巧洋花園

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本社區成交第12
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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巧洋花園 鄰近房屋推薦

巧洋花園

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓 星雲街161巷8號11樓之1

3,170萬

含車位280萬

42.10坪

含車位11.66坪

95.0萬

已扣除車位

備註:其他增建;

6.62坪 11~11/14 18.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 大樓 星雲街161巷2號8樓之1

2,820萬

含車位280萬

39.82坪

含車位11.66坪

90.2萬

已扣除車位
6.17坪 8~8/14 18.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓

星雲街161巷2號4樓之2

2,070萬

23.49坪

88.1萬

4.95坪 4~4/14 17.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年04月 大樓 星雲街161巷8號2樓之1

3,020萬

含車位250萬

42.10坪

含車位11.66坪

91.0萬

已扣除車位
6.62坪 2~2/14 17.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年12月 大樓 星雲街161巷8號

3,080萬

含車位價

45.86坪

含車位坪數

67.2萬

含車位計算

備註:陽台外推;

7.65坪 1~1/14 17.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年11月 大樓 星雲街161巷2號13樓

2,888萬

31.35坪

92.1萬

6.68坪 13~13/14 17.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 大樓 星雲街161巷2號12樓

3,070萬

含車位價

43.01坪

含車位坪數

71.4萬

含車位計算
6.81坪 12~12/14 17.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 大樓 星雲街161巷8號13樓之1

3,030萬

含車位250萬

42.10坪

含車位11.66坪

91.4萬

已扣除車位
6.62坪 13~13/14 17.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年07月 大樓 星雲街161巷8號7樓

2,660萬

含車位價

38.95坪

含車位坪數

68.3萬

含車位計算
5.97坪 7~7/14 17.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 車位 星雲街161巷8號8樓等

250萬

11.66坪

備註:僅車位交易;

0.13坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 大樓 星雲街161巷2號6樓之3

2,921萬

含車位250萬

42.02坪

含車位11.66坪

88.0萬

已扣除車位
6.55坪 6~6/14 16.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 大樓 星雲街161巷2號9樓之3

2,800萬

含車位250萬

42.02坪

含車位11.66坪

84.0萬

已扣除車位

備註:其他增建;

6.55坪 9~9/14 16.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 大樓 星雲街161巷8號8樓之3

2,395萬

含車位250萬

38.44坪

含車位11.66坪

80.1萬

已扣除車位
5.78坪 8~8/14 15.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 大樓 星雲街161巷2號

2,550萬

31.35坪

81.4萬

6.68坪 1~1/14 15.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 大樓 星雲街161巷8號11樓之3

2,150萬

26.78坪

80.3萬

5.65坪 11~11/14 15.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 車位 星雲街161巷8號8樓等

250萬

81.64坪

備註:僅車位交易;

0.13坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 大樓

星雲街161巷2號6樓之3

2,733萬

含車位250萬

42.02坪

含車位11.66坪

81.8萬

已扣除車位
6.55坪 6~6/14 15.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年05月 大樓

星雲街161巷8號13樓之3

2,228萬

含車位250萬

38.44坪

含車位11.66坪

73.9萬

已扣除車位
5.78坪 13~13/14 14.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年04月 大樓 星雲街161巷2號3樓之1

2,518萬

含車位250萬

39.82坪

含車位11.66坪

80.6萬

已扣除車位
6.17坪 3~3/14 14.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
108年12月 大樓 星雲街161巷2號9樓之2

1,832萬

23.49坪

78.0萬

備註:含增建或未登記建物。;

4.95坪 9~9/14 14.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

巧洋花園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

巧洋花園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    巧洋花園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

巧洋花園 社區資料

臺北市內湖區星雲街161巷

  • 完工日期:2005/07~2005/07
  • 屋齡:約19年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:103戶
  • 建設公司:巧洋實業
  • 坪數規劃:23.49~38.31坪
  • 管理方式:保全公司,管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳科佑店長
陳科佑 店長 永慶房屋 - 內湖成功直營店
02-33169907 分機 18320
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社區特色

