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漢寶國宴

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黃聖日店長
社區首席顧問 黃聖日 店長
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02-33169907 分機 17148
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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漢寶國宴

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
111年11月 車位 圓通路276號等

120萬

4.08坪

備註：本案土地增值稅25914元由買方負責繳納僅車位交易；

 0.64坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓 圓通路276號3樓之5

2,000萬

含車位價

45.68坪

含車位4.00坪

43.8萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.09坪 3~3/11 14.1年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 圓通路274號6樓之6

1,580萬

含車位價

31.92坪

含車位1.86坪

49.5萬

含車位計算
5.03坪 6~6/11 14.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 圓通路276號8樓之1

1,430萬

含車位價

26.70坪

含車位1.86坪

53.6萬

含車位計算
4.19坪 8~8/11 13.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓

圓通路274號10樓

1,425萬

31.27坪

45.6萬

 4.89坪 10~10/11 12.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年07月 大樓 圓通路276號5樓之2

2,020萬

含車位價

51.95坪

含車位4.64坪

38.9萬

含車位計算
8.19坪 5~5/11 12.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 圓通路274號8樓之3

1,616萬

含車位200萬

43.30坪

含車位4.61坪

36.6萬

已扣除車位

備註：陽台外推;

 6.83坪 8~8/11 12.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 大樓

圓通路274號5樓之7

2,010萬

含車位180萬

51.36坪

含車位8.74坪

42.9萬

已扣除車位
8.09坪 5~5/11 11.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
108年09月 車位 圓通路276號等

135萬

4.08坪

備註：單獨車位交易。;

 0.64坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
108年06月 大樓 圓通路276之6號

1,550萬

含車位價

27.18坪

含車位1.86坪

57.0萬

含車位計算

備註：陽台外推

 4.27坪 1~1/11 11.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年06月 大樓 圓通路274號5樓之6

1,370萬

含車位價

31.92坪

含車位1.86坪

42.9萬

含車位計算
5.03坪 5~5/11 11.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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漢寶國宴 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

漢寶國宴 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    漢寶國宴 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

漢寶國宴 社區資料

漢寶國宴 照片 看 漢寶國宴 所有照片 共 9 張圖片

新北市中和區 圓通路

  • 完工日期：2008/05~2008/05
  • 屋齡：約16年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：142戶
  • 建設公司：漢寶建設
  • 坪數規劃：22.00~46.00坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
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黃聖日店長
黃聖日 店長 永慶房屋 - 中和園區直營店
02-33169907 分機 17148
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周邊交通

捷運景安站
北二高、特一號快速道路
社區左右兩側都有免費接駁車

鄰近生活圈

鄰近學校
錦和國中、錦和國小、錦和高中
優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境
各項規劃完善，注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地
錦和公園、圓通寺風景區
每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒
百貨/商場/傳統市場
頂好超市、松青超市、圓通傳統市場
到威利廣場只需要5~10分鐘
大潤發、家樂福、好市多、B&Q、HOLA

建築設計

基地面積約９０８坪，門廳挑高5.8米，共規劃六棟雙併與三併大樓，１樓有４間店面６戶住家，採飯店式管理，從社區大門到住家玄關共有７重門禁，居家安全有保障，部分棟別３樓有規劃露臺可供住戶自由規劃，高樓層可遠眺圓通寺山景

公共設施

健身房、警衛室、藝術水池
接待大廳、中庭花園、休閒步道、交誼廳
健身步道、親子遊戲區、閱覽室、會議室

漢寶國宴 生活地圖

交通(1) 學校(9) 政府(0) 醫療(23) 超商(15) 購物(5) 停車場(6) 休閒娛樂(1)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運雙和醫院站(施工中) 約 665 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 錦和國小附幼 約 318 公尺
中和幼兒園碧湖分班 約 338 公尺
貝吉堡幼兒園 約 157 公尺
創意蘋果幼兒園 約 209 公尺
艾蒙幼兒園 約 251 公尺
欣明幼兒園 約 419 公尺
小學 錦和國小 約 327 公尺
中高級校 錦和國中 約 231 公尺
錦和高中 約 187 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 雙和醫院 約 184 公尺
診所 揚銘中醫診所 約 323 公尺
錦和牙醫診所 約 277 公尺
西華診所 約 267 公尺
藥局藥妝 長青連鎖藥局安和 約 209 公尺
維康醫療用品維康藥局雙和店 約 144 公尺
維康醫療用品維康藥局雙和店 約 144 公尺
維康醫療用品雙和店 約 362 公尺
維康醫療用品雙和二店 約 362 公尺
杏一醫療用品中和雙和藥局 約 247 公尺
杏一醫療用品中和雙和店 約 302 公尺
梓芳大藥局 約 72 公尺
安康藥局 約 74 公尺
維康藥局雙和店 約 145 公尺
安和藥師藥局 約 209 公尺
安華藥局 約 247 公尺
杏一中和雙和藥局 約 247 公尺
祥田藥局 約 311 公尺
雙合藥局 約 362 公尺
新雙和藥師藥局 約 373 公尺
安養看護 雙和醫院附設居家護理所 約 362 公尺
禾藝居家護理所 約 529 公尺
動物醫院 花花動物醫院 約 550 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN圓通門市 約 88 公尺
7-ELEVEN錦盛門市 約 106 公尺
7-ELEVEN和醫三 約 176 公尺
7-ELEVEN和錦門市 約 194 公尺
7-ELEVEN和醫 約 279 公尺
7-ELEVEN連通門市 約 311 公尺
7-ELEVEN圓德 約 324 公尺
7-ELEVEN新和高門市 約 559 公尺
全家中和圓通店 約 84 公尺
全家中和錦中店 約 205 公尺
全家中和凌雲店 約 209 公尺
全家中和錦和店 約 345 公尺
全家中和錦順店 約 358 公尺
全家中和圓峰店 約 368 公尺
全家中和力行店 約 504 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 圓通市場 約 77 公尺
量販超市 美廉社中和圓通店 約 74 公尺
美廉社中和錦和店 約 513 公尺
寵物店 連城莊犬舍 約 338 公尺
魚中魚水族寵物 約 537 公尺
設施名稱 距離
錦和高中收費停車場 約 124 公尺
新喬福停車場 約 208 公尺
圓通停車場 約 376 公尺
錦和停車場 約 472 公尺
中正(停二)停車場 約 484 公尺
錦和運動公園停車場 約 194 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 錦和里公園 約 429 公尺

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