樂水莊

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本社區成交第7
02-33169907 分機 03472

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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樂水莊 待售及鄰近房屋推薦

樂水莊 周遭行情

樂水莊,2年內沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年7月 公寓 大同區庫倫街
13巷1弄1-30號
1,436 萬
18.26坪
78.6萬
12.40坪 1~1/2 58.8年 1房(室)0廳1衛
107年6月 大樓 大同區承德路三段
211-240號
1,938 萬
含車位價
34.34坪
含車位坪數
56.4萬
含車位
3.56坪 10~10/0 5.2年 2房(室)1廳1衛
107年6月 套房 大同區承德路三段
208巷1-30號
563 萬
8.03坪
70.1萬
1.25坪 8~8/11 11.1年 0房(室)1廳1衛
107年5月 公寓 大同區哈密街
59巷1~30號
1,200 萬
25.43坪
47.2萬
6.72坪 3~3/5 41.2年 4房(室)2廳1衛
107年5月 華廈 大同區承德路三段
211~240號
3,850 萬
74.75坪
51.5萬
13.83坪 7~7/7 36.6年 4房(室)2廳3衛
107年4月 公寓 大同區哈密街
70巷1-30號
980 萬
23.34坪
42.0萬
7.34坪 4~4/4 50.4年 4房(室)2廳1衛
107年4月 大樓 大同區敦煌路
88巷1-30號
2,518 萬
含車位價250萬
49.93坪
含車位13.31坪
61.9萬
已扣除車位
5.45坪 4~4/15 8.5年 3房(室)2廳2衛
107年4月 大樓 大同區承德路三段
241-270號
5,400 萬
含車位價520萬
88.00坪
含車位22.89坪
75.0萬
已扣除車位
9.02坪 5~5/12 5.6年 4房(室)2廳2衛
107年4月 大樓 大同區承德路三段
241~270號
4,820 萬
65.11坪
74.0萬
8.88坪 5~5/12 5.6年 3房(室)2廳2衛
107年4月 大樓 大同區承德路三段
211~240號
1,850 萬
含車位價250萬
34.11坪
含車位10.87坪
68.9萬
已扣除車位
3.51坪 4~4/12 5.0年 2房(室)1廳1衛
107年3月 公寓 大同區哈密街
59巷31弄1~30號
950 萬
20.18坪
47.1萬
6.58坪 1~1/3 0.0年 2房(室)2廳1衛
107年3月 公寓 大同區哈密街
59巷1~30號
590 萬
13.13坪
44.9萬
3.55坪 3~3/3 0.0年 2房(室)1廳1衛
107年2月 套房 大同區承德路三段
208巷1-30號
790 萬
11.52坪
68.6萬
1.80坪 3~3/11 10.8年 0房(室)1廳1衛
107年2月 大樓 大同區承德路三段
211-240號
2,908 萬
含車位價250萬
51.61坪
含車位10.87坪
65.2萬
已扣除車位
5.95坪 5~5/12 4.8年 3房(室)2廳2衛
107年2月 華廈 大同區哈密街
31~60號
1,565 萬
含車位價
26.31坪
含車位坪數
59.5萬
含車位
5.66坪 7~7/7 0.8年 2房(室)1廳1衛
107年2月 華廈 大同區哈密街
31~60號
1,758 萬
27.19坪
64.7萬
5.99坪 6~6/7 0.8年 2房(室)1廳1衛
107年2月 華廈 大同區哈密街
31~60號
1,876 萬
含車位價
31.23坪
含車位坪數
60.1萬
含車位
6.74坪 7~7/7 0.8年 2房(室)1廳1衛
107年1月 華廈 大同區承德路三段
208巷61-90號
1,600 萬
28.67坪
55.8萬
5.28坪 7~7/7 34.5年 3房(室)2廳1衛
107年1月 透天別墅 大同區哈密街
68巷1~30號
350 萬
10.86坪
32.2萬
6.47坪 1~2/2 0.0年 3房(室)2廳2衛
107年1月 華廈 大同區酒泉街
31~60號
1,780 萬
42.50坪
41.9萬
7.92坪 5~5/7 35.7年 3房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

樂水莊 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

樂水莊 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    樂水莊 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

樂水莊 社區資料

臺北市大同區承德路三段

  • 完工日期:2010/03~2010/03
  • 屋齡:約8年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~12 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:39戶
  • 建設公司:聖得福建設
  • 坪數規劃:28.00~77.00坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

在淡水河和基隆河的匯流之處,圓山一向被視為台北盆地的龍脈寶地,居民深信乃受龍峒山(今圓山)之靈氣所庇蔭,龍峒山在大隆同東方,因平地之突起如龍,故有「龍穴」之稱。道咸以後至同治年間,曾出現「五曲一秀,十戶一舉」的傳世佳話。

