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本社區成交第1
02-33169907 分機 03582

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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美善 周遭行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年08月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
1,530 萬
含車位150萬
31.62坪
含車位7.52坪
57.3萬
已扣除車位
5.12坪 3~3/7 7.0年 2房(室)2廳1衛
108年08月 電梯大樓 內湖區行善路
241~270號
4,738 萬
含車位250萬
82.97坪
含車位8.22坪
60.0萬
已扣除車位
10.96坪 5~5/15 9.0年 4房(室)2廳2衛
108年07月 電梯大樓 內湖區行善路
59巷1~30號
1,720 萬
37.63坪
45.7萬
14.31坪 5~5/8 21.0年 3房(室)2廳1.5衛
108年07月 辦公 內湖區新湖一路
61~90號
4,680 萬
含車位價
106.32坪
含車位20.06坪
44.0萬
含車位計算
23.28坪 6~6/7 7.1年 0房(室)0廳0衛
108年07月 公寓 內湖區新明路
391~420號
600 萬
20.78坪
28.9萬
備註: 親友間移轉母女
8.62坪 1~1/4 40.1年 1房(室)1廳1衛
108年07月 電梯大樓 內湖區南京東路六段
91~120號
1,700 萬
39.68坪
42.8萬
15.04坪 8~8/10 22.0年 3房(室)2廳1.5衛
108年07月 電梯大樓 內湖區新豐街
91~120號
2,420 萬
含車位150萬
38.02坪
含車位7.13坪
73.5萬
已扣除車位
8.55坪 4~4/10 4.0年 1房(室)2廳1衛
108年07月 廠辦 內湖區南京東路六段
331~360號
580 萬
13.16坪
44.1萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
2.18坪 9~9/12 11.3年 0房(室)0廳0衛
108年07月 其他 內湖區新明路
331-360號
1,550 萬
含車位價
41.21坪
含車位坪數
37.6萬
含車位計算
5.98坪 10~10/11 10.3年 1房(室)0廳1衛
108年07月 電梯大樓 內湖區行善路
25巷1弄1~30號
1,740 萬
37.66坪
46.2萬
14.31坪 10~10/10 21.2年 3房(室)2廳2衛
108年07月 電梯大樓 內湖區新明路
428巷1~30號
1,620 萬
含車位250萬
31.65坪
含車位9.08坪
60.7萬
已扣除車位
3.66坪 14~14/20 0.2年 2房(室)2廳1衛
108年07月 套房 內湖區南京東路六段
331~360號
785 萬
15.78坪
49.7萬
備註:贈燈飾.床組.熱水器.洗衣機.冷氣.電冰箱.天然瓦斯.抽油煙機.洗濯台
2.62坪 2~2/12 11.3年 1房(室)1廳1衛
108年06月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
1,908 萬
含車位150萬
40.68坪
含車位7.35坪
52.7萬
已扣除車位
7.02坪 2~2/9 7.0年 3房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 內湖區新明路
498巷14弄1~30號
1,610 萬
含車位150萬
33.38坪
含車位5.50坪
52.4萬
已扣除車位
5.87坪 3~3/9 7.0年 2房(室)2廳1衛
108年06月 電梯大樓 內湖區行善路
211~240號
4,040 萬
含車位250萬
72.41坪
含車位8.22坪
59.0萬
已扣除車位
9.46坪 10~10/15 9.0年 4房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 內湖區新明路
312巷1-30號
1,070 萬
含車位價
28.07坪
含車位坪數
38.1萬
含車位計算
5.06坪 5~5/6 5.5年 0房(室)1廳1衛
108年06月 電梯大樓 內湖區南京東路六段
151~180號
2,200 萬
含車位150萬
48.64坪
含車位8.76坪
51.4萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
8.29坪 4~4/11 11.2年 3房(室)2廳2衛
108年06月 車位 內湖區潭美街
151~180號
360 萬
38.74坪
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
0.00坪 1~1/13 11.8年 0房(室)0廳0衛
108年06月 電梯大樓 內湖區南京東路六段
121~150號
2,500 萬
含車位價
42.35坪
含車位2.87坪
59.0萬
含車位計算
9.15坪 12~12/12 12.5年 3房(室)2廳2衛
108年06月 公寓 內湖區新明路
301~330號
400 萬
16.52坪
24.2萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
5.20坪 4~4/5 35.4年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

美善 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美善 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美善 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美善 社區資料

臺北市內湖區行善路59巷

  • 完工日期:2006/05~2006/05
  • 屋齡:約13年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:13戶
  • 建設公司:辰浩建設
  • 坪數規劃:60.00~80.00坪
  • 管理方式:保全系統
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蕭志評店長
蕭志評 店長 永慶房屋 - 五期舊宗直營店
02-33169907 分機 03582
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社區特色

社區全四房規劃,住戶水準一致,磁卡門禁管制,管理費便宜,棋盤式巷道,人行道退縮5米,6~8米就有一棵人行道樹。

周邊交通

公車站,未來雙捷運線規劃(民生汐止線及經貿南北線)中山高、北二高、北宜高,麥帥高架、提頂大道、環東快速道

鄰近生活圈

鄰近學校
潭美國小
休閒/公園綠地
美善公園
百貨/商場/傳統市場
costco、大潤發、家樂福,新民市場

建築設計

雙併華廈設計,全區樓中樓規劃,客廳挑空

公共設施

美善 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 舊里族站(規劃中) 約 394 公尺
捷運松山站 約 803 公尺
捷運松山站出口5 約 745 公尺
捷運松山站出口1 約 796 公尺
捷運松山站出口2 約 822 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 妙善幼兒園 約 253 公尺
威爾斯幼兒園 約 357 公尺
小學 潭美國小 約 291 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 元德牙醫診所 約 268 公尺
藥局藥妝 新安健保藥局 約 264 公尺
動物醫院 全國動物醫院台北分院 約 126 公尺
核心動物醫院 約 178 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新潭美門市 約 291 公尺
7-ELEVEN彩龍門市 約 304 公尺
7-ELEVEN參龍門市 約 337 公尺
OK內湖新明店 約 297 公尺
全家行善店 約 599 公尺
萊爾富北市麥帥店 約 346 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福內湖店 約 538 公尺
大潤發內湖一店 約 454 公尺
美廉社內湖新明店 約 293 公尺
寵物店 多奇屋寵物用品店貓館 約 126 公尺
多奇屋寵物用品店 約 158 公尺
名坊寵物店 約 415 公尺
設施名稱 距離
便利停車場新明二 約 381 公尺
便利停車場新明站 約 389 公尺
普客二四停車場民善街停車場 約 538 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 內湖一一九號綠地 約 206 公尺
新明公園 約 325 公尺
週美里廣場 約 380 公尺
行善公園 約 575 公尺
成美右岸河濱公園 約 657 公尺

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