天母之御

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賀成交

本社區成交第4戶

社區首席顧問呂國賢店長

永慶房屋-忠誠直營店

02-33169907 分機 07294

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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天母之御

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年08月	大樓	芝玉路一段197巷9號2樓	5,800萬含車位700萬	88.67坪含車位26.50坪	82.0萬已扣除車位備註：坡道平面車位價格為300萬元；2個坡道機械車位為一組子母車位，車位價格為一組400萬元，不拆分單一車位價格。	13.81坪	2~2/14	12.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	大樓	芝玉路一段197巷7號6樓	4,600萬含車位300萬	61.95坪含車位13.25坪	88.3萬已扣除車位	10.87坪	6~6/14	10.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	大樓	芝玉路一段197巷5號2樓	3,800萬	48.55坪	78.3萬備註：依土地法第34條之1出售其他增建；	10.83坪	2~2/14	10.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	車位	芝玉路一段197巷5號、7號、9號及11號地下二層	300萬	13.36坪	備註：僅車位交易;	0.01坪	-2~-2/14	9.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	大樓	芝玉路一段197巷9號9樓	445萬含車位價	24.14坪含車位坪數	18.4萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	4.19坪	9~9/14	9.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

天母之御最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

天母之御與周遭實價登錄價格走勢

--
天母之御 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

天母之御社區資料

共 10 張圖片

臺北市士林區芝玉路一段197巷5號

完工日期：
2011/2~2011/2
屋齡：
約13年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
總戶數：
41戶
建設公司：
三齊建設事業有限公司
坪數規劃：
24.14~99.49坪
管理方式：
管理員(警衛)

詳細社區介紹請找

呂國賢店長 永慶房屋 - 忠誠直營店

02-33169907 分機 07294

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社區特色

位於陽明山山腳下，基地面積達540坪，社區以高度3米2的圍牆環繞，規劃A、B棟建物，僅約41戶純住家，強調部份戶享有第一排陽明山山景，並將游泳池等部分公設與綠意結合，住家環境品質優良，社區大門臨路退縮14米，設計迴車道，各戶的客廳棟距皆達22米以上。
而生活圈步行即可到頂好、松青等德行東路及忠義街商家，甚至到天母SOGO及大葉高島屋也相當便利。

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小:雨農國小、雨聲國小、芝山國小共同學區
國中:蘭雅國中、至善國中共同學區
休閒/公園綠地: 芝山文化生態綠園、忠誠公園
百貨/商場/傳統市場: 大葉高島屋、天母SOGO、頂好超市、松青超市

公共設施

戶外泳池、迎賓迴車道、健身房、冥想室等

社區得獎紀錄

第十六屆中華建築金石獎優良規劃設計類金石首獎

天母之御生活地圖

交通(2) 學校(13) 政府(0) 醫療(53) 超商(14) 購物(8) 停車場(9) 休閒娛樂(8)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運LR09站(規劃中)	約 317 公尺
捷運	捷運LR10站(規劃中)	約 654 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	雨農國小附幼	約 414 公尺
	芝山國小附設幼兒園	約 465 公尺
	雨聲國小附幼	約 486 公尺
	浩恩幼兒園	約 115 公尺
	敦品幼兒園	約 215 公尺
	有緣蒙特梭利幼兒園	約 449 公尺
	三玉幼兒園	約 466 公尺
	忠義幼兒園	約 677 公尺
小學	雨農國小	約 480 公尺
	雨聲國小	約 490 公尺
	芝山國小	約 506 公尺
中高級校	蘭雅國中	約 391 公尺
中高級校	華興中學	約 477 公尺

