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本社區成交第54
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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美麗佳人 鄰近房屋推薦

美麗佳人

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年08月 大樓 復興南路二段90巷12號5樓之5

1,918萬

15.61坪

122.9萬

備註:夾層;其他增建;

3.12坪 5~5/12 15.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 車位 復興南路二段90巷12號

330萬

9.54坪

備註:僅車位交易;

0.70坪 1~1/12 15.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 大樓/套房

復興南路二段90巷12號2樓之3

1,795萬

15.21坪

118.0萬

3.08坪 2~2/12 15.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年04月 大樓/套房 復興南路二段90巷12號9樓之5

1,920萬

15.61坪

123.0萬

備註:陽台外推;

3.12坪 9~9/12 15.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年12月 大樓/套房

復興南路二段90巷12號7樓之9

1,668萬

14.08坪

118.5萬

2.84坪 7~7/12 14.9年 1房(室)1廳0衛

資料來源:永慶房屋
111年09月 大樓/套房 復興南路二段90巷12號3樓

1,600萬

13.90坪

115.1萬

備註:陽台外推;

2.80坪 3~3/12 14.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年07月 大樓/套房 復興南路二段90巷12號6樓之1

1,630萬

13.63坪

119.6萬

備註:陽台外推;夾層;

2.77坪 6~6/12 14.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年06月 大樓 復興南路二段90巷12號10樓之7

6,580萬

含車位價

67.60坪

含車位坪數

97.3萬

含車位計算

備註:地下二層編號:36車位編號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

11.47坪 10~10/12 14.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年04月 大樓/套房 復興南路二段90巷12號7樓之1

1,624萬

13.62坪

119.2萬

備註:陽台外推;

2.77坪 7~7/12 14.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 大樓 復興南路二段90巷12號6樓之5

2,000萬

含車位180萬

25.16坪

含車位9.54坪

116.6萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

3.47坪 6~6/12 14.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 大樓/套房

復興南路二段90巷12號10樓之6

1,680萬

13.88坪

121.0萬

2.81坪 10~10/12 14.1年 1房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年01月 大樓 復興南路二段90巷12號5樓之10

1,470萬

含車位價

21.80坪

含車位9.54坪

67.4萬

含車位計算
2.81坪 5~5/12 14.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 大樓 復興南路二段90巷12號8樓

1,538萬

含車位180萬

22.45坪

含車位9.54坪

105.2萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

2.91坪 8~8/12 13.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 車位 復興南路二段90巷12號

168萬

9.54坪

備註:僅車位交易;

0.35坪 1~1/12 13.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 車位 復興南路二段90巷12號

1,100萬

47.73坪

備註:僅車位交易;

1.75坪 1~1/12 13.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 車位 復興南路二段90巷12號

320萬

9.54坪

備註:僅車位交易;

0.70坪 1~1/12 13.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 大樓 復興南路二段90巷12號6樓之5

1,750萬

含車位180萬

25.16坪

含車位9.54坪

100.5萬

已扣除車位
3.47坪 6~6/12 13.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 大樓/套房

復興南路二段90巷12號2樓之9

1,500萬

14.08坪

106.5萬

2.84坪 2~2/12 13.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年07月 大樓/套房 復興南路二段90巷12號8樓之2

1,558萬

13.63坪

114.3萬

2.77坪 8~8/12 13.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 大樓/套房 復興南路二段90巷12號3樓之10

1,050萬

12.26坪

85.7萬

2.46坪 3~3/12 13.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

美麗佳人 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美麗佳人 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美麗佳人 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美麗佳人 社區資料

臺北市大安區復興南路二段90巷

  • 完工日期:2008/1~2008/1
  • 屋齡:約17年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 12~12 層 / 地下 3~3 層
  • 總戶數:89戶
  • 建設公司:宏霖建設
  • 坪數規劃:12.26~58.05坪
  • 管理方式:飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
邱學均店長
邱學均 店長 永慶房屋 - 大安瑞安直營店
02-33169907 分機 17065
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社區特色

瑞安特區為全台北公園密集度最高的社區,共有六座小型公園,建國南路右側為大安森林公園,休閒活動便利。大安捷運站為雙捷運站,建國高架直通國道,交通極為便利。

周邊交通

步行就到大安站,文湖線及信義線的交會,不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等,坐捷運就可以滿足;基地旁就是復興南路,為台北市的主要幹道,與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯,可快速通往到其他行政區或新北市,另周邊的公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
幸安國小
本校為南區鄉土教材中心,鄉土教材館藏豐富,學校藉此加強鄉土教學,豐富學生鄉土教學習課程。推展多元化社團活動,豐富學生學習內容,目前有游泳隊、羽球隊、桌球隊、足球隊、合唱團、童軍團、節奏樂隊和弦樂團等多種學生團隊,另外學校也辦理豐富多元的課外社團活動,充實學生課外學習內容。
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安森林公園於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,106年動工,最快109年完工。

