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本社區成交第3
02-33169907 分機 05733

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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一品中研 周遭行情

一品中研,2年內沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年05月 電梯大樓 南港區研究院路二段
61~90號
4,265 萬
含車位200萬
81.31坪
含車位4.36坪
52.8萬
已扣除車位
備註: 親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
12.78坪 12~12/13 5.9年 4房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 南港區研究院路二段
61~90號
3,356 萬
含車位400萬
89.99坪
含車位26.39坪
46.5萬
已扣除車位
14.14坪 6~6/12 6.0年 3房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 南港區研究院路二段
61巷1~30號
3,660 萬
含車位300萬
76.28坪
含車位15.71坪
55.5萬
已扣除車位
10.53坪 17~17/18 5.0年 4房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 南港區研究院路二段
61~90號
4,240 萬
含車位200萬
81.82坪
含車位4.36坪
52.2萬
已扣除車位
備註: 親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
12.87坪 10~10/13 5.8年 4房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 南港區研究院路二段
61~90號
3,390 萬
含車位500萬
89.99坪
含車位26.38坪
45.4萬
已扣除車位
14.14坪 3~3/12 6.5年 3房(室)2廳2衛
108年04月 套房 汐止區宜興街
59巷31~60號
360 萬
13.91坪
25.9萬
備註:含增建或未登記建物。
3.95坪 2~2/10 23.8年 1房(室)1廳1衛
108年03月 電梯大樓 南港區研究院路二段
61巷1~30號
3,073 萬
含車位300萬
62.71坪
含車位15.71坪
59.0萬
已扣除車位
8.25坪 17~17/18 5.0年 3房(室)2廳2衛
108年03月 華廈 汐止區宜興街
59巷31~60號
1,080 萬
40.47坪
26.7萬
備註: 有使用權車位。
10.58坪 9~9/10 23.7年 3房(室)2廳2衛
108年01月 電梯大樓 汐止區國興街
30巷1~30號
1,030 萬
含車位價
48.67坪
含車位13.10坪
21.2萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
9.47坪 9~9/15 21.1年 3房(室)2廳2衛
107年12月 電梯大樓 汐止區國興街
21巷31~60號
450 萬
含車位價
26.78坪
含車位7.30坪
16.8萬
含車位計算
5.12坪 2~2/12 18.9年 3房(室)2廳2衛
107年12月 公寓 汐止區宜興街
33巷1~30號
680 萬
38.14坪
17.8萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
8.70坪 2~2/4 31.4年 3房(室)2廳2衛
107年11月 電梯大樓 汐止區國興街
16巷1~30號
728 萬
22.89坪
31.8萬
5.87坪 6~6/12 22.4年 2房(室)1廳2衛
107年11月 電梯大樓 汐止區國興街
30巷1~30號
1,688 萬
含車位150萬
60.34坪
含車位13.82坪
33.1萬
已扣除車位
12.40坪 5~5/15 20.0年 4房(室)2廳2衛
107年11月 電梯大樓 汐止區國興街
30巷1~30號
1,700 萬
含車位價
76.72坪
含車位坪數
22.2萬
含車位計算
15.01坪 4~4/15 20.9年 4房(室)2廳2衛
107年11月 電梯大樓 汐止區國興街
16巷1~30號
450 萬
含車位價
45.68坪
含車位坪數
9.8萬
含車位計算
4.30坪 -1~-1/12 22.4年 2房(室)2廳2衛
107年11月 華廈 南港區舊莊街一段
3巷12弄1~30號
2,050 萬
35.92坪
57.1萬
14.20坪 1~1/7 24.4年 1房(室)0廳1衛
107年10月 電梯大樓 南港區研究院路二段
61巷1~30號
2,880 萬
含車位價
63.37坪
含車位15.71坪
45.4萬
含車位計算
備註:車位在地下四層
8.39坪 18~18/18 4.8年 3房(室)2廳2衛
107年10月 電梯大樓 南港區研究院路二段
61巷1~30號
3,500 萬
含車位價
76.17坪
含車位15.71坪
46.0萬
含車位計算
10.53坪 15~15/18 4.8年 4房(室)2廳2衛
107年09月 電梯大樓 南港區研究院路二段
61巷1~30號
3,456 萬
含車位300萬
76.17坪
含車位15.71坪
52.2萬
已扣除車位
10.53坪 15~15/18 4.0年 4房(室)2廳2衛
107年08月 電梯大樓 汐止區國興街
16巷1~30號
1,300 萬
含車位價
49.56坪
含車位13.18坪
26.2萬
含車位計算
9.64坪 8~8/12 22.2年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

