松河麗景

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本社區成交第46
02-33169907 分機 03387

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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松河麗景 鄰近房屋推薦

松河麗景 實價登錄

松河麗景,最近2年內共有5筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年7月 大樓 南港區松河街
271-300號
2,480 萬
含車位價150萬
39.10坪
含車位4.54坪
67.4萬
已扣除車位
4.67坪 4~4/15 10.4年 3房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 南港區松河街
271-300號
3,200 萬
含車位價130萬
42.88坪
含車位4.54坪
80.1萬
已扣除車位
5.26坪 10~10/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
106年11月 大樓 南港區松河街
271-300號
2,300 萬
含車位價180萬
36.08坪
含車位4.54坪
67.2萬
已扣除車位
4.33坪 15~15/15 9.7年 3房(室)2廳2衛
105年11月 大樓 南港區松河街
271-300號
2,188 萬
34.56坪
63.3萬
4.41坪 3~3/15 8.7年 3房(室)2廳2衛
105年10月 大樓 南港區松河街
271-300號
2,038 萬
26.52坪
76.8萬
3.39坪 13~13/15 8.6年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

松河麗景 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

松河麗景 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    松河麗景 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

松河麗景 社區資料

臺北市南港區松河街

  • 完工日期:2008/03~2008/03
  • 屋齡:約10年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~15 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:160戶
  • 建設公司:名家利建設
  • 坪數規劃:24.00~54.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

松山車站商圈,雙鐵雙站新興商城

松山車站商圈機能熱絡,北邊有著名的饒河街夜市、南邊有五分埔,兩大著名商圈環繞,造就當地生活圈熱鬧繁華。而座落在夜市另一頭的松山慈祐宮,約有二百六十年歷史,是松山區發展起源地,外觀莊嚴宏偉,為當地宗教信仰中心。
松山車站位於信義區、松山區、南港區黃金交會點,鄰近台北一○一、信義商圈,隨著捷運松山站與台鐵車站共構串聯,儼然形成「東區交通總樞紐」。

周邊交通

三高三快

高速公路:中山高、北二高、北宜高
快速道路:環東大道-南港、堤頂-大直、麥帥橋-南京敦北商圈、市民大道
近松山機場:直航「東北亞黃金航圈」
火車、捷運、高鐵、轉運站-松山火車站、南港車站。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:松山國小
國中:南港高中(國中部)

* 松山國小是所中型學校,現有普通班24班、特教班3班、資源班1班、幼稚園6班、特幼班2班共37班。學生近1000人、教職員工95人,校地面積1.8公頃。家長職業以工、商為主,家長會、校友會組織健全、運作順暢。學校教學設備新穎、齊全、舒適。有的童趣寬敞的圖書館、新穎典雅的演藝廳、多元寬闊的活動中心、潔淨氣派的會議室、美輪美奐的游泳池、明亮新穎的展覽室、視聽室、電腦教室、韻律教室、專科教室等。
活動空間安全、舒適、美觀。有新穎高雅的亮麗圍籬、典雅莊重的羅馬牆、美輪美奐的禪式花園、飯店式的廁所、歐風的凡爾賽花園、綠化美化的莫內魚池、電視牆的設置、設施齊全的幼幼班、特幼班和生活教室、多功能的體能活動室…是一所「社區公園、地方豪宅」。

* 南港高級中學:為台北市兼辦高.國中的公立學校,落實體育教學正常化,養成終生運動的習慣,培養優秀選手,帶動運動風氣,深化輔導課程,融合生涯規劃與升學輔導,讓學生多元化發展與成長。
休閒/公園綠地
水岸河濱公園
玉成公園、南港公園、五常公園、萬坪河濱彩虹公園

* 彩虹河濱公園位於基隆河右岸(內湖側)中山高速公路至麥帥一橋間,因鄰近內湖重劃區附近多為賣場或企業辦公大樓,較少附近的住戶於此運動,與 對岸的觀山河濱公園相較之下,顯得寧靜而悠閒。這裡的人為建置不多,保留大部分河濱公園的長草原貌,然而這裡還是有許多的體健設施、網球場、壘球場等供市 民免費使用。橫越基隆河的民權大橋、麥帥一、二橋,連結內湖的一端,入夜後橋上的燈光顯得寧靜又美麗燦爛,是攝影愛好者的最佳取景地點。高速公路橋下有相當廣闊的空間,是夏日避暑遊玩的好地點。每年跨年時,觀賞101大樓煙火秀的最佳欣賞及攝影取景點,首推彩虹河濱公園,在麥帥一、二橋的燈光映照下,煙火秀與燈光秀相映,顯得更加美麗。
百貨/商場/傳統市場
夜市賣場 應有盡有
饒河商圈、五分埔、京華城、內湖五期大賣場:大潤發、特力屋、好事多

* 【饒河夜市】位於松山區八德路四段及撫遠街間的饒河街,全長600公尺,是臺北市區的大型觀光夜市之一。饒河街與松山車站一帶舊稱錫口,因基隆河水深,使本區得舟楫之便,而成為基隆、宜蘭貨物運至臺北城之轉運站,當時商賈雲集、舟船輻輳,極一時之盛,故使本區有「小蘇州」之稱。後因港岸河水淤積,停泊船隻漸少,再加上八德路拓寬後,饒河街成為次要道路,商業活動大減。政府為了改善當地商家生計,遂於民國1987年將南松山橋下有照攤販集中至饒河街,規劃為五百公尺長,為臺北市第二條觀光夜市。攤位整齊,內容琳琅滿目,蚵仔麵線、牛雜麵、冰品攤等應有盡有。除了小吃外,各種日用百貨如服飾、皮鞋亦物美價廉,此外還有民俗技藝表演及土產展售等。

