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羅斯福大廈

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吳皇褌店長
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羅斯福大廈

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年08月 大樓/套房

羅斯福路六段285號13樓之1

1,230萬

12.64坪

97.3萬

 1.51坪 13~13/14 12.9年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年02月 大樓 羅斯福路六段285號10樓之6

2,360萬

含車位200萬

38.19坪

含車位11.25坪

80.2萬

已扣除車位
3.25坪 10~10/14 12.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓

羅斯福路六段285號11樓

2,522萬

含車位價

32.11坪

含車位3.81坪

78.5萬

含車位計算
3.41坪 11~11/14 11.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓/套房

羅斯福路六段285號14樓之5

1,200萬

11.96坪

100.3萬

 1.41坪 14~14/14 11.9年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年03月 大樓 羅斯福路六段285號5樓

2,488萬

含車位200萬

39.55坪

含車位11.24坪

80.8萬

已扣除車位

備註：夾層；

 3.41坪 5~5/14 11.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 羅斯福路六段285號8樓之5

2,338萬

含車位150萬

30.75坪

含車位3.81坪

81.2萬

已扣除車位
3.25坪 8~8/14 11.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓

羅斯福路六段285號8樓

3,988萬

含車位200萬

70.39坪

含車位13.08坪

66.1萬

已扣除車位
6.85坪 8~8/14 10.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年03月 大樓

羅斯福路六段285號5樓

2,390萬

含車位200萬

39.55坪

含車位11.25坪

77.4萬

已扣除車位
3.41坪 5~5/14 10.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年01月 大樓 羅斯福路六段285號5樓之1

2,228萬

含車位150萬

32.73坪

含車位3.81坪

71.9萬

已扣除車位

備註：其他增建;

 3.48坪 5~5/14 10.3年 0房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓/套房 羅斯福路六段285號4樓之2

1,016萬

12.64坪

80.4萬

 1.51坪 4~4/14 10.2年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 羅斯福路六段285號8樓之2

1,920萬

含車位價

40.02坪

含車位坪數

48.0萬

含車位計算
3.25坪 8~8/14 9.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓

羅斯福路六段285號7樓之6

2,100萬

含車位150萬

30.75坪

含車位3.81坪

72.4萬

已扣除車位
3.25坪 7~7/14 9.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
1

羅斯福大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

羅斯福大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    羅斯福大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

羅斯福大廈 社區資料

羅斯福大廈 照片 看 羅斯福大廈 所有照片 共 19 張圖片

臺北市文山區羅斯福路六段285號

  • 完工日期：2010/09~2010/09
  • 屋齡：約14年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數：108戶
  • 建設公司：永陞建設
  • 坪數規劃：12.64~28.91坪
  • 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
吳皇褌店長
吳皇褌 店長 永慶房屋 - 文山景美直營店
02-33169907 分機 05580
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社區特色

正面38米的羅斯福路，羅斯福沿線目前最氣宇非凡的新成屋，外觀採用深灰色系列的崗岩建材，經過外面即印象深刻，另外社區的玻璃部份都採用低幅射玻璃窗，只要採光而不要紫外線，還有社區本身每戶所使用的水，也都使用環保濾水系統，水質安全有保障，單一出入口，管理好安全。社區本身沒有多的外觀裝飾，簡單樸實確又顯得尊榮，一定要來現場感受一下。

