林今鵬
社區首席顧問 林今鵬
永慶房屋-文山再興直營店
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仙跡國寶

臺北市文山區興隆路三段304巷

屋齡約 19 年 / 總戶數約 26 戶

仙跡國寶 實價登錄

仙跡國寶, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 大樓 興隆路三段304巷99號9樓
2,900 萬
含車位價
64.65坪
含車位12.20坪
44.9萬
含車位計算
8.01坪 9~9/13 17.8年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 興隆路三段304巷99號6樓
133 萬
含車位價
64.65坪
含車位坪數
2.1萬
含車位計算
備註:朋友間買賣特殊關係之交易含土地增值稅或其他稅費;其他 贈與稅:288611元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.01坪 6~6/13 17.3年 3房(室)2廳2衛
109年02月 大樓/辦公 興隆路三段304巷101號2樓
660 萬
55.88坪
11.8萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
8.59坪 2~2/13 14.3年 2房(室)1廳2衛
109年02月 大樓
2,400 萬
含車位300萬
64.65坪
含車位14.60坪
42.0萬
已扣除車位
8.01坪 6~6/13 14.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興隆路三段304巷

完工日期 2005/11~2006/01 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 26戶 建設公司 和新建設
坪數規劃 52.00~104.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

從「上河圖」到「仙跡國寶」,和新建築團隊2004年名宅鉅獻,精選台北市中心唯一樹海名山之地,鐫鑄國寶級養生大戶,15分鐘直驅敦南,90秒到仙跡岩登山步道入口,成為台北名流最珍貴的住宅首選標的。在規劃上,和新建築團隊首重格局的完美與實用,以打造名宅的長期經驗,參酌世界先進室內規劃的實例,精雕超進化完美格局,為您量身訂做、避免住宅格局上常犯的缺失。「仙跡國寶」深信,與其事後補救,不如事先考慮周詳,這是有錢也買不到的用心與細心,並提醒換屋名流,買到格局不良的房子,即便是有錢也很難再做改變的。更值得一提的是「用心」,「仙跡國寶」從避免停水、緊急用電、穿樑套管預留、空調系統管路預留......到室內空間規劃上的各項實用小細節,都以自己要住的心情,為台北領袖家庭涵養大生活尺度,體現大格局巔峰人生。而在北二高信義支線通車後,5分鐘車程可抵信義計畫、台北101、華納商圈,更為「仙跡國寶」打開另一條來回事業與家庭之間的迅捷大道。「仙跡國寶」新量身訂做觀,52坪大3房.仙跡岩旁.唯一國寶級官巷城堡,稀有養生名宅,無價典藏。「仙跡國寶」擁抱文山區的自然山水景緻,呼吸老木柵的優質文教氣息,萬坪景美河濱大自然公園水景綠帶、貓空品茗、指南宮登高遠眺、政大世新文風氣息、遊賞市立動物園、仙跡岩踏青訪幽、碧潭綠波戲水…,台北市南區最優質的生活環境是「仙跡國寶」最出色的優勢點之一。位於仙跡國寶附近的仙跡岩有幾條自然步道,是附近居民假日登山健行親近自然的地方,沿途綠樹成蔭、美景怡人,在途中設有涼亭數座及植物解說牌,深富生態教育意義,對於生活在都市中的小朋友而言,更是一個絕佳的自然教室。廟前居高臨下亦是瞭望的好地方,可以眺望觀音山全景,體會登泰山而小天下的開闊胸襟。

周邊交通

北二高信義支線通車後,5分鐘車程可抵信義計畫、台北101、華納商圈
15分鐘直驅敦南商圈,90秒到仙跡岩登山步道入口

鄰近生活圈

鄰近學校
中國科技大學、警察專校
萬芳國中、萬芳國小、辛亥國小
政治大學、世新大學
休閒/公園綠地
萬坪景美河濱大自然公園水景綠帶、貓空品茗、指南宮登高遠眺、遊賞市立動物園、仙跡岩踏青訪幽、碧潭綠波戲水
百貨/商場/傳統市場
康是美、屈臣氏、麥當勞.興德傳統市場、全聯超市

建築設計

雙城堡、雙警衛以天然屏障、與海巡署旁的雙重保全,做到傳統豪宅做不到的官巷安全防護設計!!