美河市

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賀成交
本社區成交第258
02-33169907 分機 17381

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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美河市 待售房屋

美河市,共有 14 筆待售房屋
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美河市

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有405筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年03月 電梯大樓

中央路151~180號

1,898萬

28.74坪

66.0萬

5.32坪 8~8/20 8.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年03月 電梯大樓 中央路151~180號

1,488萬

24.26坪

61.3萬

4.48坪 13~13/24 8.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 電梯大樓

中央路181~210號

3,268萬

含車位250萬

67.81坪

含車位9.77坪

52.0萬

已扣除車位
11.47坪 3~3/28 8.3年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯

資料來源:永慶房屋
110年03月 電梯大樓

中央路151~180號

4,710萬

含車位470萬

110.33坪

含車位15.71坪

44.8萬

已扣除車位
18.47坪 10~10/24 8.3年 4房(室)2廳4衛

有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源:永慶房屋
110年03月 電梯大樓

中央路151~180號

1,190萬

15.87坪

75.0萬

3.08坪 2~2/20 8.4年 0房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年02月 電梯大樓 中央路181~210號

2,625萬

含車位價

50.69坪

含車位7.86坪

51.8萬

含車位計算
8.39坪 20~20/28 8.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 中央路151~180號

2,688萬

含車位250萬

49.17坪

含車位7.86坪

59.0萬

已扣除車位
8.12坪 16~16/20 8.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 套房

中央路151~180號

830萬

12.33坪

67.3萬

2.24坪 15~15/20 8.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年02月 電梯大樓 中央路151~180號

22,588萬

含車位價

504.99坪

含車位46.26坪

44.7萬

含車位計算
88.42坪 18~18/29 8.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 中央路151~180號

2,530萬

含車位250萬

49.95坪

含車位7.86坪

54.2萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

8.12坪 20~20/20 8.3年 2房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓

中央路151~180號

1,780萬

27.93坪

63.7萬

5.32坪 14~14/20 8.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年01月 電梯大樓 中央路181~210號

2,530萬

含車位價

53.20坪

含車位9.77坪

47.6萬

含車位計算
8.68坪 3~3/28 8.2年 1房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓

中央路151~180號

2,898萬

含車位250萬

59.43坪

含車位7.85坪

51.3萬

已扣除車位
10.07坪 5~5/28 8.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年01月 電梯大樓 中央路151~180號

1,430萬

23.86坪

59.9萬

4.48坪 5~5/20 8.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 中央路151~180號

1,080萬

18.34坪

58.9萬

備註:夾層;

3.36坪 7~7/29 8.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓

中央路181~210號

3,670萬

含車位220萬

72.75坪

含車位9.77坪

54.8萬

已扣除車位
12.31坪 5~5/25 8.2年 3房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房屋
110年01月 電梯大樓 中央路151~180號

2,730萬

含車位250萬

50.29坪

含車位7.86坪

58.4萬

已扣除車位
8.39坪 10~10/20 8.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓

中央路151~180號

3,132萬

含車位220萬

59.71坪

含車位7.71坪

56.0萬

已扣除車位
10.07坪 11~11/29 8.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年12月 電梯大樓 中央路151~180號

1,200萬

20.76坪

57.8萬

備註:夾層;

3.64坪 2~2/18 8.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓 中央路181~210號

3,250萬

含車位價

64.00坪

含車位7.86坪

50.8萬

含車位計算
10.91坪 19~19/28 8.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
1

美河市 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美河市 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美河市 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美河市 社區資料

新北市新店區中央路

  • 完工日期:2007/01~2012/11
  • 屋齡:約9年
  • 主 結 構:鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 樓層:地上 1~29 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:2395戶
  • 建設公司:日勝生活科技
  • 坪數規劃:11.00~98.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
張世杰店長
張世杰 店長 永慶房屋 - 新店中央直營店
02-33169907 分機 17381
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社區特色

MeHAS捷運住宅結合商務、購物、休閒、娛樂、住宅等機能,滿足職、住、遊、憩全方位需求。

1、購物中心(二萬坪)一大型量販、景觀主題餐廳、咖啡館、烘焙坊、泳池俱

樂部、親子樂園、生活服飾、主題書店、寵物用品、銀行、便利商店、

藥妝店、家庭診所。

2、e-home科技一即時互動科技

觸控式生活:輕鬆控制空間情境、保全系統、家電預設操作

搭配光纖網路:架構「智慧家庭」基礎建設,整合資訊、物管、保全等服務,

升級數位生活。因為是一個螢幕主機放在家中牆壁,可用觸控的方式,社區2

4小時的監控攝影皆可看到,可和管理員總機連線及訪客玄關總機,透過網路

追蹤同步控制功能、規格相同之PDA及電腦、保全訊號整合、家電控制整合。

7000坪空中生態景觀平台

1、春、夏、秋、冬:不同造景花園(日本生態景觀先驅 田中喜一)

