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圓山森鄰

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陳弘翔店長
社區首席顧問 陳弘翔 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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圓山森鄰

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年11月 大樓

後港街141號12樓之2

5,570萬

含車位600萬

90.87坪

含車位14.41坪

65.0萬

已扣除車位
12.73坪 12~12/14 13.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
112年06月 大樓/辦公 後港街141號10樓之3

4,780萬

含車位560萬

91.88坪

含車位15.43坪

55.2萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 12.73坪 10~10/14 13.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓/店面 後港街123號

1,160萬

23.26坪

49.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.15坪 1~1/14 13.1年 0房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓/辦公 後港街141號8樓之2

4,520萬

含車位460萬

91.90坪

含車位15.43坪

53.1萬

已扣除車位

備註：陽台加窗陽台外推；其他增建；

 12.73坪 8~8/14 12.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓

後港街141號8樓之3

4,780萬

含車位500萬

90.85坪

含車位14.41坪

56.0萬

已扣除車位
12.73坪 8~8/14 11.7年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
110年09月 大樓

後港街141號13樓之2

5,000萬

含車位500萬

91.90坪

含車位15.44坪

58.9萬

已扣除車位
12.73坪 13~13/14 11.7年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
110年09月 大樓/辦公 後港街141號4樓之3

4,500萬

含車位價

91.88坪

含車位15.43坪

49.0萬

含車位計算
12.73坪 4~4/14 11.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 車位 後港街123號等共有部分

250萬

7.72坪

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;

 0.02坪 1~1/14 11.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 車位 後港街123號等共有部分

218萬

6.69坪

備註：僅車位交易;

 0.02坪 1~1/14 10.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 大樓

後港街135號4樓之2

4,620萬

含車位500萬

90.83坪

含車位14.41坪

53.9萬

已扣除車位
12.71坪 4~4/14 10.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
109年01月 大樓/辦公 後港街141號14樓之1

5,700萬

含車位價

103.10坪

含車位5.19坪

55.3萬

含車位計算

備註：含增建或未登記建物。;

 15.91坪 14~14/14 10.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 大樓/辦公 後港街141號14樓

6,250萬

含車位價

103.11坪

含車位5.19坪

60.6萬

含車位計算
15.91坪 14~14/14 10.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
108年07月 大樓/辦公 後港街161號8樓之2

4,000萬

含車位價

89.56坪

含車位13.38坪

44.7萬

含車位計算

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等買賣

 12.71坪 8~8/14 9.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
1

圓山森鄰 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

圓山森鄰 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    圓山森鄰 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

