新站宏築

成交
近1年平均 55.6 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 54.0萬/坪 (112年05月)

近五年最高 57.1萬/坪 (112年04月)

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新北市板橋區廣和街33-2號
- 坪數規劃 26.00~52.00 坪
- 總戶數約 189 戶
- 屋齡約 16 年
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賀成交

本社區成交第50戶

社區首席顧問陳俊安店長

永慶房屋-板橋重慶直營店

02-33169907 分機 18414

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有17筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年05月	大樓	廣和街33之10號11樓看門牌	2,418萬含車位200萬	50.51坪含車位9.40坪	54.0萬已扣除車位	5.70坪	11~11/20	15.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年04月	大樓	廣和街33之11號9樓看門牌	1,558萬	27.30坪	57.1萬	3.53坪	9~9/20	15.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
112年03月	大樓	廣和街33之9號2樓	1,830萬含車位110萬	45.25坪含車位6.56坪	44.5萬已扣除車位	5.39坪	2~2/20	14.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	大樓	廣和街33之6號7樓看門牌	1,690萬含車位200萬	35.86坪含車位9.40坪	56.3萬已扣除車位	3.73坪	7~7/20	14.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
111年11月	大樓	廣和街33之9號20樓看門牌	2,450萬含車位200萬	50.13坪含車位9.40坪	55.2萬已扣除車位	5.70坪	20~20/20	14.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
111年10月	大樓	廣和街33之12號8樓看門牌	2,308萬含車位200萬	46.15坪含車位5.43坪	51.8萬已扣除車位	5.70坪	8~8/20	14.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
111年09月	大樓	廣和街33之6號16樓看門牌	1,495萬	26.45坪	56.5萬	3.21坪	16~16/20	14.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
111年07月	大樓	廣和街33之6號6樓看門牌	1,486萬	26.45坪	56.2萬	3.21坪	6~6/20	14.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
111年04月	大樓	廣和街33之13號10樓看門牌	1,543萬含車位160萬	32.86坪含車位6.56坪	52.6萬已扣除車位	3.73坪	10~10/20	13.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
111年02月	大樓	廣和街33之10號6樓看門牌	2,250萬含車位200萬	52.01坪含車位10.90坪	49.9萬已扣除車位	5.70坪	6~6/20	13.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
111年01月	大樓	廣和街33之13號12樓	1,380萬含車位價	32.86坪含車位2.72坪	42.0萬含車位計算	3.73坪	12~12/20	13.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	大樓	廣和街33之13號6樓	1,420萬含車位價	32.86坪含車位2.72坪	43.2萬含車位計算備註：其他增建；	3.73坪	6~6/20	13.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	大樓	廣和街33之9號9樓看門牌	2,000萬含車位190萬	51.96坪含車位10.90坪	44.1萬已扣除車位	5.70坪	9~9/20	12.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
110年03月	大樓	廣和街33之6號4樓	1,296萬含車位價	33.01坪含車位2.72坪	39.3萬含車位計算	3.73坪	4~4/20	12.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	廣和街33之9號17樓看門牌	2,120萬含車位310萬	52.72坪含車位11.99坪	44.4萬已扣除車位	6.22坪	17~17/20	12.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
109年09月	大樓	廣和街33之2號10樓看門牌	2,500萬含車位210萬	64.10坪含車位10.90坪	43.0萬已扣除車位	7.26坪	10~10/20	12.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
109年02月	大樓	廣和街33之11號5樓看門牌	1,305萬含車位180萬	32.74坪含車位5.43坪	41.2萬已扣除車位	4.04坪	5~5/20	11.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

新站宏築最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新站宏築與周遭實價登錄價格走勢

--
新站宏築 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新站宏築社區資料

共 12 張圖片

新北市板橋區廣和街33-2號

完工日期：2008/05~2008/06
屋齡：約16年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~20 層 / 地下 3~3 層
總戶數：189戶
建設公司：宏築建設
坪數規劃：26.00~52.00坪
管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

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陳俊安店長 永慶房屋 - 板橋重慶直營店

02-33169907 分機 18414

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社區特色

1.板橋市中心內唯一如同台北市大直重劃區的獨立街廊，單純住宅環境，雙逃生梯規劃、重慶國小靜巷旁。
2.社區無套房設計,單戶坪數26坪起跳,小家庭住戶居多。
3.全區車位182個(大車位108個、小車位52個、機械20、殘障車位2個)

周邊交通

行車距離至亞東捷運站約5分鐘、府中捷運站約6分鐘、板橋車站約10分鐘，附近公車路線林立，出門就到公車站。

鄰近生活圈

鄰近學校: 重慶國小、重慶國中,文教氣息濃厚,小朋友上學,步行不到10分鐘.不用為了接送小朋友上學提早出門,小朋友睡眠充足,提升學習競爭力
休閒/公園綠地: 五權公園佔地1萬多平方公尺,稀有都市中的大公園步行5分鐘就到,假日休閒活動不怕無處去,用餐飯後散步好所在.重慶公園
百貨/商場/傳統市場: 環球百貨、遠東百貨、重慶黃昏市場,小至生活用品,大至精品百貨,家用電器,買東西便利十足,3-10分鐘車程可底達.