2、挑高12米造陸、有隔離喧擾的效果

全台首座人工平台大型社區,提供民眾集會廣場、藝文展示空間、表演舞台,

運動公園、兒童遊戲場,與大型的開放綠地。假日為百變廣場,而且有規劃慢

跑道與散步道,而且是具有陸橋功能的觀景平台,可提供親近河濱的安全通

道,也是人們欣賞日月星辰的浪費場所。

「美河市」的商辦大樓是與小碧潭捷運共構,提供交通便利性,樓地板面

積近2萬坪的shopping mall,由馳名國際的地產投資顧問仲聯行擔任規劃顧

問,打造出獨一無二的河岸休閒購物中心。

強調綠地和人性的居住空間為訴求,「美河市」邀請建築大師李祖原打

造出「鳳凰展翅之勢,龍行天際之姿」的美型住宅聚落,最低18層,最高29層

的獨立大樓,錯落排列如同黑白琴鍵彈奏出悠揚樂章。以13棟住宅與

shopping mall部分利用廣大的廣場和花園做出區隔,讓住宅區完全擁有寧靜

純粹的生活品質。緊鄰水岸的「美河市」為南北座向,格局方正;朝南可見水

岸景觀及雪山山系延伸的層層山脈,享有絕佳的視野;朝北的格局與面寬與朝

南相同,視野寬闊,眺望101等城市夜景。

周邊交通

橫跨小碧潭及市公所雙捷運站,步行至市公所站只需5-6分鐘

近安坑交流道、環河快速道路600秒達敦南

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
全聯福利中心、松青超市、大潤發、仁愛市場、建國黃昏市場
百貨/商場/傳統市場
全聯福利中心、松青超市、大潤發、仁愛市場、建國黃昏市場

建築設計

李祖原建築大師設計:
美河市有如大地上的琴鍵,大河的流動、由上帝之手撥動的波紋線,成為

美河市最美的天際線,總共16棟,2棟商辦大樓,1座河岸購物休閒中心,13棟

面對山水景觀純住宅。


結構一SC鋼骨系統,C.F.T工法一博物館安全境界,是公共建築等級,耐震系

數超過一般住宅25%,建築結構與捷運設施部份共構,捷運屬於公共建築,

對於結構安全的規範較高,與其共構的建築也必須符合相同的規範。


關於C.F.T是高壓柱內灌漿,倍增建築安全。


建材設備表介紹:


1、A、B二棟地上一樓至五樓基座採天然石材及金屬板烤漆,六樓以上採玻璃

 帷幕搭金屬板、烤漆欄杆及百葉格柵做整體規劃。


2、電梯採用中國菱電、大同(奧迪斯)、永大、崇友等電腦連動控制,客用 

 15、17人份電梯,加設不鏽鋼扶手。


3、門窗一採用藝術紋造形鑄鋁鋼板防暴門;並附防盜扣及電子門鎖,各戶鋁

 門窗採用中華、山仁、大同品牌之氣密式氟碳烤漆設計搭配單層低輻射玻璃


4、四房以上採80*80拋光石英磚,臥室採80*80拋光石英磚或海島型木地板或

 複合式木地板


特別介紹:


