森之丘

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本社區成交第3
02-33169907 分機 18423

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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森之丘 鄰近房屋推薦

森之丘 實價登錄

森之丘,內共有25筆實價登錄
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年05月 電梯大樓 南港區東新街
121~150號
4,208 萬
含車位價
77.81坪
含車位坪數
54.1萬
含車位計算
備註: 向政府機關承購之案件。;
11.45坪 7~7/15 9.2年 3房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 南港區東新街
121~150號
3,036 萬
含車位250萬
50.23坪
含車位12.96坪
74.7萬
已扣除車位
6.98坪 5~5/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
107年11月 電梯大樓 南港區東新街
121~150號
2,215 萬
含車位200萬
36.66坪
含車位8.10坪
70.6萬
已扣除車位
5.67坪 3~3/15 8.0年 2房(室)2廳1衛
107年04月 電梯大樓 南港區東新街
121~150號
4,233 萬
含車位價
79.44坪
含車位12.96坪
53.3萬
含車位計算
11.67坪 7~7/15 8.1年 3房(室)2廳3衛
106年12月 電梯大樓 南港區東新街
121~150號
2,500 萬
含車位價
41.48坪
含車位坪數
60.3萬
含車位計算
5.67坪 6~6/15 7.8年 2房(室)2廳1衛
106年10月 電梯大樓 南港區東新街
121~150號
2,573 萬
含車位價
52.85坪
含車位坪數
48.7萬
含車位計算
8.10坪 3~3/15 7.6年 3房(室)2廳2衛
106年10月 電梯大樓 南港區東新街
121~150號
3,000 萬
含車位價
62.36坪
含車位8.10坪
48.1萬
含車位計算
9.70坪 7~7/15 7.6年 3房(室)2廳2衛
106年07月 電梯大樓 南港區東新街
121~150號
4,050 萬
含車位價
59.48坪
含車位8.10坪
68.1萬
含車位計算
9.27坪 5~5/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
105年05月 電梯大樓 南港區東新街
121~150號
2,936 萬
含車位價
44.65坪
含車位8.10坪
65.8萬
含車位計算
6.87坪 7~7/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
105年05月 電梯大樓 南港區東新街
121~150號
4,000 萬
含車位價
67.58坪
含車位16.21坪
59.2萬
含車位計算
10.36坪 3~3/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
104年07月 電梯大樓 南港區東新街
121-150號
4,950 萬
含車位價
77.78坪
含車位坪數
63.6萬
含車位計算
11.45坪 10~10/15 5.3年 4房(室)2廳2衛
104年05月 電梯大樓 南港區東新街
121~150號
4,438 萬
含車位360萬
70.47坪
含車位16.21坪
75.2萬
已扣除車位
10.80坪 3~3/15 5.2年 3房(室)2廳2衛
104年02月 電梯大樓 南港區東新街
121~150號
1,650 萬
含車位價
33.61坪
含車位6.48坪
49.1萬
含車位計算
備註:車位1/2持分
4.85坪 11~11/15 4.9年 3房(室)2廳2衛
103年08月 電梯大樓 南港區東新街
121~150號
4,600 萬
含車位價
63.90坪
含車位坪數
72.0萬
含車位計算
9.27坪 5~5/15 4.4年 2房(室)2廳2衛
103年03月 店面 南港區東新街
121~150號
2,860 萬
含車位價
30.63坪
含車位坪數
93.4萬
含車位計算
4.69坪 1~1/15 4.0年 0房(室)0廳1衛
103年01月 辦公 南港區東新街
121~150號
2,782 萬
含車位200萬
36.66坪
含車位8.10坪
90.4萬
已扣除車位
5.67坪 3~3/15 3.8年 2房(室)2廳1衛
103年01月 電梯大樓 南港區東新街
121~150號
2,950 萬
含車位價
55.93坪
含車位16.21坪
52.8萬
含車位計算
8.51坪 2~2/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
102年12月 電梯大樓 南港區東新街
121~150號
760 萬
含車位價
67.53坪
含車位16.21坪
11.2萬
含車位計算
備註:二等親母女之間買賣
10.36坪 12~12/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
102年11月 電梯大樓 南港區東新街
121~150號
4,300 萬
含車位250萬
66.01坪
含車位12.96坪
76.3萬
已扣除車位
9.60坪 5~5/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
102年10月 電梯大樓 南港區東新街
121~150號
5,068 萬
含車位價
67.22坪
含車位12.96坪
75.4萬
含車位計算
9.70坪 10~10/15 3.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

森之丘 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

森之丘 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    森之丘 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

森之丘 社區資料

臺北市南港區東新街

  • 完工日期:2010/03~2010/03
  • 屋齡:約9年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:115戶
  • 建設公司:太平洋建設
  • 坪數規劃:28.00~85.00坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

雙車道進出,社區雙哨管制另有服務櫃檯
社區秘書週一至週五早上九點~晚上六點社區大門配置紅外線臉部辨識系統
社區B1F有約定使用儲物間(E棟、D棟才有)

周邊交通

聯外交通便捷

位於各快速道路及交流道中心地帶,車程5分鐘抵達信義快速道路及市民大道,10分鐘前往北二高南港交流道和中山高內湖交流道;搭乘大眾交通工具者,步行8~10分鐘可抵達捷運後山埤站,沿線公車線路繁多,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:修德國小
國中:成德國中