建築設計

1.古典黃金、幾何比例概念融入現代外觀設計之中，融合風水雙龍抱珠、太師椅規劃，前庭後院守財，好風好水財源滾滾來。2.大廳外觀建材正面基座採花崗石設計，門禁森嚴詞卡管制，道道刷卡，大廳接待處，一樓樓梯聽，地下樓層廳，電梯內皆有保全系統居家品質安全有保障。

公共設施

挑高迎賓大廳、閱覽室、Lounge Bar交誼區、KTV視聽室、活力建身房、多功能宴會聽、布達佩斯景觀泳池、棋藝室。

社區得獎紀錄

中華建築金石獎

新站宏築生活地圖

交通(1) 學校(13) 政府(0) 醫療(41) 超商(22) 購物(9) 停車場(3) 休閒娛樂(11)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運莒光站(施工中)	約 626 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	重慶國小附幼	約 124 公尺
	中和幼兒園慈光分班	約 428 公尺
	板橋幼兒園和平分班	約 476 公尺
	重慶國中附設幼兒園	約 495 公尺
	安欣幼兒園	約 303 公尺
	捧馨園幼兒園	約 331 公尺
	田園幼兒園	約 413 公尺
	薇吉妮亞幼兒園	約 462 公尺
	偉恩幼兒園	約 464 公尺
	安和幼兒園	約 552 公尺
小學	重慶國小	約 135 公尺
中高級校	重慶國中	約 490 公尺
中高級校	豫章工商	約 579 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	兒林小兒科診所	約 94 公尺
	洪正祝小兒科診所	約 593 公尺
	全心中醫診所	約 314 公尺
	願行中醫診所	約 481 公尺
	廖世輝中醫診所	約 522 公尺
	沐德牙醫診所	約 299 公尺
	民懷牙醫診所	約 299 公尺
	典揚牙醫診所	約 311 公尺
	家德牙醫診所	約 457 公尺
	大宇牙醫診所	約 505 公尺
	禾心牙醫診所	約 582 公尺
	重慶耳鼻喉科診所	約 338 公尺
	弘安耳鼻喉科診所	約 461 公尺
	晟揚骨科診所	約 486 公尺
	龍生診所	約 173 公尺
	重心診所	約 307 公尺
	嘉仁診所	約 325 公尺
	安泰淞鶴診所	約 442 公尺
	成安診所	約 479 公尺
	延和祥恩診所	約 580 公尺
藥局藥妝	康是美慶達門市	約 329 公尺
	屈臣氏國慶	約 299 公尺
	躍獅國慶藥局	約 300 公尺
	長青連鎖藥局家家	約 362 公尺
	躍獅國慶藥局	約 300 公尺
	喬治藥局	約 319 公尺
	金瑞藥局	約 332 公尺
	捷勝藥師藥局	約 352 公尺
	萬泰藥局	約 440 公尺
	軒源藥局	約 471 公尺
	信安藥師藥局	約 489 公尺
	陽光活力藥局	約 581 公尺
	國安健保藥局	約 592 公尺
安養看護	迦蜜老人安養中心	約 398 公尺
	重慶老人養護中心	約 398 公尺
	廣福老人養護中心	約 436 公尺
	慧心老人安養中心	約 437 公尺
	心田老人安養中心	約 437 公尺
	廣福老人養護中心	約 437 公尺
	祥蕙居家護理所	約 121 公尺
動物醫院	中信動物醫院	約 465 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN佑容門市	約 151 公尺
7-ELEVEN壽德門市	約 301 公尺
7-ELEVEN德旺門市	約 314 公尺
7-ELEVEN國慶	約 321 公尺
7-ELEVEN國和門市	約 400 公尺
7-ELEVEN昇容門市	約 408 公尺
7-ELEVEN板信門市	約 509 公尺
7-ELEVEN延福	約 534 公尺
7-ELEVEN民華	約 552 公尺
7-ELEVEN延和門市	約 583 公尺
OK板橋廣和店	約 99 公尺
全家板橋和平店	約 158 公尺
全家板橋廣和店	約 185 公尺
全家中和民德店	約 330 公尺
全家中和華福店	約 391 公尺
全家板橋干城店	約 434 公尺
全家土城冠延店	約 591 公尺
萊爾富北縣板鑽店	約 280 公尺
萊爾富土城阿城店	約 454 公尺
萊爾富北縣豫章店	約 638 公尺
萊爾富北縣豫章店	約 638 公尺
義美國慶門市	約 301 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	國慶臨時攤販集中區	約 543 公尺
量販超市	美廉社板橋廣和店	約 172 公尺
	美廉社板橋和平店	約 208 公尺
	美廉社中和華順店	約 273 公尺
	美廉社中和壽德二店	約 322 公尺
	美廉社板橋重慶二店	約 434 公尺
	美廉社土城延平店	約 510 公尺
3C書局	大同3C板橋國慶門市	約 334 公尺
寵物店	貓星	約 381 公尺

設施名稱	距離
壽德停車場	約 204 公尺
板信停車場	約 483 公尺
廣福公園停車場	約 194 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	五權公園	約 202 公尺
	廣福公園	約 232 公尺
	壽德公園	約 374 公尺
	和平公園	約 424 公尺
	仁愛兒童公園	約 436 公尺
	華福公園	約 470 公尺
	清華社區公園	約 482 公尺
	忠孝公園	約 508 公尺
展演場所	新北市圖忠孝圖書館	約 519 公尺
運動健身	重慶國民小學綜合館	約 116 公尺
運動健身	重慶國中活動中心	約 495 公尺

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