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法緹

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本社區成交第7戶
陳家祥
社區首席顧問 陳家祥
永慶房屋-文山萬隆直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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法緹

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
107年12月 電梯大樓 羅斯福路六段166巷8弄6~10號

3,030萬

含車位200萬

47.73坪

含車位12.57坪

80.5萬

已扣除車位

備註：含增建或未登記建物。

 8.08坪 1~1/9 9.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
106年10月 電梯大樓 羅斯福路六段166巷8弄6~10號

2,140萬

含車位價

49.74坪

含車位坪數

43.0萬

含車位計算
8.55坪 6~6/9 8.7年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
105年11月 電梯大樓 羅斯福路六段166巷8弄6~10號

2,220萬

含車位180萬

49.74坪

含車位12.57坪

54.9萬

已扣除車位
8.55坪 5~5/9 7.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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法緹 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

法緹 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    法緹 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

法緹 社區資料

法緹 照片 看 法緹 所有照片 共 3 張圖片

臺北市文山區羅斯福路六段166巷

  • 完工日期：2009/02~2009/02
  • 屋齡：約12年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~9 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數：30戶
  • 建設公司：信億興建設
  • 坪數規劃：35.00~45.00坪
  • 管理方式：保全系統
詳細社區介紹請找
陳家祥
陳家祥 永慶房屋 - 文山萬隆直營店
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社區特色

台北市最大的BOT案，將於100年底舉辦標售地上權，本社區剛好接近地上權標售案約50公尺，未來10年內社區週邊地貌將會有重大改變，屆時也將有助於週邊房價提升。
社區總戶數29戶算小型社區，住戶大多為軍公教人員居多，因為於景美捷運站週邊，交通方便，社區住戶水準高，相對釋出量是非常稀有的!

周邊交通

近景美捷運站、3分鐘路程即有公車站牌
開車族則有水源快速道路及北二高交流道,交通便利。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
萬坪仙跡岩保護區
景美市場、景美夜市、公館商圈，從美味小吃到雅宴，清涼飲品到料理，應有盡有，滿足所有饕客的欲望。
瀚星百貨,愛買大賣場,順發3C及燦坤3C,全國電子等家電大賣場
生活機能佳，日常生活用品採買、假日逛街購物，超便利。
百貨/商場/傳統市場
景美市場、景美夜市、公館商圈，從美味小吃到雅宴，清涼飲品到料理，應有盡有，滿足所有饕客的欲望。
瀚星百貨,愛買大賣場,順發3C及燦坤3C,全國電子等家電大賣場
生活機能佳，日常生活用品採買、假日逛街購物，超便利。

建築設計

外觀古典設計，簡約沉穩，一層2戶雙併戶數單純，保全24Ｈ嚴密管理，安全有保障。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間