本社區位於星雲重劃區,純住宅區規劃,街廓方正整齊、人行步道完善,緊鄰清白公園綠覆高,距捷運內湖站僅需步行約3分鐘(300公尺),屬於內湖傳統商圈範圍,CITYLINK/超商/超市/市場/美食/診所等生活機能完善,並與美國在臺協會(AIT)為鄰。
基地約643坪、建蔽率僅29.75%,園藝造景環境好,梯間大面窗採光佳,公設包含中庭花園、頂樓曬衣場、地下室機車及自行車位;戶數總計103戶,規模適中財務健全、管理嚴謹質感高,有24小時物業管理及垃圾統一處理服務。

周邊交通

1. 捷運:捷運內湖站步行約3分鐘(290公尺)。
2. 公車:222、240、247、256、267、278、284、287、521、531、551、552、553、617、620、630、677、681、683、小3、紅2、紅29、紅31、藍27、內湖幹線、南京幹線。
3. 平面道路:約8分鐘至內湖科學園區,約10分鐘至南港東區門戶新商圈。
4. 快速道路:
(1) 國道1號:約8分鐘至內湖交流道、約10分鐘至堤頂交流道(汐五高架),可銜接國道3號、國道5號,東西南北跑透透。
(2) 環東大道:信義計畫區約15分鐘;轉市民大道約20分鐘內可抵臺北車站商圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
康寧國小:朝氣蓬勃的校園,孕育著孩子充滿活力的心靈;天真浪漫的小朋友,揮灑著校園的亮彩。為孕育活力康寧的學子,康寧團隊以「卓越康寧,創意校園」為核心,從建構學校願景藍圖出發,結合親師的合作與社區的協助,營造和諧溫馨的校園。
內湖國中:充實電腦教室,提供學生更完備的學習環境。鼓舞教師進修,展現行政效率,結合家長會及社區資源,建構內湖國中為精進有效的學習社區。積極發展社區、校際的夥伴關係,期能創造公眾的教育利益。
休閒/公園綠地
擁雙湖 享綠意景觀
碧湖公園、大湖公園、清白公園、成功公園、碧山巖、福壽公園
重劃區嚴格的綠覆比,棋盤式的道路規劃,更顯得本區規劃完整以及整體綠意街道的一致性。

* 大湖公園-是內湖地區兩大內陸湖之一,也是內湖的地標,風景優美、湖光山色、綠草如茵,其依山傍水。園內設施:健身房和室內外游泳池、SPA、兒童戲水池。

* 內湖碧山巖,親山、賞松山機場飛機起降、夕陽景色、百萬夜景。白石湖吊橋全長116公尺,橫跨忠勇山及大崙頭山系間,以環繞白石湖週邊之龍形山脈為設計理念,採龍骨意象形塑,打造一座無懸吊的纜繩的隱形吊橋,跳脫一般吊橋常見之高聳橋台,融入於當地田園美景,擁有豐富農業特色、景觀生態等資源,是休閒遊憩好去處。
百貨/商場/傳統市場
1. 步行約2分鐘:全聯、全家、7-11,以及預計2022年底動工的市立圖書館康寧分館合署大樓,結合圖書館、幼兒園、區民活動中心,生活機能再提升。
2. 步行約7分鐘:屬內湖傳統商圈,包含CITYLINK、湖光傳統市場、家樂福、診所/藥局,商家林立,生活機能免煩惱。
3. 學區:步行1分鐘即有公托、非營利幼兒園,且未來市圖康寧分館將再增設非營利幼兒園,生育好安心;步行約3分鐘抵康寧國小,孩子上學免接送,放心又便利。
4. 休閒娛樂:除可步行至清白公園、成功公園、福壽公園,捷運下一站即大湖公園,並有露天及室內SPA游泳池、健身房,大人/小孩/寵物休閒好去處;亦鄰近碧山巖、白石湖吊橋、大溝溪生態園區、碧湖公園等休閒景點。
5. 週邊商圈:
(1) 開車約12分鐘抵內湖五期量販店商圈:好市多(Costco)、Ikea、大潤發、家樂福、特力屋/HOLA。
(2) 捷運內湖站向西約15分鐘抵劍南路商圈:美麗華百樂園、ATT e Life、家樂福、美麗新廣場NEW SQUARE、NOKE忠泰樂生活(2023年開幕)。
(3) 捷運內湖站向東約12分鐘抵南軟商圈:中信金融園區,以及預計2023年開幕的三井LaLaport、漢來飯店。