一品中研 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

一品中研 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    一品中研 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

一品中研 社區資料

臺北市南港區舊莊街一段3巷

  • 完工日期:2007/11~2007/11
  • 屋齡:約12年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~8 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:15戶
  • 建設公司:紅里建設
  • 坪數規劃:20.00~40.00坪
  • 管理方式:無管理
詳細社區介紹請找
李崇睿
李崇睿 永慶房屋(股)公司 - 南港直營店
02-33169907 分機 05733
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

1.戶數單純華廈型社區
2.地下室可擺放機車
3.低管理費每坪50元/月,戶戶邊間三面採光,近公園綠地舊莊圖書館,靜巷住宅環境清幽

周邊交通

鄰近三高三快 四鐵共構

聯外道路由研究院路接經貿二路過南湖大橋可至內湖和中山高速公路,而從經貿二路轉環東大道可上北二高的南港交流道和北宜高速公路。如搭乘大眾交通工具可搭公車至最近的南港展覽館站,且僅隔一站的南港站有台鐵、高鐵、捷運、轉運站四鐵共構的優點,交通相當便捷。
公車205,212,270,276,306,620,645,679,小1,小5,小12,藍25‧212,270可達捷運南港站

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:舊莊國小
國中:誠正國中

* 舊莊國小:是台北市校地最大的國小,包含後操場及後山魔法森林步道。後山魔法森林步道生態資源豐富,還可眺望台北市建設中的南港區。舊莊國小可謂不折不扣台北市的森林小學!!

* 誠正國中:秉持著組織『卓越、創新、效能』的團隊,營造優質學校。以發展『全人教育』,以培養學生前瞻多元競爭力。並提升『教師專業』與『教學效能』,建立學校特色。開創『公平、公正、開放』的平台,整合家長與社區資源的精神。率領誠正團隊,創造親、師、生三贏的美好遠景。
休閒/公園綠地
中研院學風文化氣息 公園綠地多
舊莊公園、胡適公園、九如公園、福山公園、六福公園、中研公園、四分河濱公園

* 【胡適公園】於民國62年闢建,佔地2.1公頃,為南港山系延伸的小山丘,位於南港區研究院路二段,與中央研究院僅一路之隔,園內設施包含籃球場、涼亭及體健設施,提供遊園民眾使用。 園內安葬了許多著名的學者,有「學人墓園」的美譽,其中以曾經擔任中研院院長的胡適先生夫婦最有名望。公園內分前山公園與後山墓園,公園入口處是一座地標式的噴泉池,沿階梯而上,除了庭園景觀外,還有雅靜的步道,和栽種各種花木藤架的散步小徑,這個寧靜樸實的公園,依著天然地形設計,林蔭蓊鬱,沿著步道前進,沿途風景清幽、草木扶疏,兩旁栽植許多不同種類的植物。

* 【四分河濱公園】位南港區研究院路2段2巷54弄內,園區中央設有大草坪搭配小型動物雕塑,增加公園趣味性,園內種植桂木,大多為原生植物,例如魚木、光蠟樹、流蘇、山菜豆等具有豐富生態之公園。