法緹 生活地圖

交通(7) 學校(13) 政府(0) 醫療(77) 超商(20) 購物(13) 停車場(4) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運景美站 約 228 公尺
捷運萬隆站 約 804 公尺
捷運景美站出口3 約 189 公尺
捷運景美站出口2 約 209 公尺
捷運景美站出口1 約 284 公尺
捷運萬隆站出口1 約 758 公尺
捷運萬隆站出口2 約 760 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 溪口國小附設幼兒園 約 202 公尺
志清國小附幼 約 459 公尺
書宜幼兒園 約 102 公尺
寶馨幼兒園 約 233 公尺
何嘉仁文山幼兒園 約 259 公尺
聖愛幼兒園 約 356 公尺
巧可麗幼兒園 約 535 公尺
樹人幼兒園 約 547 公尺
幼林幼兒園 約 547 公尺
小學 溪口國小 約 173 公尺
志清國小 約 435 公尺
中高級校 景美國中 約 250 公尺
景興國中 約 356 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 景美醫院 約 412 公尺
診所 黃偉志小兒科診所 約 276 公尺
震杰小兒科診所 約 407 公尺
興隆內科小兒科診所 約 658 公尺
雙全漢醫中醫診所 約 86 公尺
天和堂中醫診所 約 123 公尺
陳鐵誠中醫診所 約 197 公尺
安德中醫診所 約 213 公尺
耿誠中醫診所 約 311 公尺
至善醫坊中醫診所 約 385 公尺
星福中醫診所 約 419 公尺
乾元中醫診所 約 520 公尺
景安診所 約 209 公尺
慶如診所 約 266 公尺
品橙牙醫診所 約 105 公尺
亞美光聯合牙醫診所 約 127 公尺
力行牙醫診所 約 142 公尺
協和牙醫診所 約 263 公尺
德全牙醫診所 約 309 公尺
威登牙醫診所 約 314 公尺
建宏牙醫診所 約 359 公尺
景美陳牙醫診所 約 373 公尺
有全醫療社團法人景美牙醫診所 約 397 公尺
雅田牙醫診所 約 409 公尺
新同仁牙醫診所 約 445 公尺
西安牙醫診所 約 450 公尺
聖德牙醫診所 約 456 公尺
精英牙醫診所 約 459 公尺
景美喜信牙醫診所 約 477 公尺
仁泰牙醫診所 約 508 公尺
正勳牙醫診所 約 515 公尺
西歐牙醫診所 約 608 公尺
漂亮１０１皮膚科診所 約 267 公尺
德康耳鼻喉科診所 約 338 公尺
陳建業診所 約 368 公尺
定安診所 約 420 公尺
官世英診所 約 478 公尺
仁耀診所 約 588 公尺
璟美眼科診所 約 437 公尺
旭明眼科診所 約 462 公尺
張皮膚科診所 約 329 公尺
瑞杏診所 約 350 公尺
全心醫學陳醫師診所 約 352 公尺
林醫師診所 約 414 公尺
仁荔健康診所 約 586 公尺
藥局藥妝 康是美景運門市 約 209 公尺
屈臣氏景美店 約 423 公尺
屈臣氏景美2店 約 450 公尺
長青連鎖藥局健安 約 247 公尺
長青連鎖藥局博揚 約 430 公尺
美的適生活藥妝景美藥局 約 500 公尺
長庚生物科技台北景美 約 306 公尺
瑞安藥局 約 149 公尺
大樹景美藥局 約 263 公尺
圓鼎藥局 約 352 公尺
光點景興藥局 約 407 公尺
健安藥局 約 421 公尺
佳醫景美藥局 約 430 公尺
博揚藥局 約 430 公尺
景華盛康藥局 約 431 公尺
康宜庭景文藥局 約 433 公尺
健群藥局 約 486 公尺
景美藥局 約 500 公尺
永明大藥局 約 605 公尺
安養看護 景安老人養護所 約 114 公尺
美安老人養護所 約 114 公尺
三園老人長期照顧中心(養護型) 約 366 公尺
景興老人長期照顧中心(養護型) 約 484 公尺
私立青松康復之家 約 433 公尺
澄歆居家護理所 約 199 公尺
景美醫院附設居家護理 約 402 公尺
動物醫院 大群動物醫院 約 125 公尺
亞太動物醫院 約 175 公尺
景文動物醫院 約 273 公尺
品安動物醫院 約 409 公尺
景興動物醫院 約 500 公尺
靜心獸醫院 約 645 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN羅盛 約 107 公尺
7-ELEVEN景捷門市 約 160 公尺
7-ELEVEN羅捷門市 約 254 公尺
7-ELEVEN鼎盛 約 404 公尺
7-ELEVEN漢神門市 約 410 公尺
7-ELEVEN景興門市 約 414 公尺
7-ELEVEN滬江門市 約 479 公尺
7-ELEVEN景高門市 約 511 公尺
全家羅和店 約 77 公尺
全家新文華店 約 93 公尺
全家文華店 約 96 公尺
全家景中店 約 218 公尺
全家景和店 約 383 公尺
全家景後店 約 392 公尺
全家景文店 約 408 公尺
全家華德店 約 475 公尺
全家景富店 約 540 公尺
萊爾富北市文福店 約 224 公尺
萊爾富北市景福店 約 568 公尺
義美景美門市 約 236 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 瀚星百貨 約 423 公尺
量販超市 愛買景美店 約 346 公尺
頂好超市景美店 約 279 公尺
惠康頂好超市景隆店 約 506 公尺
全聯福利中心文山景美 約 201 公尺
全聯福利中心文山羅斯福 約 352 公尺
全聯福利中心文山景興店 約 447 公尺
商圈夜市 景美夜市商圈 約 478 公尺
3C書局 燦坤3C新景美 約 404 公尺
全國電子景美門市 約 474 公尺
金玉堂景美店 約 457 公尺
寵物店 凱悅寵物 約 64 公尺
可愛寵物水族名店 約 129 公尺
設施名稱 距離
萬慶街平面停車場 約 297 公尺
景華公園地下停車場 約 306 公尺
三福街平面停車場 約 444 公尺
景文平面停車場 約 460 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 景福公園 約 108 公尺
景仁公園 約 218 公尺
景華公園 約 307 公尺
景行公園 約 329 公尺
萬慶公園 約 371 公尺
萬有三號公園 約 497 公尺
景美公園 約 575 公尺
景美河濱公園 約 621 公尺
展演場所 景美佳佳戲院 約 327 公尺
運動健身 CURVES健身中心景美店 約 359 公尺
景興國中游泳池 約 391 公尺

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