* 修德國小:優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境
規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能。

* 成德國中:規劃完善,講求五育均衡發展,規劃社團學習活動,提供學生多元學習管道,發展興趣培養特殊專業才能,建立良好休閒活動觀念與習慣。
休閒/公園綠地
公園環繞 輕鬆享受綠意芬多精
聯成公園、成德公園、南港一號公園、萬福公園、玉成公園緊臨八萬坪南港及萬頃四獸山、南港系森林保護區

* 【玉成公園】位於玉成街,是一個典型的社區公園。園內設施有游泳池、網球場、籃球場、兒童遊戲場和一片幽靜的樹林及步道,在老樹下常見老人們泡茶聊天;公園內尚有一座土地公廟,相傳創建於清嘉慶18年(公元1813年),現以擴建新廟於前面,小老廟則留在原處。玉成公園在植物綠化的主題上,更以榕樹為主角,讓被綠蔭蔥蔥、樹鬚垂掛周圍的玉成公園,宛若是隱身都市叢林內的一座自然山林,幽靜的環境讓身在都市的繁忙之感,可謂紓解壓力、沉靜心靈的好地方。

* 【南港公園】南港公園於民國77年闢建,面積近約15.6公頃,園內地勢依山傍水,建築饒富中國風味。公園位於東新街與成福路交接口處,北接聯勤總部,南聯南港國宅,向東遠眺可望及信義區四獸山,視野遼闊,是南港區最大且擁有天然埤塘的景觀公園。中國式紅色牌坊位於南港公園主要入口處,樓高13公尺、寬20公尺,樓頂篆刻有金色「南港公園」大字,為南港區地標,而牌樓前方廣場係附近民眾跳舞及晨間運動的好場所,中間更有定期換植草花的花壇,與牌樓相輝映,提供遊客絕佳拍照景點。
百貨/商場/傳統市場
傳統市場 夜市 商圈機能佳
商場:頂好Wellcome超市、全聯福利中心、成德市場

*【成德市場】:位南港區同德路,販售各項生鮮及日用品,為臺北市公有傳統零售示範市場之一。

* 【饒河夜市】位於松山區八德路四段及撫遠街間的饒河街,全長600公尺,是臺北市區的大型觀光夜市之一。饒河街與松山車站一帶舊稱錫口,因基隆河水深,使本區得舟楫之便,而成為基隆、宜蘭貨物運至臺北城之轉運站,當時商賈雲集、舟船輻輳,極一時之盛,故使本區有「小蘇州」之稱。後因港岸河水淤積,停泊船隻漸少,再加上八德路拓寬後,饒河街成為次要道路,商業活動大減。政府為了改善當地商家生計,遂於民國1987年將南松山橋下有照攤販集中至饒河街,規劃為五百公尺長,為臺北市第二條觀光夜市。攤位整齊,內容琳琅滿目,蚵仔麵線、牛雜麵、冰品攤等應有盡有。除了小吃外,各種日用百貨如服飾、皮鞋亦物美價廉,此外還有民俗技藝表演及土產展售等。

* 【五分埔商圈】有數百家批發店,聚集於松山火車站附近。其命名之由來在清朝時,五分埔是臺灣原住民平埔族活動的範圍,而後由何、周、沈、杜、李5戶人家,向平埔族人買下這塊地開墾,並以五分埔為庄名。中南部北上謀生的民眾,群聚於五分埔,將外銷成衣餘下的零碎或滯銷布料,簡單加工接綴成內衣褲、童裝或粗製的工作服,供路邊攤及零售店販賣,逐漸發展打響五分埔的名號。現在,數百家的成衣業者在此聚集,貨源來自全臺,甚至遠從港、泰、韓、新加坡等地區進口來臺。價廉的服飾吸引小盤商來批發、零售,因款式眾多、剪裁流行,不少年輕族群也前來血拼,隨個人任意搭配,創造引人目光的時尚風格。當購物慾望出現,卻預算不足或不想荷包大失血時,最適合的地方就是五分埔,值得一提的是,殺價也是這裡常見的購物現象,與老闆的價碼拉鋸戰,更添採買的快感!

建築設計

建築生態美學

建築外觀為北歐水晶式風格,基地南北座向,採用全落地窗,引進室外光線,採光通風佳,格局方正。整棟建築配有活水系統、全方位安全監控系統,戶戶配拋光石英磚或海島型木地板。面寬133米峽灣式千坪開闊基地,養生概念能量建築。從採光面、建築體、水景泳池、植栽花園到森林綠地,融入「建築生態學」概念,以陽光、空氣、水三元素,形成有機配置。

公共設施

1.游泳池、SPA池<夏季開放>
2.健身房、瑜珈教室
3.視聽室、交誼廳、會客室
4.中庭花園

森之丘 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運昆陽站 約 597 公尺
捷運後山埤站 約 695 公尺
捷運昆陽站出口1 約 571 公尺
捷運昆陽站出口2 約 610 公尺
捷運昆陽站出口3 約 635 公尺
捷運昆陽站出口4 約 676 公尺
捷運後山埤站出口3 約 581 公尺
捷運後山埤站出口4 約 659 公尺
捷運後山埤站出口2 約 776 公尺
捷運後山埤站出口1 約 790 公尺

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