| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 佳園路一段109號3樓 |
1,380萬 含車位價 |
43.46坪 含車位7.50坪 |
31.8萬
含車位計算
備註：另有2機車位其他增建； |
9.97坪 | 3~3/13 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 佳園路一段107號14樓 |
1,960萬 含車位價 |
74.01坪 含車位16.01坪 |
26.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
16.94坪 | 14~14/14 | 15.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 佳園路一段139號9樓 |
990萬 含車位價 |
31.80坪 含車位8.00坪 |
31.1萬
含車位計算
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6.42坪 | 9~9/10 | 15.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 佳園路一段139號5樓 |
948萬 含車位價 |
31.29坪 含車位7.50坪 |
30.3萬
含車位計算
備註：贈熱水器.冰箱.瓦斯爐.冷氣x2陽台外推； |
6.33坪 | 5~5/10 | 15.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 佳園路一段143號5樓 |
830萬 含車位價 |
31.29坪 含車位7.50坪 |
26.5萬
含車位計算
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6.33坪 | 5~5/10 | 15.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 佳園路一段115號10樓 |
1,320萬 含車位價 |
43.42坪 含車位7.50坪 |
30.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.97坪 | 10~10/13 | 14.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 佳園路一段111號11樓 |
1,558萬 含車位價 |
53.54坪 含車位7.50坪 |
29.1萬
含車位計算
備註：前陽台其他增建； |
12.77坪 | 11~11/14 | 14.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 佳園路一段129號7樓 |
1,060萬 含車位價 |
35.01坪 含車位7.50坪 |
30.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.13坪 | 7~7/9 | 14.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 佳園路一段147號 |
1,250萬 含車位價 |
43.19坪 含車位8.00坪 |
28.9萬
含車位計算
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11.60坪 | 1~1/14 | 14.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 佳園路一段141號4樓 |
1,200萬 含車位價 |
46.26坪 含車位8.00坪 |
25.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
9.35坪 | 4~4/12 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 | 八德街796號 |
1,880萬 |
95.03坪 |
19.8萬 備註：一樓空地有車位陽台外推； |
19.97坪 | 1~3/3 | 13.8年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 佳園路一段111號14樓 |
1,960萬 含車位價 |
73.62坪 含車位15.00坪 |
26.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建； |
17.39坪 | 14~14/14 | 13.8年 | 5房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 車位 | 佳園路一段153號等 |
100萬 |
8.00坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
1.72坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 佳園路一段105號7樓 |
1,388萬 含車位價 |
56.61坪 含車位15.51坪 |
24.5萬
含車位計算
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12.98坪 | 7~7/11 | 13.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 佳園路一段113號4樓 |
1,325萬 含車位價 |
53.98坪 含車位8.00坪 |
24.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
12.85坪 | 4~4/14 | 13.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 佳園路一段109號12樓 |
1,220萬 含車位價 |
58.47坪 含車位22.51坪 |
20.9萬
含車位計算
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13.23坪 | 12~12/13 | 13.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 車位 | 佳園路一段153號等 |
100萬 |
8.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.72坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 佳園路一段153號8樓 |
1,150萬 含車位價 |
53.28坪 含車位7.50坪 |
21.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.69坪 | 8~8/10 | 13.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 佳園路一段103號3樓 |
850萬 |
34.93坪 |
24.3萬 備註：陽台外推; |
8.32坪 | 3~3/11 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 佳園路一段133號8樓 |
950萬 含車位價 |
51.62坪 含車位24.01坪 |
18.4萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
11.67坪 | 8~8/9 | 12.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
(1)榮獲99年優質社區評定
(2)步行車站3分鐘
(3)河濱公園、柑園橋旁
(4)氣派建築設計
(5)4年新屋
(6)近育德國小
(1)山佳火車站-距車站200公尺，只要3分鐘
(2)土城交流道-7分鐘
(3)忠孝橋-只要15分鐘
(4)柑園橋公車站-距公車站1分鐘。
1.新樂活社區住宅。
2.設計出峇里島風格，生活就像渡假一樣簡單!!
3.因應現代生活緊張、工作壓力大，
4.水明漾塑造休閒、渡假般態度，讓人有放鬆心情和重擔的空間!!
5.全面性採光理念，無彎角空間設計，室內處處可見光，清爽舒適。
6.方正格局，社區一致性高。
(1)24小時社區保全-安全無掛慮
(2)中庭花園-峇里島風格
(3)幼教託嬰中心-設備使用安全
(4)交誼廰-空間可多利用
(5)兒童遊樂設施-小孩開心，大人放心
(6)健身運動中心-運動器材齊全
(7)spa+游泳設施-室內戶外放鬆心情
(8)撞球室+桌球室-家長和小孩的交流
(9)三間KTV-全家歡樂唱
(10) 30人電影院
(11)坡道平面車位-車位大，好停車。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 育德國小附幼 | 約 295 公尺 |
| 樹林幼兒園山佳分班 | 約 398 公尺 | |
| 富雅幼兒園 | 約 307 公尺 | |
| 小學 | 育德國小 | 約 276 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 詠聖診所 | 約 205 公尺 |
| 藥局藥妝 | 佳園藥局 | 約 203 公尺 |
| 正宜藥局 | 約 205 公尺 | |
| 耀鴻藥局 | 約 362 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樹園門市 | 約 181 公尺 |
| 7-ELEVEN慶斌門市 | 約 340 公尺 |
| 7-ELEVEN佳政 | 約 353 公尺 |
| 全家樹林新育園店 | 約 168 公尺 |
| 全家樹林山佳店 | 約 346 公尺 |
| 全家樹林德園店 | 約 373 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心樹林佳園 | 約 238 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 山仔腳公園 | 約 247 公尺 |
| 鹿角溪公園 | 約 356 公尺 | |
| 山佳車站廣場 | 約 377 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館樹林樂山圖書閱覽室 | 約 619 公尺 |