建築設計

重劃區內優質住宅,標準層戶型為2房(23坪)、小3房(27~31坪),以及4房(34~38坪),一層四戶、戶戶邊間、每戶皆為雙面採光,且規劃前後雙陽台;樓高3.2公尺,採外樑外柱設計,無登記雨遮、花台等虛坪,格局方正好規劃;雙電梯、梯戶比低;另每戶皆享有未登記獨立機房空間,實際公設比僅約24~28%。

公共設施

中庭花園、頂樓曬衣場、地下停車場機車/自行車車位

巧洋花園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運內湖站 約 221 公尺
捷運大湖公園站 約 644 公尺
捷運內湖站出口2 約 177 公尺
捷運內湖站出口1 約 276 公尺
捷運大湖公園站出口2 約 660 公尺
捷運大湖公園站出口1 約 679 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 康寧國小附設幼兒園 約 287 公尺
碧湖國小附幼 約 552 公尺
融恩幼兒園 約 101 公尺
星雲幼兒園 約 140 公尺
家田幼兒園 約 352 公尺
優幼園幼兒園 約 450 公尺
恩貝亞幼兒園 約 464 公尺
文心幼兒園 約 532 公尺
廣教幼兒園 約 536 公尺
小百合蒙特梭利幼兒園 約 601 公尺
小瓢蟲幼兒園 約 612 公尺
小小百合蒙特梭利幼兒園 約 658 公尺
小學 康寧國小 約 267 公尺
碧湖國小 約 532 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 劉淦華診所 約 355 公尺
立安診所 約 409 公尺
憫泰中醫診所 約 337 公尺
允康中醫診所 約 349 公尺
和慶中醫診所 約 363 公尺
卓家泉安堂老舖中醫診所 約 428 公尺
文華內湖中醫診所 約 431 公尺
善品中醫診所 約 440 公尺
品牙醫診所 約 198 公尺
德康牙醫診所 約 238 公尺
康鄰牙醫診所 約 333 公尺
傑出牙醫診所 約 339 公尺
丞康牙醫診所 約 344 公尺
錸雅牙醫診所 約 351 公尺
林牙醫診所 約 381 公尺
丰采牙醫診所 約 382 公尺
宏欣牙醫診所 約 389 公尺
格唯牙醫診所 約 390 公尺
恩光牙醫診所 約 401 公尺
康民牙醫診所 約 408 公尺
潘渭祥牙醫診所 約 408 公尺
信光牙醫診所 約 418 公尺
象阿姨牙科診所 約 418 公尺
大湖牙醫診所 約 421 公尺
庭軒牙醫診所 約 428 公尺
專加牙醫診所 約 436 公尺
元亨牙醫診所 約 445 公尺
維悅牙醫診所 約 487 公尺
弘林牙醫診所 約 584 公尺
達美皮膚專科診所 約 242 公尺
湖光皮膚專科診所 約 389 公尺
杜耳鼻喉科診所 約 247 公尺
成安耳鼻喉科診所 約 341 公尺
禾安耳鼻喉科診所 約 430 公尺
鴻文婦產科診所 約 382 公尺
顏鳳麟婦產科診所 約 468 公尺
吳振光眼科診所 約 418 公尺
成功眼科診所 約 468 公尺
林孟勳診所 約 317 公尺
藝群內湖診所 約 363 公尺
雙湖診所 約 373 公尺
湖欣診所 約 374 公尺
馬思特診所 約 409 公尺
康寧診所 約 413 公尺
德文復健科診所 約 437 公尺
永育醫療大湖診所 約 511 公尺
藥局藥妝 康是美文湖門市 約 371 公尺
康是美成功門市 約 520 公尺
康是美新大湖門市 約 526 公尺
屈臣氏內湖NU 約 411 公尺
躍獅藥局大湖藥局 約 378 公尺
長青連鎖藥局108藥局 約 472 公尺
