臺北市內湖區南京東路六段451巷
- 完工日期：2008/12~2008/12
- 屋齡：約16年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：246戶
- 建設公司：華固建設
- 坪數規劃：13.00~25.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
華固I-PARK
-
成交
近6個月平均 72.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 77.2萬/坪 (113年02月)近五年最高 77.2萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市內湖區南京東路六段451巷
- 坪數規劃 13.00~25.00 坪
- 總戶數約 246 戶
- 屋齡約 16 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有62筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷57號6樓之2 |
2,138萬 含車位180萬 |
30.38坪 含車位5.00坪 |
77.2萬
已扣除車位
|
5.03坪 | 6~6/14 | 15.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷57號12樓 |
1,780萬 |
25.52坪 |
69.8萬 |
4.47坪 | 12~12/14 | 15.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷57號13樓之20 |
1,220萬 含車位250萬 |
23.89坪 含車位9.99坪 |
69.8萬
已扣除車位
|
3.30坪 | 13~13/14 | 14.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/辦公 |
南京東路六段451巷57號13樓之2 看門牌 |
2,150萬 含車位300萬 |
36.09坪 含車位10.00坪 |
70.9萬
已扣除車位
|
5.44坪 | 13~13/14 | 14.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷57號12樓之3 |
3,200萬 含車位240萬 |
61.32坪 含車位9.99坪 |
57.7萬
已扣除車位
|
9.73坪 | 12~12/14 | 14.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
南京東路六段451巷57號9樓之3 看門牌 |
2,125萬 含車位150萬 |
30.60坪 含車位5.00坪 |
77.1萬
已扣除車位
|
4.86坪 | 9~9/14 | 14.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
南京東路六段451巷57號7樓之16 看門牌 |
1,675萬 |
25.18坪 |
66.5萬 |
4.49坪 | 7~7/14 | 14.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷57號6樓之8 |
1,730萬 含車位150萬 |
30.48坪 含車位5.00坪 |
62.0萬
已扣除車位
|
4.90坪 | 6~6/14 | 14.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷57號9樓之8 |
1,825萬 含車位160萬 |
30.62坪 含車位坪數 |
59.6萬
含車位計算
|
4.90坪 | 9~9/14 | 14.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
南京東路六段451巷57號4樓之18 看門牌 |
1,706萬 含車位150萬 |
30.17坪 含車位5.00坪 |
61.8萬
已扣除車位
|
4.90坪 | 4~4/14 | 14.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷57號6樓之8 |
1,600萬 含車位價 |
30.48坪 含車位5.00坪 |
52.5萬
含車位計算
|
4.90坪 | 6~6/14 | 14.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷57號3樓之6 |
1,906萬 |
25.34坪 |
75.2萬 |
4.47坪 | 3~3/14 | 13.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
南京東路六段451巷57號3樓之3 看門牌 |
1,756萬 |
25.60坪 |
68.6萬 |
4.45坪 | 3~3/14 | 13.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷57號6樓之16 |
1,639萬 含車位價 |
30.62坪 含車位5.00坪 |
53.5萬
含車位計算
|
4.97坪 | 6~6/14 | 13.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
南京東路六段451巷57號6樓之20 看門牌 |
1,020萬 含車位150萬 |
18.89坪 含車位5.00坪 |
62.6萬
已扣除車位
|
2.89坪 | 6~6/14 | 13.7年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷57號7樓 |
1,720萬 含車位價 |
30.52坪 含車位5.00坪 |
56.4萬
含車位計算
|
4.88坪 | 7~7/14 | 13.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷57號2樓之9 |
800萬 |
14.07坪 |
56.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.52坪 | 2~2/14 | 13.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷57號11樓之1 |
1,715萬 含車位價 |
30.99坪 含車位5.00坪 |
55.3萬
含車位計算
|
4.88坪 | 11~11/14 | 13.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷57號12樓之12 |
950萬 |
13.70坪 |
69.4萬 |
2.46坪 | 12~12/14 | 13.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 南京東路六段451巷57號2樓之10 |
828萬 |
13.62坪 |
60.8萬 |
2.46坪 | 2~2/14 | 13.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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華固I-PARK 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華固I-PARK 與周遭實價登錄價格走勢
-
--華固I-PARK -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
華固I-PARK 社區資料
華固I-PARK 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 舊里族站(規劃中) | 約 784 公尺 |
| SB08灣仔站(規劃中) | 約 1089 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 潭美國小附幼 | 約 322 公尺 |
| 台北市石壁潭非營利幼兒園 | 約 392 公尺 | |
| 臺北市湖美非營利幼兒園 | 約 493 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瀚威中醫診所 | 約 480 公尺 |
| 舒湖牙醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 皇齊牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 永長欣診所 | 約 341 公尺 | |
| 行動精準醫學診所 | 約 452 公尺 | |
| 安養看護 | 全心居家護理所 | 約 156 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN行真 | 約 191 公尺 |
| 7-ELEVEN行善 | 約 365 公尺 |
| 7-ELEVEN台企 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN全球門市 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN成功門市 | 約 603 公尺 |
| 全家金莊店 | 約 132 公尺 |
| 全家台塑店 | 約 269 公尺 |
| 全家行善店 | 約 354 公尺 |
| 全家興盛店 | 約 506 公尺 |
| 全家新湖店 | 約 567 公尺 |
| 萊爾富北市新明店 | 約 423 公尺 |
| 萊爾富內湖愛湖店 | 約 521 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 汪堡股份有限公司內湖分店 | 約 43 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 行善路383巷臨時平面停車場 | 約 198 公尺 |
| 便利停車場潭美站 | 約 53 公尺 |
| 嘟嘟房內湖行善站 | 約 265 公尺 |
| 台灣聯通石潭場 | 約 343 公尺 |
| 新明停車場 | 約 373 公尺 |
| 台灣聯通潭美場 | 約 412 公尺 |
| 嘟嘟房內湖新明站 | 約 418 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明美公園 | 約 75 公尺 |
| 石潭公園 | 約 493 公尺 | |
| 公園 | 約 504 公尺 |