建築設計

基地面積約1145平方公尺,規劃地上12層的電梯大樓,設計挑高3米2

公共設施

庭園造景、健身房、會議室、鋼琴大廳、高爾夫果嶺區、頂樓游泳池

美麗佳人 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大安站 約 368 公尺
捷運科技大樓站 約 478 公尺
捷運大安森林公園站 約 821 公尺
捷運大安森林公園站出口5 約 711 公尺
捷運大安森林公園站出口4 約 753 公尺
捷運大安森林公園站出口6 約 762 公尺
捷運大安森林公園站出口3 約 834 公尺
捷運大安森林公園站出口2 約 876 公尺
捷運科技大樓出口 約 467 公尺
捷運大安站出口5 約 307 公尺
捷運大安站出口3 約 329 公尺
捷運大安站出口4 約 336 公尺
捷運大安站出口2 約 394 公尺
捷運大安站出口1 約 408 公尺
捷運大安站出口6 約 460 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 建安國小附幼 約 460 公尺
大安幼兒園 約 483 公尺
經緯幼兒園 約 269 公尺
安東幼兒園 約 275 公尺
橘子樹幼兒園 約 314 公尺
爾雅幼兒園 約 336 公尺
貓熊幼兒園 約 340 公尺
臺北市私立蒙特梭利森林幼兒園 約 350 公尺
陽光小屋幼兒園 約 368 公尺
人安幼兒園 約 474 公尺
文化幼兒園 約 492 公尺
娃娃家蒙特梭利幼兒園 約 492 公尺
蔚景幼兒園 約 502 公尺
卡朵蒙特梭利幼兒園 約 581 公尺
磊心信義幼兒園 約 616 公尺
磊心蒙特梭利幼兒園 約 655 公尺
小學 建安國小 約 467 公尺
中高級校 大安國中 約 456 公尺
開平餐飲學校 約 157 公尺
大安高工 約 203 公尺
大專院校 文化大學推廣部建國本部 約 664 公尺
設施名稱 距離
健保署 約 394 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 劉建宏診所 約 412 公尺
杏福中醫診所 約 190 公尺
葉姿麟中醫診所 約 234 公尺
瑞康中醫診所 約 293 公尺
佶安中醫診所 約 333 公尺
愛群中醫診所 約 335 公尺
長春中醫診所 約 336 公尺
京禾中醫診所 約 336 公尺
愛群信安中醫診所 約 337 公尺
上璽中醫診所 約 400 公尺
維康中醫診所 約 485 公尺
奇璞光經方中醫診所 約 560 公尺
李細祥內科診所 約 534 公尺
當代牙醫診所 約 86 公尺
立祥牙醫診所 約 109 公尺
亞典牙醫診所 約 121 公尺
磊磊牙醫診所 約 178 公尺
嘉士美牙醫診所 約 219 公尺
世旻牙醫診所 約 262 公尺
宗聖牙醫診所 約 294 公尺
瑞安牙醫診所 約 300 公尺
月馨牙醫診所 約 303 公尺
復興牙醫診所 約 310 公尺
大安雲天牙醫診所 約 314 公尺
渥爾牙醫診所 約 314 公尺
慈恩牙醫診所 約 323 公尺
十全牙醫診所 約 324 公尺
一家牙醫診所 約 332 公尺
群星牙醫診所 約 338 公尺
胡桃鉗牙醫診所 約 341 公尺
和穆牙醫診所 約 343 公尺
怡登牙醫診所 約 344 公尺
大地牙醫診所 約 344 公尺
來家牙醫診所 約 382 公尺
麗晶牙醫診所 約 395 公尺
復安牙醫診所 約 434 公尺
敦煌牙醫診所 約 434 公尺
守禮牙醫診所 約 436 公尺
愛育牙醫診所 約 438 公尺
名山牙醫診所 約 447 公尺
奕品牙醫診所 約 466 公尺
名格牙醫診所 約 497 公尺
極緻美學牙醫診所 約 509 公尺
怡登采風牙醫診所 約 512 公尺
群智牙醫診所 約 539 公尺
翔恩牙醫診所 約 539 公尺
康泰牙醫診所 約 540 公尺
弘全牙醫診所 約 579 公尺
詹骨科診所 約 462 公尺
黃崇禮皮膚科診所 約 338 公尺
捷靚皮膚專科診所 約 442 公尺
樂益耳鼻喉科診所 約 277 公尺
大安耳鼻喉科診所 約 282 公尺
劉耳鼻喉科診所 約 294 公尺
窈窕診所 約 314 公尺
松德診所 約 540 公尺
愛群婦產科診所 約 335 公尺
吳坤光婦產科診所 約 477 公尺
星星親子眼科診所 約 518 公尺
天美診所 約 121 公尺
楷鈞診所 約 216 公尺
安澐診所 約 240 公尺
立診所 約 306 公尺
光慧診所 約 307 公尺
宇寧身心診所 約 319 公尺
顧芳瑜泌尿科診所 約 338 公尺
昱捷診所 約 343 公尺
鴻馨診所 約 373 公尺
仁安診所 約 377 公尺
愛群兒童成長診所 約 382 公尺
謝林診所 約 429 公尺