圓山森鄰 社區資料

圓山森鄰 生活地圖

交通(6) 學校(10) 政府(0) 醫療(64) 超商(28) 購物(8) 停車場(21) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍潭站 約 449 公尺
士林區公所站(規劃中) 約 740 公尺
捷運士林站 約 866 公尺
捷運士林站出口2 約 814 公尺
捷運劍潭站出口1 約 417 公尺
捷運劍潭站出口2 約 492 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 百齡國小附幼 約 321 公尺
孩子國幼兒園 約 141 公尺
凱斯幼兒園 約 206 公尺
民華幼兒園 約 267 公尺
幼天才幼兒園 約 338 公尺
欣光幼兒園 約 502 公尺
小學 百齡國小 約 323 公尺
中高級校 百齡國中 約 187 公尺
百齡高中 約 189 公尺
大專院校 銘傳大學基河校區 約 288 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 愛林診所 約 185 公尺
何小兒科診所 約 402 公尺
惠周內兒科診所 約 491 公尺
爾康中醫診所 約 322 公尺
顏居雲中醫診所 約 339 公尺
百齡中醫診所 約 351 公尺
劍潭中醫診所 約 360 公尺
畢士大中醫診所 約 367 公尺
承德中醫診所 約 459 公尺
源遠堂中醫診所 約 469 公尺
柏宏中醫診所 約 520 公尺
常甡中醫診所 約 611 公尺
漢醫堂中醫診所 約 616 公尺
太仁牙醫診所 約 195 公尺
廣都牙醫診所 約 374 公尺
長虹牙醫診所 約 388 公尺
倍爾牙醫診所 約 390 公尺
昭亮牙醫診所 約 442 公尺
芳川牙醫診所 約 450 公尺
喬森牙醫診所 約 454 公尺
新民牙醫診所 約 484 公尺
光和牙醫診所 約 489 公尺
世安牙醫診所 約 494 公尺
梅西牙醫診所 約 528 公尺
東成牙醫診所 約 599 公尺
晶亮牙醫診所 約 623 公尺
橙光耳鼻喉科診所 約 324 公尺
德福診所 約 579 公尺
蘇家庭醫學科診所 約 590 公尺
聯志骨科診所 約 80 公尺
保安眼科診所 約 486 公尺
蘇慧卿診所 約 293 公尺
華齡診所 約 337 公尺
柏齡診所 約 393 公尺
立安復健科診所 約 611 公尺
藥局藥妝 康是美劍潭門市 約 322 公尺
康是美劍潭門市 約 322 公尺
屈臣氏劍潭2 約 316 公尺
屈臣氏劍潭 約 369 公尺
屈臣氏文林店 約 529 公尺
長青連鎖藥局霖明 約 364 公尺
長青連鎖藥局春天(華齡) 約 413 公尺
春天連鎖生活藥粧店華齡店 約 413 公尺
春天連鎖生活藥粧店大南店 約 433 公尺
愛佳藥局 約 187 公尺
環安藥局 約 227 公尺
前港盛康藥局 約 251 公尺
劍潭藥局 約 252 公尺
和樹藥局 約 288 公尺
華齡春天生活藥局 約 420 公尺
大南春天生活藥局 約 433 公尺
聖賢藥局 約 446 公尺
士林泰安藥局 約 467 公尺
安寧藥局 約 478 公尺
士林三安藥局 約 498 公尺
太和堂中西藥局 約 562 公尺
大東健保藥局 約 646 公尺
安養看護 聯合醫院福中職能工作坊 約 367 公尺
宜寧居家護理所 約 189 公尺
動物醫院 汎亞動物醫院 約 131 公尺
厚德動物醫院 約 364 公尺
信達動物醫院 約 396 公尺
恩萊動物醫院 約 398 公尺
阿牛犬貓急診醫院 約 469 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN前港門市 約 106 公尺
7-ELEVEN鑫港門市 約 204 公尺
7-ELEVEN上饌 約 275 公尺
7-ELEVEN承河門市 約 280 公尺
7-ELEVEN三樂門市 約 313 公尺
7-ELEVEN新福慶門市 約 341 公尺
7-ELEVEN豫鋒門市 約 417 公尺
7-ELEVEN大饌 約 462 公尺
7-ELEVEN華齡門市 約 480 公尺
7-ELEVEN新劍潭門市 約 503 公尺
7-ELEVEN劍潭站 約 510 公尺
7-ELEVEN珍饌 約 517 公尺
7-ELEVEN文林門市 約 604 公尺
OK台北劍潭店 約 368 公尺
OK士林和豐店 約 612 公尺
全家華港店 約 191 公尺
全家大港店 約 222 公尺
全家基河店 約 255 公尺
全家百齡店 約 406 公尺
全家福港店 約 431 公尺
全家大南店 約 432 公尺
全家新天地店 約 479 公尺
全家和豐店 約 503 公尺
全家大東店 約 531 公尺
萊爾富士林大宮町店 約 364 公尺
萊爾富北市士大店 約 370 公尺
萊爾富士林承德店 約 405 公尺
萊爾富士林一號店 約 510 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 士林市場 約 325 公尺
量販超市 全聯福利中心士林大南 約 405 公尺
全聯福利中心士林後港 約 408 公尺
商圈夜市 承德路中古汽車商圈 約 317 公尺
士林觀光夜市商圈 約 638 公尺
3C書局 大呼小叫士林大南分公司 約 222 公尺
寵物店 犬貓星寵物館 約 404 公尺
東森寵物雲股份有限公司 約 413 公尺
設施名稱 距離
前港公園地下停車場 約 121 公尺
百齡高中地下停車場 約 222 公尺
峰群停車場 約 238 公尺
義信區民活動中心基河10號國宅地下停 約 282 公尺
士林市場地下停車場 約 282 公尺
士林205K01平面停車場 約 304 公尺
承德公園地下停車場 約 324 公尺
承德公園地下停車場 約 352 公尺
文林路加油站停車場 約 455 公尺
捷運劍潭站停車場 約 521 公尺
美孚大樓停車場 約 224 公尺
海洋生活館停車場 約 230 公尺
豐群停車場 約 235 公尺
廢河道平面停車場 約 246 公尺
嘟嘟房承德公園站 約 352 公尺
基河路停車場 約 392 公尺
基河路停車場 約 392 公尺
Times 基河路第4停車場 約 403 公尺
嘟嘟房士林基河站 約 450 公尺
嘟嘟房捷運劍潭機車站 約 466 公尺
淡水線劍潭站停車場 約 540 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 前港公園 約 172 公尺
福中公園 約 308 公尺
承德公園 約 322 公尺
華齡公園 約 342 公尺
展演場所 陽明戲院 約 485 公尺
運動健身 CURVES健身中心劍潭店 約 151 公尺
台北市士林運動中心 約 281 公尺
台北市士林運動中心 約 281 公尺
圓山保齡球館 約 640 公尺

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