明水御

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本社區成交第5
02-33169907 分機 05515

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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明水御 鄰近房屋推薦

明水御 實價登錄

明水御,最近2年內共有29筆實價登錄
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年5月 大樓 中山區明水路
526巷1~30號
8,560 萬
含車位價600萬
100.44坪
含車位22.02坪
101.5萬
已扣除車位
21.49坪 5~5/11 10.0年 4房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 中山區明水路
526巷1~30號
8,560 萬
含車位價600萬
100.44坪
含車位22.02坪
101.5萬
已扣除車位
21.49坪 5~5/11 10.0年 4房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 中山區明水路
526巷1~30號
8,560 萬
含車位價600萬
100.44坪
含車位22.02坪
101.5萬
已扣除車位
21.49坪 5~5/11 10.0年 4房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 中山區明水路
526巷1-30號
8,560 萬
含車位價600萬
100.44坪
含車位22.02坪
101.5萬
已扣除車位
21.49坪 5~5/11 10.5年 4房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 中山區明水路
526巷1-30號
8,560 萬
含車位價600萬
100.44坪
含車位22.02坪
101.5萬
已扣除車位
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107年5月 大樓 中山區明水路
526巷1-30號
8,560 萬
含車位價600萬
100.44坪
含車位22.02坪
101.5萬
已扣除車位
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107年5月 大樓 中山區明水路
526巷1~30號
8,560 萬
含車位價600萬
100.44坪
含車位22.02坪
101.5萬
已扣除車位
21.49坪 5~5/11 10.0年 4房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 中山區明水路
526巷1-30號
8,560 萬
含車位價600萬
100.44坪
含車位22.02坪
101.5萬
已扣除車位
21.49坪 5~5/11 10.5年 4房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 中山區明水路
526巷1-30號
8,560 萬
含車位價600萬
100.44坪
含車位22.02坪
101.5萬
已扣除車位
21.49坪 5~5/11 10.5年 4房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 中山區明水路
526巷1-30號
8,560 萬
含車位價600萬
100.44坪
含車位22.02坪
101.5萬
已扣除車位
21.49坪 5~5/11 10.5年 4房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 中山區明水路
526巷1~30號
8,560 萬
含車位價600萬
100.44坪
含車位22.02坪
101.5萬
已扣除車位
21.49坪 5~5/11 10.0年 4房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 中山區明水路
526巷1-30號
8,560 萬
含車位價600萬
100.44坪
含車位22.02坪
101.5萬
已扣除車位
21.49坪 5~5/11 10.5年 4房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 中山區明水路
526巷1~30號
8,560 萬
含車位價600萬
100.44坪
含車位22.02坪
101.5萬
已扣除車位
21.49坪 5~5/11 10.0年 4房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 中山區明水路
526巷1-30號
8,560 萬
含車位價600萬
100.44坪
含車位22.02坪
101.5萬
已扣除車位
21.49坪 5~5/11 10.5年 4房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 中山區明水路
526巷1-30號
8,560 萬
含車位價600萬
100.44坪
含車位22.02坪
101.5萬
已扣除車位
21.49坪 5~5/11 10.5年 4房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 中山區明水路
526巷1~30號
8,560 萬
含車位價600萬
100.44坪
含車位22.02坪
101.5萬
已扣除車位
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107年5月 大樓 中山區明水路
526巷1~30號
8,560 萬
含車位價600萬
100.44坪
含車位22.02坪
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107年5月 大樓 中山區明水路
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含車位價600萬
100.44坪
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21.49坪 5~5/11 10.0年 4房(室)2廳2衛
107年5月 大樓 中山區明水路
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含車位價600萬
100.44坪
含車位22.02坪
101.5萬
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107年5月 大樓 中山區明水路
526巷1~30號
8,560 萬
含車位價600萬
100.44坪
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101.5萬
已扣除車位
21.49坪 5~5/11 10.0年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

明水御 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

明水御 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    明水御 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

明水御 社區資料

臺北市中山區明水路526巷

  • 完工日期:2007/11~2007/11
  • 屋齡:約11年
  • 主 結 構:鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:41戶
  • 建設公司:華固建設
  • 坪數規劃:66.00~78.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
陳建安店長
陳建安 店長 永慶房屋(股)公司 - 大直直營店
02-33169907 分機 05515
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

1.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
2.鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站,交通便利。
3.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。