1、全熱交換機一不開窗也能呼吸新鮮空氣,保持室內空氣品質,維護身體健

康,導入空氣的溫度,經過熱交換技術,界於內外與室內之間,回收內官的顯

熱與潛熱,降低能耗能省電費


2、白竹碳熱一日本科技,無毒室內一竹碳本身無毒不傷人體,可使空氣清淨

而脫臭抗菌,改善室內空氣,空氣淨化能防霉防腐,釋放負離子吸附並分解如

甲醛等有機物,可維持10年

3、LOW一E玻璃一低輻節能、環保居家一對紅外線光有較高之反射率,夏天可

室外的熱能,減低空調電力的消耗,節能省電,冬天可防止室溫的流失,達到

保暖的效果。

4、全光譜燈泡一最接近自然光的燈源,研究證實有效提高身心健康,增加氧

氣,降低心跳的速度,幫助情緒放鬆

5、長庚諧振水一楊定一博士全球獨家專利研發,改變水分子結構,讓人體迅

速吸收健康好水,產生介於世界長壽村水質的電磁範圍

6、綠色電力、友善地球一全球抗暖化,減碳設計為建築新趨勢,一度電可減

0.6kg的CO2,採用綠色電力,節省能源也愛地球。社區裝製風力及太陽能發

電系統,提供社區部份供用電力

7、中水回收一水資源再生一將社區內輕度使用的污排水匯集處理後,重覆使

用於非身體接觸之用水,例如:澆灌、清洗..結合雨水回收系納入中水系統,

減少水資源浪費及自來水費用。

公共設施

美河市的休閒設計規劃三大空間主題,辦公區以迎賓交誼為主,符合商務人際

互動的需求,購物中心則是結合消費餐飲娛樂等活動,以水運動、健身、瑜珈

及親子遊憩為主;住宅區則搭配社區管理中心,設計了閱覽區、才藝教學、多

媒體室、鄰里互動等靜態空間。三大休閒會館都面對著開闊的自然環境,結合

平台花園的綠意、山水的景致,營造出風格獨具的休閒氛圍。


一A、B兩棟六樓有(8項)一美河都會館


1.迎賓藝廊廳 2.服務櫃檯
3.管理辦公室 4.多功能交誼休閒中心
5.吧台區 6.撞球檯
7.會議室 8.親子遊藝館

二、C棟(10項)五樓一美河氧生俱樂部

1.藝術接待大廳 2.美力瑜珈室
3.貝克漢健身房 4.兒童遊戲區
5.四季遊泳池 6.真原高氣池
7.養生水療SPA池 8.童心水漾池
9.三溫暖 10.更衣淋浴區

三、I、J棟三樓(9項)一休閒概念館

1.日舞迴旋梯 2.郵遞服務區
3.迎賓悅讀沙龍 4.藍調Lounge Bar
5.風潮視聽室 6.景音KTV包廂
7.集思多功能會議室 8.美河市管理中心辦公室
9.保全辦公室

I、J棟(4項)二樓

1.日舞迴旋梯 2.迎賓交誼廳
3.小王子探索館與故事屋 4.數位遊館與網路資訊室

美河市 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運小碧潭站 約 64 公尺
捷運小碧潭站出口2 約 66 公尺
捷運小碧潭站出口1 約 95 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 尼斯堡幼兒園 約 168 公尺
太平洋幼兒園 約 326 公尺
向日園幼兒園 約 523 公尺
中高級校 新店高中 約 377 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 健宏中醫診所 約 218 公尺
安琪兒牙醫診所 約 109 公尺
丰采美學牙醫診所 約 111 公尺
寶麒牙醫診所 約 398 公尺
孫牙醫診所 約 445 公尺
品雅牙醫診所 約 457 公尺
維美牙醫診所 約 458 公尺
柏格牙醫診所 約 504 公尺
愛美牙醫診所 約 567 公尺
大為診所 約 209 公尺
藥局藥妝 康是美福民門市 約 82 公尺
中央大藥局 約 130 公尺
三民藥局 約 496 公尺
安養看護 日祥老人養護中心 約 521 公尺
承新老人安養中心 約 521 公尺
匯安老人安養中心 約 643 公尺
同心居家護理所 約 130 公尺
永安居家護理所 約 636 公尺
動物醫院 原典動物醫院 約 202 公尺
高登動物醫院 約 454 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN真親切門市 約 100 公尺
7-ELEVEN新福民門市 約 134 公尺
7-ELEVEN福強門市 約 400 公尺
7-ELEVEN福德門市 約 573 公尺
OK新店崇光店 約 495 公尺
全家新店福民店 約 88 公尺
全家新店新中央店 約 560 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中央公有市場 約 381 公尺
百貨公司 Q square京站時尚廣場小碧潭店 約 66 公尺
量販超市 全聯福利中心新店中央 約 389 公尺
美廉社新店三民店 約 549 公尺
寵物店 捍衛犬舍寵物店 約 378 公尺
設施名稱 距離
新店高中運動中心停車場 約 380 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中央公園 約 99 公尺
福民公園 約 277 公尺
小碧潭公園 約 495 公尺
展演場所 新北市立圖書館新店福民閱覽室 約 308 公尺
新北市圖中央圖書圖書館 約 389 公尺

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