東方美學診所 約 504 公尺
適群診所 約 527 公尺
伯特利敦南身心診所 約 603 公尺
藥局藥妝 康是美大安門市 約 418 公尺
屈臣氏信義3店 約 378 公尺
屈臣氏科技TB 約 458 公尺
屈臣氏和平店 約 636 公尺
長青連鎖藥局京禾中醫診所 約 336 公尺
杏一醫療用品杏一瑞安藥局 約 248 公尺
長庚生物科技台北大安 約 333 公尺
大安健康人生藥局 約 399 公尺
赫慶藥局 約 238 公尺
杏一瑞安藥局 約 248 公尺
麗泰藥局 約 268 公尺
杏友藥局 約 293 公尺
早安藥局 約 336 公尺
四維藥局 約 359 公尺
宏大藥師藥局 約 370 公尺
大安健康人生藥局 約 399 公尺
中力信義藥局 約 452 公尺
愛維康生活藥局 約 507 公尺
龍護大藥局 約 520 公尺
博興藥局 約 533 公尺
康乃馨藥局 約 630 公尺
動物醫院 敦品動物醫院 約 66 公尺
明誠動物醫院 約 77 公尺
毛派樂動物醫院 約 284 公尺
見安獸醫院 約 442 公尺
極光動物醫院 約 497 公尺
小王子貓專科醫院 約 551 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN喜悅門市 約 117 公尺
7-ELEVEN瑞安門市 約 230 公尺
7-ELEVEN復維門市 約 284 公尺
7-ELEVEN鑫復門市 約 335 公尺
7-ELEVEN豫銘門市 約 350 公尺
7-ELEVEN合旺門市 約 362 公尺
7-ELEVEN信興門市 約 396 公尺
7-ELEVEN建南門市 約 442 公尺
7-ELEVEN科技站門市 約 454 公尺
7-ELEVEN信中 約 543 公尺
7-ELEVEN信安門市 約 571 公尺
7-ELEVEN合億 約 600 公尺
全家興和店 約 291 公尺
全家興南店 約 314 公尺
全家建國店 約 366 公尺
全家義興店 約 412 公尺
全家瑞和店 約 421 公尺
全家信美店 約 443 公尺
全家義安店 約 575 公尺
萊爾富北市安興店 約 229 公尺
萊爾富北市安建店 約 644 公尺
義美復興南門市 約 198 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 安東市場 約 268 公尺
信義市場 約 530 公尺
量販超市 全聯福利中心北市建國 約 342 公尺
全聯大安店 約 502 公尺
商圈夜市 建國南路藝品古玩商圈 約 582 公尺
3C書局 全虹通訊成功國宅店 約 544 公尺
神腦國際特約台北信義 約 334 公尺
寵物店 大安旺旺愛犬屋 約 448 公尺
大安旺旺愛犬屋 約 448 公尺
大安旺旺愛犬屋有限公司 約 448 公尺
設施名稱 距離
大安高工地下停車場 約 268 公尺
大安高工地下停車場 約 318 公尺
成功國宅第十棟停車場 約 367 公尺
安祥公園旁平面停車場 約 448 公尺
客委會臨時平面停車場 約 449 公尺
捷運科技大樓站機車停車場 約 483 公尺
建國南路高架橋下停車場 約 499 公尺
Times 瑞安街第2停車場 約 190 公尺
大安國宅地下停車場 約 378 公尺
永利停車場 約 416 公尺
信義停車場 約 429 公尺
Times 大安路二段停車場 約 436 公尺
Times 台北美侖大飯店停車場 約 482 公尺
成功國宅南區平面停車場 約 507 公尺
祥龍驛瑞安站停車場 約 510 公尺
六軒信義停車場 約 610 公尺
和平東路二段停車場 約 632 公尺
嘟嘟房瑞安2站 約 636 公尺
大夏館停車場 約 665 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 龍圖公園 約 90 公尺
龍陣二號公園 約 102 公尺
安東公園 約 271 公尺
龍陣一號公園 約 289 公尺
四維公園 約 290 公尺
新龍公園 約 369 公尺
安祥公園 約 483 公尺
龍生公園 約 483 公尺
和安公園 約 518 公尺
仁慈公園 約 542 公尺
瑞安公園 約 548 公尺
展演場所 台北市立圖書館 約 447 公尺
亞洲藝術中心 約 508 公尺
客家文化會館 約 497 公尺
國立台灣師範大學附屬高級中學天文台 約 443 公尺
運動健身 CURVES健身中心大安店 約 337 公尺
加州健身中心(大安) 約 367 公尺
World Gym世界健身俱樂部大安店 約 367 公尺
大安高工游泳池 約 220 公尺
師大附中游泳池館 約 443 公尺

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