周邊交通

1.捷運劍南站,三捷交會點捷運內湖線「劍南站」距明水懷石不到700公尺,距東區SOGO只有六站距離,未來將成為內湖線、環狀線、東側南北向輕軌交會站,一併將大直重劃區、內湖科技園區與南港經貿園區全部串連,儼然成為北市交通新輻輳點(預計98年3月通車)。
2.復興北路再延伸,大直敦北零時差松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。(預計95年12月通車)。
3.堤頂快速道,縱橫大台北全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,街天母快速道路,開車20分鐘可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
4.環東大道,直通南港經貿園區全長24公哩,未來至台北101僅需15分鐘,經麥帥二橋直達東區,右接市民大道,左彎直通南港第二世貿中心。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.永安國小
2000年才開始招生,迅即成為雙語明星小學,以啟發式教學與課程彈性自主聞名,擁有首座巨蛋型薄膜的中庭遮蓬,無論晴雨,都能給孩子快樂遊戲的空間。
2.雙語明星小學濱江國小
樸拙的紅磚閩式建築風格,耗資六億八千萬興建,是明星雙語國小,可容納48班小學生,同時附設4班幼稚園,設置自然科學教室、語言教室、電腦學習中心等教學教室、以及教學資源中心、韻律教室等等,校園南邊緊臨40米綠帶,是最好的童學環境。
3.美式風格的濱江國中
佔地2公頃,耗資七億六千萬的濱江國中,除了廣大的校園,更有獨特的校園設計,由法國知名的公共空間藝術家丹尼爾.布罕,特別設計了他在台灣的第一件作品“遊戲棋盤”,由對比鮮明的藍白磁磚,將整座大樓貼成格子圖案,讓校園充滿活潑生動的藝術氣息,沒有生硬的圍牆,僅以複層植栽為籬,使空間是也都開闊,創造更有國際觀的教學環境。
休閒/公園綠地
美堤河濱公園
美堤河濱公園-長堤,綠帶,13萬坪綠色奇蹟!佔地近130000坪的美堤河濱公園,是一座會讓許多人徹底解壓及放鬆的公園。巨幅的綠帶,綿延的水岸,距明水環石不到200M,步行3-5分鐘,即可抵達。相較於對岸熱鬧的大佳河濱公園,美堤河濱公園因為規劃較晚,人潮較少,反而多了一份悠閒自在,每到黃昏,夕陽一片燦爛,草地上劃下一道道金黃,在河邊散步、溜狗、慢跑、騎自行車,身心更能得到一分幽靜與放鬆,偶爾仰望松山機場飛機的起降,欣賞矗立再夕陽一端的圓山飯店,慢活的腳步,舒服的節奏,在不知不覺中,一天的疲累,藉由這片開闊的綠帶與長河,緩緩滌清。對長期處於高壓高轉速的電子新貴,更是一份難能可貴的奢侈。
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.下塔悠公園:下塔悠則與基河國宅與濱江國小相鄰,提供居民遊憩、親近自然之優良空間,成為生活不可分割之一部分。公園裡綠意盎然,草皮、樹木景觀更迭起伏,富涵變化,榕樹蔭提供民眾遮蔽艷陽。
百貨/商場/傳統市場
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
2.鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站,交通便利。
3.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

明水御 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 下塔悠站(規劃中) 約 449 公尺
捷運劍南路站 約 650 公尺
捷運大直站 約 768 公尺
捷運大直站出口1 約 748 公尺
捷運大直站出口3 約 755 公尺
捷運大直站出口2 約 779 公尺
捷運劍南路站出口3 約 611 公尺
捷運劍南路站出口2 約 618 公尺
捷運劍南路站出口1 約 713 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 495 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 177 公尺
山秀幼兒園 約 380 公尺
蒙特梭利快樂園幼兒園 約 431 公尺
小學 永安國小 約 490 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詠生中醫診所 約 443 公尺
禾森牙醫診所 約 350 公尺
迪士尼牙醫診所 約 392 公尺
悅世牙醫診所 約 403 公尺
明水牙醫診所 約 407 公尺
安美牙醫診所 約 614 公尺
北安牙醫診所 約 620 公尺
恩慈牙醫診所 約 654 公尺
樂群診所 約 504 公尺
藥局藥妝 屈臣氏大食代 約 517 公尺
長青連鎖藥局富宥康藥局 約 589 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 473 公尺
GNC健安喜美麗華店 約 494 公尺
富宥康藥局 約 620 公尺
動物醫院 伊甸動物醫院 約 500 公尺
惟新動物醫院 約 564 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN敬群門市 約 335 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 359 公尺
7-ELEVEN基河門市 約 498 公尺
7-ELEVEN永明門市 約 505 公尺
7-ELEVEN直福門市 約 517 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 518 公尺
7-ELEVEN明美 約 529 公尺
全家美麗店 約 262 公尺
全家明水店 約 340 公尺
全家樂群店 約 422 公尺
全家永安店 約 647 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 美麗華購物中心 約 561 公尺
量販超市 家樂福大直店 約 517 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 494 公尺
3C書局 誠品誠品美麗華店 約 476 公尺
設施名稱 距離
台灣聯通美麗華場 約 398 公尺
普客二四停車場明水路停車場 約 400 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 491 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 505 公尺
嘟嘟房家樂福大直站 約 517 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中山四三二號公園 約 194 公尺
永直公園 約 463 公尺
展演場所 美麗華大直影城 約 579 公尺
Art Space 563 約 265 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 472 公尺
運動健身 鄧老師養生館大直店 約 186 公尺
亞健康ActionLIFE(大直會館) 約 517 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 354 公尺

找 明水御 的人也找了…

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