設施類別	設施名稱	距離
區域醫院	台北市立聯合醫院陽明院區	約 325 公尺
診所	天御中醫診所	約 234 公尺
	一春堂中醫診所	約 257 公尺
	泓景中醫診所	約 476 公尺
	天母中醫診所	約 503 公尺
	易元堂中醫診所	約 601 公尺
	劭陽牙醫診所	約 55 公尺
	保齡牙醫診所	約 171 公尺
	德行牙醫診所	約 254 公尺
	忠誠牙醫診所	約 294 公尺
	達美牙醫診所	約 316 公尺
	立宸牙醫診所	約 336 公尺
	京東牙醫診所	約 338 公尺
	大雅牙醫診所	約 345 公尺
	經緯牙醫診所	約 370 公尺
	佳樺牙醫診所	約 394 公尺
	揚明牙醫診所	約 464 公尺
	中美牙醫診所	約 516 公尺
	蘇惠珍皮膚科診所	約 171 公尺
	天母皮膚科診所	約 499 公尺
	得安耳鼻喉科診所	約 303 公尺
	芝山診所	約 198 公尺
	盧金成婦產科診所	約 292 公尺
	張松柏眼科診所	約 512 公尺
	張國榮身心診所	約 279 公尺
	天母品恆復健科診所	約 391 公尺
	樹爸爸親子診所	約 396 公尺
	忠誠聯合診所	約 560 公尺
藥局藥妝	屈臣氏德行DH	約 211 公尺
	屈臣氏德行東	約 464 公尺
	躍獅藥局忠誠藥局	約 245 公尺
	長青連鎖藥局大和	約 250 公尺
	長青連鎖藥局博登康鈺	約 419 公尺
	長青連鎖藥局幸福	約 500 公尺
	維康醫療用品陽明院外店	約 318 公尺
	杏一醫療用品台北陽明店	約 295 公尺
	家赫藥局	約 210 公尺
	德行盛康藥局	約 218 公尺
	忠義台安藥局	約 232 公尺
	向宇藥局	約 235 公尺
	石川藥師藥局	約 245 公尺
	躍獅忠誠藥局	約 245 公尺
	天母大和藥師藥局	約 251 公尺
	建芳藥局	約 382 公尺
	康鈺藥局	約 419 公尺
	幸福藥局	約 500 公尺
	家安健保藥局	約 654 公尺
安養看護	祇福老人養護所	約 426 公尺
安養看護	陽明居家護理所	約 295 公尺
動物醫院	常源動物醫院	約 250 公尺
	劉動物醫院	約 356 公尺
	布達羊急診動物醫院	約 546 公尺
	查米動物醫院	約 556 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN芝玉門市	約 61 公尺
7-ELEVEN凱立門市	約 260 公尺
7-ELEVEN德東門市	約 302 公尺
7-ELEVEN德行門市	約 337 公尺
7-ELEVEN德誠門市	約 473 公尺
7-ELEVEN誠義門市	約 492 公尺
7-ELEVEN德寶	約 602 公尺
OK士林芝東店	約 500 公尺
全家誠德店	約 316 公尺
全家新芝蘭店	約 381 公尺
全家新蘭雅店	約 488 公尺
全家德行店	約 506 公尺
全家德忠店	約 567 公尺
萊爾富士林陽明店	約 295 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心士林忠誠店	約 290 公尺
	全聯福利中心士林蘭雅	約 601 公尺
	全聯福利中心士林德行東	約 672 公尺
商圈夜市	天母SOGO百貨周邊商圈	約 381 公尺
3C書局	燦坤珍德行	約 209 公尺
	全國電子忠誠門市	約 472 公尺
	金石堂天母店	約 531 公尺
寵物店	毛小孩澡堂	約 344 公尺

設施名稱	距離
忠誠路(一)平面停車場	約 351 公尺
忠誠路(二)平面停車場	約 380 公尺
應安士林一停車場	約 467 公尺
蘭雅公園地下停車場	約 480 公尺
台北市立陽明醫院停車場	約 203 公尺
亞太駐車聯盟陽明站	約 226 公尺
聯合醫院陽明院區停車場	約 295 公尺
大葉天母停車場	約 534 公尺
嘟嘟房大葉高島屋站	約 535 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	海頓公園	約 110 公尺
	蘭雅公園	約 431 公尺
	士林89號綠地	約 456 公尺
	三玉公園	約 510 公尺
展演場所	雅逸藝術中心	約 526 公尺
展演場所	芝山文化生態綠園	約 381 公尺
運動健身	World Gym世界健身俱樂部天母德行店	約 672 公尺
運動健身	華興小學游泳池館	約 579 公尺

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