周邊交通

近捷運景美站
聯外道路以羅斯福路為主要幹道、環河快速道路也在對面而已。

鄰近生活圈

鄰近學校
景美國小、志清國小
景美國中、景興國中
世新大學
休閒/公園綠地
景行公園、景美河濱公園、仙跡岩步道
百貨/商場/傳統市場
景美夜市、公館夜市

建築設計

寶格麗藝術門廳，採現代風格設計，展現低調奢華氣氛，巧妙將燈光隱藏於格柵間，使住戶感覺有如來到豪華飯店。

公共設施

接待大廳、會客廳、撞球區、BBQ區、Will悠活競技區、KTV室

社區得獎紀錄

目前還沒有。

羅斯福大廈 生活地圖

交通(7) 學校(15) 政府(0) 醫療(75) 超商(20) 購物(13) 停車場(5) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運景美站 約 209 公尺
遠東工業區站(規劃中) 約 1068 公尺
捷運景美站出口2 約 163 公尺
捷運景美站出口3 約 177 公尺
捷運景美站出口1 約 260 公尺
捷運萬隆站出口2 約 804 公尺
捷運萬隆站出口1 約 808 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 溪口國小附設幼兒園 約 270 公尺
志清國小附幼 約 516 公尺
書宜幼兒園 約 159 公尺
寶馨幼兒園 約 300 公尺
何嘉仁文山幼兒園 約 308 公尺
財政部員工子女非營利幼兒園 約 334 公尺
聖愛幼兒園 約 377 公尺
立揚幼兒園 約 499 公尺
新非營利幼兒園 約 502 公尺
樹人幼兒園 約 503 公尺
幼林幼兒園 約 611 公尺
小學 溪口國小 約 232 公尺
志清國小 約 493 公尺
中高級校 景美國中 約 177 公尺
景興國中 約 325 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 景美醫院 約 403 公尺
診所 黃偉志小兒科診所 約 272 公尺
震杰小兒科診所 約 340 公尺
興隆內科小兒科診所 約 636 公尺
雙全漢醫中醫診所 約 32 公尺
天和堂中醫診所 約 53 公尺
陳鐵誠中醫診所 約 235 公尺
安德中醫診所 約 259 公尺
至善醫坊中醫診所 約 351 公尺
耿誠中醫診所 約 353 公尺
星福中醫診所 約 365 公尺
德方中醫診所 約 464 公尺
長青傳統中醫診所 約 512 公尺
景安診所 約 249 公尺
慶如診所 約 268 公尺
亞美光聯合牙醫診所 約 59 公尺
品橙牙醫診所 約 94 公尺
協和牙醫診所 約 250 公尺
德全牙醫診所 約 297 公尺
建宏牙醫診所 約 325 公尺
雅田牙醫診所 約 344 公尺
有全醫療社團法人景美牙醫診所 約 353 公尺
威登牙醫診所 約 357 公尺
景美陳牙醫診所 約 362 公尺
景美喜信牙醫診所 約 406 公尺
西安牙醫診所 約 440 公尺
精英牙醫診所 約 442 公尺
力行牙醫診所 約 449 公尺
仁泰牙醫診所 約 454 公尺
正勳牙醫診所 約 486 公尺
漂亮１０１皮膚科診所 約 353 公尺
德康耳鼻喉科診所 約 327 公尺
陳建業診所 約 357 公尺
定安診所 約 348 公尺
官世英診所 約 442 公尺
仁耀診所 約 577 公尺
旭明眼科診所 約 394 公尺
璟美眼科診所 約 427 公尺
景福眼科診所 約 520 公尺
黃兆宜曙光診所 約 153 公尺
誠心身心醫學診所 約 235 公尺
佳鴻診所 約 317 公尺
山林診所 約 331 公尺
林醫師診所 約 343 公尺
瑞杏診所 約 380 公尺
仁荔健康診所 約 565 公尺
藥局藥妝 康是美景運門市 約 162 公尺
屈臣氏景美2店 約 380 公尺
長青連鎖藥局健安 約 207 公尺
長青連鎖藥局博揚 約 358 公尺
長庚生物科技台北景美 約 294 公尺
瑞安藥局 約 221 公尺
大樹景美藥局 約 250 公尺
光點文山景華藥局 約 344 公尺
健安藥局 約 348 公尺
博揚藥局 約 358 公尺
景華盛康藥局 約 371 公尺
康宜庭景文藥局 約 398 公尺
佳醫景美藥局 約 419 公尺
健群藥局 約 452 公尺
景美藥局 約 468 公尺
永明大藥局 約 587 公尺
安養看護 景安老人養護所 約 158 公尺
美安老人養護所 約 158 公尺
三園老人長期照顧中心(養護型) 約 338 公尺
景興老人長期照顧中心(養護型) 約 423 公尺
私立青松康復之家 約 398 公尺
北斗星居家護理所 約 311 公尺
景美醫院附設居家護理 約 318 公尺
動物醫院 亞太動物醫院 約 199 公尺
景文動物醫院 約 233 公尺
大群動物醫院 約 249 公尺
景興動物醫院 約 437 公尺
品安動物醫院 約 448 公尺
靜心獸醫院 約 624 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN羅盛 約 117 公尺
7-ELEVEN景捷門市 約 172 公尺
7-ELEVEN羅捷門市 約 230 公尺
7-ELEVEN漢神門市 約 338 公尺
7-ELEVEN景興門市 約 352 公尺
7-ELEVEN滬江 約 357 公尺
7-ELEVEN鼎盛 約 367 公尺
7-ELEVEN景中門市 約 472 公尺
7-ELEVEN景高門市 約 488 公尺
全家文華店 約 69 公尺
全家新文華店 約 75 公尺
全家羅和店 約 113 公尺
全家景中店 約 166 公尺
全家萬慶店 約 247 公尺
全家景後店 約 330 公尺
全家景文店 約 372 公尺
全家景和店 約 372 公尺
全家華德店 約 415 公尺
萊爾富文山景興店 約 484 公尺
義美景美門市 約 190 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 瀚星百貨 約 355 公尺
量販超市 愛買景美店 約 288 公尺
全聯福利中心文山景美 約 187 公尺
全聯福利中心文山景興店 約 376 公尺
全聯福利中心文山羅斯福 約 420 公尺
商圈夜市 景美夜市商圈 約 416 公尺
3C書局 燦坤3C新景美 約 347 公尺
全國電子景美門市 約 408 公尺
神腦國際台北景美服務中心 約 322 公尺
金玉堂萬隆店 約 502 公尺
寵物店 小花貓寵物生活館 約 422 公尺
狗狗日常寵物旅館 約 469 公尺
毛毛窩寵物精品旅館 約 524 公尺
設施名稱 距離
景華公園地下停車場 約 248 公尺
萬慶街平面停車場 約 347 公尺
景文平面停車場 約 438 公尺
三福街平面停車場 約 445 公尺
金環停車場 約 516 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 景福公園 約 169 公尺
景華公園 約 256 公尺
景行公園 約 265 公尺
景仁公園 約 275 公尺
萬慶公園 約 414 公尺
萬有三號公園 約 498 公尺
興福公園 約 546 公尺
景美公園 約 596 公尺
景美河濱公園 約 648 公尺
展演場所 佳佳來來戲院 約 306 公尺
台北市圖景新圖書館 約 502 公尺
運動健身 CURVES健身中心景美店 約 324 公尺
景興國中游泳池 約 348 公尺

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