台鹽生技內湖店 約 113 公尺
康思特康思特德安門市 約 257 公尺
晶龍藥局 約 242 公尺
思恩藥局 約 315 公尺
躍獅大湖藥局 約 378 公尺
早安元氣藥局 約 409 公尺
富盛藥局 約 409 公尺
內湖藥局 約 422 公尺
富康活力誠功藥局 約 448 公尺
桔子藥局 約 455 公尺
杏佳藥師藥局 約 468 公尺
壹零捌藥局 約 472 公尺
新資生康寧大藥局 約 494 公尺
富康活力湖光藥局 約 508 公尺
安安藥局 約 532 公尺
動物醫院 角落動物醫院 約 78 公尺
健生動物醫院 約 312 公尺
佳恩動物醫院 約 334 公尺
光點犬貓專科醫院 約 366 公尺
佳欣動物醫院 約 392 公尺
樂沛動物醫院 約 515 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN清湖門市 約 63 公尺
7-ELEVEN成竹 約 201 公尺
7-ELEVEN金德門市 約 246 公尺
7-ELEVEN金雲門市 約 305 公尺
7-ELEVEN金龍門市 約 371 公尺
7-ELEVEN康雲門市 約 419 公尺
7-ELEVEN德福門市 約 434 公尺
7-ELEVEN成湖門市 約 455 公尺
7-ELEVEN紫雲 約 458 公尺
7-ELEVEN秀湖門市 約 467 公尺
7-ELEVEN紫新 約 501 公尺
7-ELEVEN碧綠 約 580 公尺
OK內湖碧山店 約 656 公尺
全家星湖店 約 173 公尺
全家湖捷店 約 268 公尺
全家德湖店 約 362 公尺
全家康雲店 約 422 公尺
全家紫新店 約 491 公尺
全家大湖店 約 505 公尺
萊爾富北市金碧店 約 424 公尺
義美內湖成功門市 約 226 公尺
新東陽內湖店 約 421 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 湖光市場 約 490 公尺
百貨公司 CITYLINK內湖店 約 238 公尺
量販超市 全聯內湖星雲店 約 163 公尺
全聯福利中心內湖德安 約 379 公尺
美廉社內湖康寧二店 約 394 公尺
3C書局 神腦國際特約內湖德安 約 334 公尺
寵物店 李老師犬貓坊 約 328 公尺
萬達寵物事業金龍店 約 396 公尺
洗澡吧寵物澡堂 約 401 公尺
小客廳寵物事業 約 426 公尺
哈荳米比商行 約 480 公尺
設施名稱 距離
金湖臨時平面停車場 約 184 公尺
星雲街210巷口臨時平面停車場 約 193 公尺
台灣聯通成功停車場 約 213 公尺
成功室內停車場 約 271 公尺
大湖停車場 約 470 公尺
台灣聯通成功場 約 206 公尺
Times 停車場CITYLINK內湖店停車場 約 242 公尺
台灣聯通康寧場 約 244 公尺
德安生活百貨附屬停車場 約 256 公尺
永固內湖二站停車場 約 362 公尺
內湖停車場 約 372 公尺
六軒有限公司內湖停車場 約 444 公尺
世紀停車場 約 489 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 清白公園 約 173 公尺
成功公園 約 174 公尺
福壽公園 約 285 公尺
湖山四號公園 約 472 公尺
湖山五號公園 約 487 公尺
煙波庭公園 約 550 公尺
運動健身 雲門舞集舞蹈教室台北內湖館 約 321 公尺

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