樂水莊

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本社區成交第7
02-33169907 分機 03472

資料來源:永慶房屋歷年成交統計

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樂水莊 待售及鄰近房屋推薦

樂水莊 成交行情

樂水莊,最近2年內共有3筆成交行情
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周遭行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
105年8月 套房 大同區承德路三段
301-330號
2,008 萬
含車位價150萬
35.24坪
含車位6.22坪
64.0萬
已扣除車位
3.73坪 6~6/12 6.4年 1房(室)1廳1衛
105年8月 大樓 大同區承德路三段
301~330號
2,008 萬
含車位價
35.24坪
含車位坪數
57.0萬
含車位
備註:內含獨立產權車位,未包含在棟數內。
3.73坪 6~6/12 6.4年 1房(室)1廳1衛
105年5月 大樓 大同區承德路三段
301-330號
3,450 萬
含車位價250萬
61.94坪
含車位12.22坪
64.4萬
已扣除車位
7.08坪 9~9/12 6.2年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

樂水莊 最近一年成交趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細成交資料列表。

樂水莊 與周遭成交價格走勢

  • --
    樂水莊 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的行情資訊與消費者之認知或與一般市場行情產生落差。

樂水莊 社區資料

臺北市大同區承德路三段

  • 完工日期:2010/03~2010/03
  • 屋齡:約8年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~12 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:39戶
  • 建設公司:聖得福建設
  • 坪數規劃:28.00~77.00坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

在淡水河和基隆河的匯流之處,圓山一向被視為台北盆地的龍脈寶地,居民深信乃受龍峒山(今圓山)之靈氣所庇蔭,龍峒山在大隆同東方,因平地之突起如龍,故有「龍穴」之稱。道咸以後至同治年間,曾出現「五曲一秀,十戶一舉」的傳世佳話。

周邊交通

捷運圓山捷運站步行約8分鐘,周邊有多路線公車行經,開車近重慶北路交流道 (中山高), 經環河快速道路北至社子銜接洲美快速道路直達淡水,南往三重、新莊、板橋,延平北路可達台北車站、西門町商圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
大龍國小
前身為1896年創立的為臺灣國語學校第三附屬學校,是臺北市歷史最久的國民小學之一。1931年本校佾舞隊成立並第一次於祭孔大典擔任演出,持續至今每年教師節都是由本校的學生擔任不曾間斷,是一項光榮的傳統。1976年成立大龍體操隊,至今每年在全市比賽及全國比賽都為學校爭取許多光榮獎項。
重慶國中
此校前身是民國58年8月1日奉中華民國教育部之命而成立「台北市立重慶女子國民中學」,於民國80年7月,開始男女兼收並改名「台北市立重慶國民中學」。佔地5,900坪,教室採「目」字形建築設計;正面以宮殿式建築為主;川堂採挑高設計;運動場佔2,702坪。學校願景:快樂學習、健康成長、團隊合作、進步多元。本校棒球隊曾榮獲2010年世界少棒聯盟(LLB)世界青少棒錦標賽冠軍。
休閒/公園綠地
花博園區
本公園是由2010年臺北國際花卉博覽會四大展區中圓山公園區、美術公園區與新生公園區的部分整理而成。辦理文創、藝術、親子、多元教育、銀髮、幸福、樂活…等主題之佈展與系列活動,以提昇市民文化、藝術、科技、環保、生態…等素養,成為優質休憩場所。
百貨/商場/傳統市場
圓山站周邊餐廳林立,酒泉街有頂好超市,另有大龍市場方便採買,沿著大龍街約兩百公尺的街道兩側,有數十家的小吃店形成的小型夜市商圈。

建築設計

基地面積227坪,標準層6戶共用2部電梯,氣派的三進式藝術門廳,挑高飯店式接待櫃檯,飯店級隔音氣密窗,方正格局,高樓層視野極佳,採光棒。

公共設施

1.接待大廳
2.中庭花園
3.KTV室
4.會議室

樂水莊 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運圓山站 約 335 公尺
捷運圓山站出口2 約 302 公尺
捷運圓山站出口1 約 401 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 大龍國小附幼 約 322 公尺
功文雪泥幼兒園 約 424 公尺
功文成長幼兒園 約 426 公尺
博登幼兒園 約 483 公尺
小學 大龍國小 約 321 公尺
中高級校 重慶國中 約 285 公尺
蘭州國中 約 572 公尺
明倫高中 約 206 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 名柏牙醫診所 約 364 公尺
傑品牙醫診所 約 377 公尺
圓山長麗牙醫診所 約 546 公尺
李牙醫診所 約 560 公尺
趙黎海診所 約 466 公尺
藥局藥妝 康是美花博門市 約 409 公尺
康是美酒泉門市 約 502 公尺
屈臣氏酒泉 約 518 公尺
佳禾藥局 約 483 公尺
泰元藥局 約 520 公尺
安養看護 敦煌老人養護所 約 231 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN德倫門市 約 223 公尺
7-ELEVEN圓泉門市 約 393 公尺
7-ELEVEN保聖門市 約 474 公尺
全家酒泉店 約 306 公尺
全家蘭州店 約 556 公尺
萊爾富北市同承店 約 58 公尺
萊爾富北市同密店 約 386 公尺
萊爾富北市圓捷店 約 396 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 頂好超市孔廟店 約 505 公尺
美廉社大同哈密店 約 507 公尺
商圈夜市 大龍峒商圈 約 459 公尺
圓山商圈 約 490 公尺
3C書局 全國電子酒泉門市 約 517 公尺
敦煌書局中山營業所 約 477 公尺
設施名稱 距離
大龍國小地下停車場 約 308 公尺
慶昌橋下停車場 約 450 公尺
花博公園圓山停車場 約 502 公尺
兒童育樂中心旁平面停車場 約 223 公尺
劍潭青年活動中心 約 596 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 百齡左岸河濱公園 約 348 公尺
圓山公園 約 391 公尺
至聖公園 約 399 公尺
哈密公園 約 413 公尺
鄰聖苑 約 448 公尺
大龍公園 約 604 公尺
展演場所 大趨勢畫廊 約 500 公尺
台北故事館 約 516 公尺
風味館 約 624 公尺
運動健身 CURVES健身中心圓山花博 約 436 公尺

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