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圓山誠品

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社區首席顧問 余哲菁
永慶房屋-劍潭直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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圓山誠品

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
111年04月 大樓/辦公 承德路四段83號7樓之1

7,298萬

含車位500萬

126.77坪

含車位坪數

57.6萬

含車位計算

備註：陽台加窗其他增建；

 14.43坪 7~7/14 14.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓/辦公 承德路四段83號4樓

3,188萬

含車位價

56.26坪

含車位坪數

56.7萬

含車位計算
8.86坪 4~4/14 13.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 承德路四段83號8樓之1

1,850萬

含車位價

73.86坪

含車位坪數

25.1萬

含車位計算

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.08坪 8~8/14 12.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

圓山誠品 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

圓山誠品 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    圓山誠品 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

圓山誠品 社區資料

圓山誠品 照片 看 圓山誠品 所有照片 共 19 張圖片

臺北市士林區承德路四段

  • 完工日期：2007/9~2007/9
  • 屋齡：約17年
  • 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
  • 總戶數：56戶
  • 建設公司： 私人
  • 坪數規劃：44.45~111.47坪
  • 管理方式：保全系統
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余哲菁
余哲菁 永慶房屋 - 劍潭直營店
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社區特色

圓山誠品每層樓板高度3.4米，公設比28%，位於承德路4段上大型社區聚落中心位置，交通便利近捷運劍潭站，周邊生活機能便利，近士林國際觀光夜市、未來藝術文化中心，外觀採用桃木石材營造氣派輝煌外觀，每戶室內隔間牆均使用耐燃建材，符合安全防火係數！一樓店面現為燦坤電器及彰化銀行使用！

周邊交通

多線公車可達市區，走路至捷運劍潭站約3分鐘、開車可連接新生快、環河快速道路、中山高速公路

鄰近生活圈

鄰近學校
百齡國小、劍潭國小、百齡高中、陽明高中、台北市立士林高級商業職業學校、銘傳大學
休閒/公園綠地
華齡公園、前港公園、承德公園、士林區運動中心
百貨/商場/傳統市場
SOGO、燦坤電器、士林臨時市場、福華市場、華榮市場

建築設計

圓山誠品整棟建築外觀係配合佳材興業股份有限公司採用美利堅桃木石，結合周遭建案產生協調感，與人行道台灣欒樹搖曳之姿相呼應！

公共設施

迎賓大廳，視聽室，空中花園，健身房

圓山誠品 生活地圖

交通(3) 學校(7) 政府(0) 醫療(38) 超商(19) 購物(7) 停車場(9) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍潭站 約 201 公尺
捷運劍潭站出口2 約 124 公尺
捷運劍潭站出口1 約 308 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 劍潭國小附設幼兒園 約 328 公尺
士林幼兒園 約 427 公尺
淘兒園幼兒園 約 147 公尺
育成幼兒園 約 380 公尺
小學 劍潭國小 約 363 公尺
中高級校 百齡國中 約 478 公尺
大專院校 銘傳大學 約 622 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 劍潭中醫診所 約 181 公尺
天梁堂中醫診所 約 297 公尺
顏居雲中醫診所 約 462 公尺
百齡中醫診所 約 476 公尺
梅西牙醫診所 約 44 公尺
喬森牙醫診所 約 77 公尺
劍潭璞軒牙醫診所 約 195 公尺
倍爾牙醫診所 約 240 公尺
永泰牙醫診所 約 315 公尺
可潔牙醫診所 約 354 公尺
新民牙醫診所 約 412 公尺
博信牙醫診所 約 424 公尺
廣都牙醫診所 約 462 公尺
德泰耳鼻喉科診所 約 336 公尺
聯志骨科診所 約 487 公尺
林博通醫師診所 約 350 公尺
心築身心診所 約 408 公尺
佑康診所 約 430 公尺
華齡診所 約 465 公尺
藥局藥妝 康是美劍潭門市 約 176 公尺
康是美劍潭門市 約 176 公尺
屈臣氏劍潭2 約 181 公尺
屈臣氏劍潭 約 474 公尺
長青連鎖藥局春天(華齡) 約 430 公尺
長青連鎖藥局霖明 約 467 公尺
春天連鎖生活藥粧店華齡店 約 430 公尺
和樹藥局 約 209 公尺
資生堂藥局 約 243 公尺
前港盛康藥局 約 262 公尺
劍潭藥局 約 301 公尺
誼安藥局 約 334 公尺
安寧藥局 約 373 公尺
美麗田藥局 約 381 公尺
心晴藥局 約 408 公尺
華齡春天生活藥局 約 427 公尺
動物醫院 信達動物醫院 約 340 公尺
唯安動物醫院 約 345 公尺
厚德動物醫院 約 450 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN劍潭站 約 182 公尺
7-ELEVEN三樂門市 約 186 公尺
7-ELEVEN承富門市 約 208 公尺
7-ELEVEN新承德門市 約 307 公尺
7-ELEVEN通河 約 368 公尺
7-ELEVEN前港門市 約 408 公尺
7-ELEVEN新福慶門市 約 418 公尺
7-ELEVEN華齡門市 約 436 公尺
7-ELEVEN銘傳門市 約 601 公尺
OK台北劍潭店 約 129 公尺
全家大港店 約 321 公尺
全家通河店 約 355 公尺
全家和豐店 約 428 公尺
全家圓山飯店 約 538 公尺
萊爾富士林大宮町店 約 133 公尺
萊爾富士林一號店 約 182 公尺
萊爾富士林承德店 約 224 公尺
萊爾富士林通河店 約 405 公尺
萊爾富北市士大店 約 462 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 承德路四段40巷攤販集中場 約 255 公尺
劍潭市場 約 453 公尺
量販超市 全聯福利中心士林後港 約 101 公尺
美廉社士林通河店 約 397 公尺
3C書局 神腦國際台北士林服務中心 約 195 公尺
寵物店 東森寵物雲股份有限公司 約 506 公尺
犬貓星寵物館 約 522 公尺
設施名稱 距離
基河停車場 約 88 公尺
捷運劍潭站停車場 約 163 公尺
峰群停車場 約 274 公尺
百齡高中地下停車場 約 353 公尺
前港公園地下停車場 約 412 公尺
淡水線劍潭站停車場 約 149 公尺
豐群停車場 約 278 公尺
廢河道平面停車場 約 318 公尺
嘟嘟房捷運劍潭機車站 約 464 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 華齡公園 約 192 公尺
劍潭公園 約 384 公尺
前港公園 約 470 公尺
明勝公園 約 552 公尺
百齡右岸河濱公園 約 581 公尺
運動健身 圓山保齡球館 約 208 公尺

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