周邊交通

捷運圓山捷運站步行約8分鐘,周邊有多路線公車行經,開車近重慶北路交流道 (中山高), 經環河快速道路北至社子銜接洲美快速道路直達淡水,南往三重、新莊、板橋,延平北路可達台北車站、西門町商圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
大龍國小
前身為1896年創立的為臺灣國語學校第三附屬學校,是臺北市歷史最久的國民小學之一。1931年本校佾舞隊成立並第一次於祭孔大典擔任演出,持續至今每年教師節都是由本校的學生擔任不曾間斷,是一項光榮的傳統。1976年成立大龍體操隊,至今每年在全市比賽及全國比賽都為學校爭取許多光榮獎項。
重慶國中
此校前身是民國58年8月1日奉中華民國教育部之命而成立「台北市立重慶女子國民中學」,於民國80年7月,開始男女兼收並改名「台北市立重慶國民中學」。佔地5,900坪,教室採「目」字形建築設計;正面以宮殿式建築為主;川堂採挑高設計;運動場佔2,702坪。學校願景:快樂學習、健康成長、團隊合作、進步多元。本校棒球隊曾榮獲2010年世界少棒聯盟(LLB)世界青少棒錦標賽冠軍。
休閒/公園綠地
花博園區
本公園是由2010年臺北國際花卉博覽會四大展區中圓山公園區、美術公園區與新生公園區的部分整理而成。辦理文創、藝術、親子、多元教育、銀髮、幸福、樂活…等主題之佈展與系列活動,以提昇市民文化、藝術、科技、環保、生態…等素養,成為優質休憩場所。
百貨/商場/傳統市場
圓山站周邊餐廳林立,酒泉街有頂好超市,另有大龍市場方便採買,沿著大龍街約兩百公尺的街道兩側,有數十家的小吃店形成的小型夜市商圈。

建築設計

基地面積227坪,標準層6戶共用2部電梯,氣派的三進式藝術門廳,挑高飯店式接待櫃檯,飯店級隔音氣密窗,方正格局,高樓層視野極佳,採光棒。

公共設施

1.接待大廳
2.中庭花園
3.KTV室
4.會議室

樂水莊 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運圓山站 約 335 公尺
捷運圓山站出口2 約 302 公尺
捷運圓山站出口1 約 401 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 大龍國小附幼 約 322 公尺
功文雪泥幼兒園 約 424 公尺
功文成長幼兒園 約 426 公尺
博登幼兒園 約 483 公尺
小學 大龍國小 約 321 公尺
中高級校 重慶國中 約 285 公尺
蘭州國中 約 572 公尺
明倫高中 約 206 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 名柏牙醫診所 約 364 公尺
傑品牙醫診所 約 377 公尺
圓山長麗牙醫診所 約 546 公尺
李牙醫診所 約 560 公尺
趙黎海診所 約 466 公尺
藥局藥妝 康是美花博門市 約 409 公尺
康是美酒泉門市 約 502 公尺
屈臣氏酒泉 約 518 公尺
佳禾藥局 約 483 公尺
泰元藥局 約 520 公尺
安養看護 敦煌老人養護所 約 231 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN德倫門市 約 223 公尺
7-ELEVEN圓泉門市 約 393 公尺
7-ELEVEN保聖門市 約 474 公尺
全家酒泉店 約 306 公尺
全家蘭州店 約 556 公尺
萊爾富北市同承店 約 58 公尺
萊爾富北市同密店 約 386 公尺
萊爾富北市圓捷店 約 396 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 頂好超市孔廟店 約 505 公尺
美廉社大同哈密店 約 507 公尺
商圈夜市 大龍峒商圈 約 459 公尺
圓山商圈 約 490 公尺
3C書局 全國電子酒泉門市 約 517 公尺
敦煌書局中山營業所 約 477 公尺
設施名稱 距離
大龍國小地下停車場 約 308 公尺
慶昌橋下停車場 約 450 公尺
花博公園圓山停車場 約 502 公尺
兒童育樂中心旁平面停車場 約 223 公尺
劍潭青年活動中心 約 596 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 百齡左岸河濱公園 約 348 公尺
圓山公園 約 391 公尺
至聖公園 約 399 公尺
哈密公園 約 413 公尺
鄰聖苑 約 448 公尺
大龍公園 約 604 公尺
展演場所 大趨勢畫廊 約 500 公尺
台北故事館 約 516 公尺
風味館 約 624 公尺
運動健身 CURVES健身中心圓山花博 約 436 公尺

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