33.82坪
63.6萬
備註:登記名義人為二人。好朋友間的買賣。
6.50坪 1~1/11 6.5年 2房(室)1廳1衛
102年11月 電梯大樓 南港區向陽路
196巷1~30號
3,780 萬
含車位250萬
67.58坪
含車位10.48坪
61.8萬
已扣除車位
11.64坪 5~5/11 6.0年 3房(室)2廳2衛
102年09月 電梯大樓 南港區向陽路
196巷1~30號
3,600 萬
含車位價
67.58坪
含車位10.48坪
53.3萬
含車位計算
11.64坪 8~8/11 6.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

皇鼎花園別墅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇鼎花園別墅 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    皇鼎花園別墅 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

皇鼎花園別墅 社區資料

臺北市南港區向陽路196巷

  • 完工日期:2007/07~2007/07
  • 屋齡:約12年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:74戶
  • 建設公司:皇鼎建設
  • 坪數規劃:34.00~62.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

大樓50戶,2~3房規劃,基地共約1500坪中庭花園,飯店門廳,賞景名宅科技保全的花園城堡。24戶三樓透天別墅,面寬5~6.1米,縱深11.2米,地坪35~45坪,戶戶前廳後院,專屬私家電梯。

周邊交通

交通網絡 四通八達

1.雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷(重陽路接經貿一路可連結上環東大道,再到中山高,或是走成功橋往成功交流道)。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。
4.至重陽路上可搭乘公車551、817到捷運昆陽站、公車605可轉乘至捷運忠孝復興站、紅32可至捷運中山國中站。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:玉成國小
國中:南港高中(國中部)

* 玉成國小:始終秉持著創新求變、追求卓越的專業堅持,與教導孩子儲備多元關鍵能力的專業熱情。發展學校特色課程:寫作、閱讀、藝術、綜合、體育。增建校園教學設施:多功能會議室、樂活中心、樂活教室、榕園、迎風步道、全新圖書館、生態池……。啟動玉成希望工程,朝全方位的優質學校發展,於98年擔任家庭教育示範學校、環保藝術教室種子學校,並於99年獲得WHO國際安全學校認証通過等殊榮。

* 南港高級中學:為台北市兼辦高.國中的公立學校,落實體育教學正常化,養成終生運動的習慣,培養優秀選手,帶動運動風氣,深化輔導課程,融合生涯規劃與升學輔導,讓學生多元化發展與成長。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 水岸休閒樂活
東陽公園、重陽公園、東新公園、華固綠大地、南湖河濱公園

*【東陽公園】位於松河街、基河國宅旁,形狀呈矩形,幅員遼闊,面積約9,947平方公尺,為南港第二大公園。規劃以「串連」與「生態」的概念重新規劃東陽公園,使用曲線、圓、綠等設計元素,讓流暢的人行步道、好用的空間與主題綠美化傳達公園精神,並期望能達到「優質生態社區」、「型塑靜謐綠色空間」及「景觀空間重塑」等實質功能及附加價值。

*【重陽公園】位於中國電視公司、南港101間,形狀呈矩形,面積約2,610 平方公尺。公園內中央為大區塊草坪,以夏天盛花之斑葉美人蕉與火紅花序不斷之大王仙丹襯托,兩側為走道,南面設有兒童遊戲場、涼亭等設施。

* 【南湖河濱公園】 成功橋跨越基隆河,連結內湖與松山,上游的南湖大橋則連結內湖和南港,南湖左岸河濱公園就位在成功橋到南湖大橋間(松山至南港側),園區內的自行車道幾乎就 在環東快速道路下方,道路與河岸成漂亮的雙弧狀,一路騎來格外涼爽宜人。車道旁青綠的草地沿著車道蜿蜒綿長,基隆河水映著天光,不需刻意構圖就很能彰顯攝 影的速度感。園區內另有籃球場及單槓的設置,提供居民運動器材及活動的空間。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、東新市場
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

基地面積約1512坪,大且方正,採歐式現代新古典式外觀造型,基座正面及兩側採天然花崗石材搭配山型磚及平磚以及搭配抿石子,高貴大方,斜瓦部份採鋼瓦處理,一樓門廳挑高6米4,寬闊氣派。
6米以上大面寬別墅戶戶前庭後院,專屬私家電梯,三代同堂無障礙。

公共設施

健身房,交誼廳

皇鼎花園別墅 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運昆陽站 約 709 公尺
捷運昆陽站出口4 約 653 公尺
捷運昆陽站出口3 約 669 公尺
捷運昆陽站出口2 約 682 公尺
捷運昆陽站出口1 約 707 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 玉成國小附幼 約 296 公尺
南港幼兒園 約 482 公尺
員工子女幼兒園 約 198 公尺
南港高中教師會附設台北市員工子女幼兒園 約 444 公尺
道生南港幼兒園 約 456 公尺
小學 玉成國小 約 303 公尺
中高級校 南港高中 約 456 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 洪澤安中醫診所 約 197 公尺
南港重陽診所 約 399 公尺
大成牙醫診所 約 199 公尺
昆陽牙醫診所 約 360 公尺
一品牙醫診所 約 369 公尺
向陽牙醫診所 約 392 公尺
玉成牙醫診所 約 427 公尺
藥局藥妝 新錦安藥局 約 327 公尺
仁愛藥局 約 505 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN向揚門市 約 68 公尺
7-ELEVEN玉成 約 352 公尺
7-ELEVEN鵬馳門市 約 586 公尺
全家向陽店 約 207 公尺
全家港成店 約 255 公尺
全家重陽店 約 433 公尺
萊爾富北市港玉店 約 270 公尺
設施類別 設施名稱 距離
3C書局 震旦通訊台北南港店 約 357 公尺
設施名稱 距離
玉成國小地下停車場 約 404 公尺
成功停車場 約 151 公尺
向陽停車場 約 319 公尺
南港遠東科學園區停車場 約 338 公尺
祥通南港停車場 約 413 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 向陽公園 約 194 公尺
南湖左岸河濱公園 約 287 公尺
新陽綠地 約 337 公尺
東陽公園 約 387 公尺
南湖右岸河濱公園 約 438 公尺
重陽公園 約 494 公尺
成美左岸河濱公園 約 506 公尺
運動健身 玉成國小游泳館 約 318 公尺

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