臺北市內湖區南京東路六段451巷
- 完工日期：2009/06~2010/12
- 屋齡：約14年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：51戶
- 建設公司：蓮園建設
- 坪數規劃：45.00~57.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
寬藏
-
成交
近1年平均 68.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 70.7萬/坪 (112年10月)近五年最高 70.7萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市內湖區南京東路六段451巷
- 坪數規劃 45.00~57.00 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 14 年
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寬藏
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷15號12樓 |
3,744萬 |
57.61坪 |
65.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.43坪 | 12~12/13 | 14.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷17號2樓之1 |
3,316萬 含車位250萬 |
53.48坪 含車位10.12坪 |
70.7萬
已扣除車位
|
11.24坪 | 2~2/13 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 |
南京東路六段451巷15號5樓 看門牌 |
4,030萬 含車位250萬 |
67.73坪 含車位10.12坪 |
65.6萬
已扣除車位
|
14.56坪 | 5~5/13 | 13.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 南京東路六段451巷15號 |
2,080萬 含車位價 |
32.98坪 含車位10.12坪 |
63.1萬
含車位計算
|
5.97坪 | 1~1/13 | 13.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
南京東路六段451巷15號2樓之1 看門牌 |
3,218萬 含車位250萬 |
53.54坪 含車位10.12坪 |
68.4萬
已扣除車位
|
11.27坪 | 2~2/13 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷15號4樓之1 |
3,235萬 含車位價 |
55.91坪 含車位10.21坪 |
57.9萬
含車位計算
|
11.27坪 | 4~4/13 | 12.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷17號4樓 |
4,038萬 含車位250萬 |
67.35坪 含車位10.12坪 |
66.2萬
已扣除車位
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14.56坪 | 4~4/13 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷17號8樓之1 |
3,158萬 含車位250萬 |
55.55坪 含車位10.12坪 |
64.0萬
已扣除車位
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11.24坪 | 8~8/13 | 11.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷17號2樓 |
3,800萬 含車位220萬 |
64.85坪 含車位10.12坪 |
65.4萬
已扣除車位
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14.56坪 | 2~2/13 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/辦公 |
南京東路六段451巷15號4樓 看門牌 |
3,628萬 含車位250萬 |
67.73坪 含車位10.12坪 |
58.6萬
已扣除車位
|
14.56坪 | 4~4/13 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷15號6樓 |
3,700萬 含車位價 |
67.73坪 含車位10.12坪 |
54.6萬
含車位計算
|
14.56坪 | 6~6/13 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷15號7樓 |
3,800萬 含車位280萬 |
67.73坪 含車位10.12坪 |
61.1萬
已扣除車位
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14.56坪 | 7~7/13 | 10.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓/辦公 |
南京東路六段451巷17號10樓之1 看門牌 |
2,970萬 含車位500萬 |
65.68坪 含車位20.25坪 |
54.4萬
已扣除車位
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11.37坪 | 10~10/13 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 |
南京東路六段451巷17號10樓 看門牌 |
3,888萬 含車位500萬 |
77.47坪 含車位20.23坪 |
59.2萬
已扣除車位
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14.68坪 | 10~10/13 | 9.5年 | 3房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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寬藏 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寬藏 與周遭實價登錄價格走勢
-
--寬藏 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
寬藏 社區資料
寬藏 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 舊里族站(規劃中) | 約 811 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 潭美國小附幼 | 約 278 公尺 |
| 台北市石壁潭非營利幼兒園 | 約 350 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瀚威中醫診所 | 約 433 公尺 |
| 舒湖牙醫診所 | 約 181 公尺 | |
| 皇齊牙醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 永長欣診所 | 約 406 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 仕德安藥局 | 約 530 公尺 |
| 安養看護 | 全心居家護理所 | 約 222 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN行真 | 約 243 公尺 |
| 7-ELEVEN台企 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN行善 | 約 431 公尺 |
| 7-ELEVEN成美門市 | 約 556 公尺 |
| 7-ELEVEN全球門市 | 約 558 公尺 |
| 全家金莊店 | 約 180 公尺 |
| 全家台塑店 | 約 218 公尺 |
| 全家行善店 | 約 378 公尺 |
| 全家興盛店 | 約 466 公尺 |
| 全家新湖店 | 約 630 公尺 |
| 萊爾富北市新明店 | 約 364 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 汪堡股份有限公司內湖分店 | 約 24 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 行善路383巷臨時平面停車場 | 約 263 公尺 |
| 便利停車場潭美站 | 約 60 公尺 |
| 新明停車場 | 約 306 公尺 |
| 嘟嘟房內湖行善站 | 約 329 公尺 |
| 台灣聯通石潭場 | 約 359 公尺 |
| 嘟嘟房內湖新明站 | 約 366 公尺 |
| 台灣聯通潭美場 | 約 470 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明美公園 | 約 125 公尺 |
| 石潭公園 | 約 481 公尺 | |
| 南湖右岸河濱公園 | 約 509 公尺 | |
| 公園 | 約 570 公尺 |