*【中研公園】為北市第一個人工草皮特色公園!彩色滑梯、極限飛輪、鳥巢盪鞦韆、旋轉椅、沙坑、親子共乘搖搖馬等多項新式設施,加入共融設施理念的遊樂場,可以讓更多人共玩,親子互動更多,更具融洽。園內喬木種類包括水黃皮、第倫桃、樟樹、阿勃勒、大王椰子、蒲葵、榔榆、羊蹄甲、台灣欒樹、楓香、大花紫薇、黑板樹及榕樹等;灌木包括桂花、變葉木、朱蕉、春不老、南美朱槿、野牡丹、金英樹、七里香等觀花及觀葉植物,配合入口意象、設施界定、地形景觀等配置綠化,營造出四季變化之美。
百貨/商場/傳統市場
市場賣場百貨 應有盡有
1.頂好、全聯、宜興市場、林森市場、中研市場、汐止costco、家樂福
2.林森市場早年設立於汐止區大坑溪旁,為供應地方居民蔬果魚肉及民生用品之供應場,後因周邊開始聚集大量流動攤販,有鑒於流動攤販違規設攤,嚴重妨礙交通及市容,汐止區公所特與國道高速公路局協商,租賃橋下空間輔導攤商進駐,並針對新址之林森攤集場進行整體規劃與設計後,於96年開幕進行營運,場內以早市為主,業種豐富,魚肉蔬果各種攤位應有盡有,提供民眾採購,攤商物品均擺設整齊,重視環境清潔維護,營業期間人聲鼎沸,叫賣聲此起彼落絡繹不絕。
3.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
4.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
5.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

胡適國小旁 靜巷 獨棟雙併電梯華廈 外觀簡約 戶數單純

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。

一品中研 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 舊莊國小附幼 約 234 公尺
惠群幼兒園 約 32 公尺
胡適非營利幼兒園 約 163 公尺
南光幼兒園 約 184 公尺
莒光幼兒園 約 414 公尺
小學 胡適國小 約 154 公尺
舊莊國小 約 224 公尺
設施名稱 距離
中研院 約 520 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 李文珍小兒科診所 約 554 公尺
龍銓中醫診所 約 74 公尺
聖原中醫診所 約 633 公尺
維康診所 約 519 公尺
佑誠診所 約 600 公尺
藥局藥妝 躍獅健涵藥局 約 235 公尺
長青連鎖藥局健涵藥局 約 235 公尺
長青連鎖藥局吉安康藥局 約 265 公尺
長青連鎖藥局裕和藥局 約 325 公尺
健涵藥局 約 235 公尺
裕和藥局 約 253 公尺
吉安康健保藥師藥局 約 265 公尺
勝安藥局 約 353 公尺
可可藥局 約 460 公尺
佳龍藥局 約 533 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN富鄰門市 約 255 公尺
7-ELEVEN庄研門市 約 416 公尺
7-ELEVEN胡適門市 約 445 公尺
全家胡適店 約 78 公尺
全家國興店 約 159 公尺
全家汐止宜興店 約 273 公尺
全家新莊研店 約 368 公尺
全家研究院店 約 577 公尺
萊爾富北市港宏店 約 234 公尺
萊爾富北市港南店 約 552 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中研市場 約 578 公尺
量販超市 頂好超市南港店 約 481 公尺
全聯福利中心南港中研 約 347 公尺
設施名稱 距離
福山平面停車場 約 489 公尺
研究院路停車場 約 507 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 胡適公園 約 120 公尺
舊莊公園 約 166 公尺
福山公園 約 355 公尺
理想公園 約 369 公尺
展演場所 台北市立圖書館舊莊分館 約 93 公尺
嶺南美術館 約 412 公尺
吳大猷紀念館 約 200 公尺
胡適紀念館 約 276 公尺
中央研究院生物多樣性研究博物館 約 297 公尺
中央研究院民族學研究所博物館 約 328 公尺
中央研究院歷史語言研究所歷史文物陳列館 約 343 公尺
中央研究院嶺南美術館 約 385 公尺

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