* 【五分埔商圈】有數百家批發店,聚集於松山火車站附近。其命名之由來在清朝時,五分埔是臺灣原住民平埔族活動的範圍,而後由何、周、沈、杜、李5戶人家,向平埔族人買下這塊地開墾,並以五分埔為庄名。中南部北上謀生的民眾,群聚於五分埔,將外銷成衣餘下的零碎或滯銷布料,簡單加工接綴成內衣褲、童裝或粗製的工作服,供路邊攤及零售店販賣,逐漸發展打響五分埔的名號。現在,數百家的成衣業者在此聚集,貨源來自全臺,甚至遠從港、泰、韓、新加坡等地區進口來臺。價廉的服飾吸引小盤商來批發、零售,因款式眾多、剪裁流行,不少年輕族群也前來血拼,隨個人任意搭配,創造引人目光的時尚風格。當購物慾望出現,卻預算不足或不想荷包大失血時,最適合的地方就是五分埔,值得一提的是,殺價也是這裡常見的購物現象,與老闆的價碼拉鋸戰,更添採買的快感!

建築設計

飯店精品 智慧科技安全宅

挑高五米高級精品飯店門廳,70米大面寬,搭配深凹大窗,客餐廳獨立。五進式門禁系統、十道科技防護網,低水不露全方位守護,打造絕對尊榮禮遇。

公共設施

中庭花園、流水造景、閱覽室、親子遊戲間

松河麗景 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運松山站 約 390 公尺
捷運松山站出口5 約 336 公尺
捷運松山站出口4 約 372 公尺
捷運松山站出口3 約 429 公尺
捷運松山站出口1 約 440 公尺
捷運松山站出口2 約 506 公尺
捷運後山埤站出口4 約 725 公尺
捷運後山埤站出口3 約 811 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 松山國小附幼 約 223 公尺
大大樹幼兒園 約 425 公尺
妙善幼兒園 約 606 公尺
威爾斯幼兒園 約 632 公尺
小學 松山國小 約 233 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 仁禾中醫診所 約 182 公尺
松禾診所 約 592 公尺
重生牙醫診所 約 207 公尺
明君牙醫診所 約 223 公尺
元德牙醫診所 約 313 公尺
元品牙醫診所 約 422 公尺
博飛迅牙醫診所 約 435 公尺
八德牙醫診所 約 513 公尺
聯華牙醫診所 約 588 公尺
聯安牙醫診所 約 660 公尺
奕賢骨科外科診所 約 200 公尺
陳志鑫診所 約 145 公尺
三本診所 約 439 公尺
藥局藥妝 康是美松捷門市 約 378 公尺
康是美饒河門市 約 378 公尺
康是美松山門市 約 554 公尺
屈臣氏總公司 約 278 公尺
屈臣氏松山店 約 416 公尺
屈臣氏五分埔WFP 約 569 公尺
躍獅松和藥局 約 544 公尺
長青連鎖藥局婕登藥局 約 471 公尺
新安健保藥局 約 301 公尺
婕登藥局 約 471 公尺
躍獅松和藥局 約 544 公尺
動物醫院 星辰動物醫院 約 579 公尺
欣欣動物醫院 約 661 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN凱松門市 約 191 公尺
7-ELEVEN松饒門市 約 307 公尺
7-ELEVEN新潭美門市 約 308 公尺
7-ELEVEN港運門市 約 366 公尺
7-ELEVEN松泰門市 約 369 公尺
7-ELEVEN新饒河門市 約 481 公尺
7-ELEVEN松鑽門市 約 490 公尺
OK內湖新明店 約 383 公尺
全家崧捷店 約 378 公尺
全家松站店 約 426 公尺
全家松興店 約 560 公尺
萊爾富北市港成店 約 201 公尺
萊爾富北市松站店 約 370 公尺
萊爾富北市港運店 約 479 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 松山市場 約 521 公尺
百貨公司 CITYLINK松山車站 約 370 公尺
量販超市 美廉社內湖新明店 約 314 公尺
寵物店 尚旺寵物世界犬舍 約 602 公尺
設施名稱 距離
南港運動中心停車場 約 366 公尺
松山火車站前廣場停車場 約 467 公尺
松山車站地下停車場 約 524 公尺
松山火車站前後廣場機車平面停車場 約 525 公尺
亞太駐車聯盟八德站 約 283 公尺
普客二四停車場松山車站前停車場 約 298 公尺
便利停車場新明站 約 374 公尺
便利停車場新明二站 約 382 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 玉東親民園 約 239 公尺
週美里廣場 約 248 公尺
新明公園 約 299 公尺
內湖一一九號綠地 約 478 公尺
合成十八號公園 約 607 公尺
展演場所 台北市圖松山圖書館 約 470 公尺
台北佛光緣美術館 約 470 公尺
佛光綠美術館台北館 約 466 公尺
運動健身 台北市南港運動中心 約 366 公尺
台北市松山區松山國民小學 約 221 公尺
台北市南港運動中心 約 366 公尺

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