吳柏翰店長
社區首席顧問 吳柏翰 店長
永慶房屋-光復直營店
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忠駝國宅

臺北市信義區基隆路一段366號

屋齡約 43 年 / 總戶數約 1470 戶

忠駝國宅 實價登錄

忠駝國宅， 近五年內共有119筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓/套房
1,600 萬
14.97坪
106.9萬
 3.02坪 6~6/12 40.5年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 光復南路457號7樓
2,798 萬
32.29坪
86.6萬
備註：其他增建；
 6.48坪 7~7/12 40.4年 3房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 基隆路一段364巷20號10樓
700 萬
18.04坪
38.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.56坪 10~10/12 40.4年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓
2,790 萬
33.31坪
83.8萬
 6.59坪 12~12/12 40.4年 3房(室)2廳0衛
112年12月 大樓
3,366 萬
36.08坪
93.3萬
 7.13坪 8~8/12 40.4年 3房(室)2廳1衛
112年12月 大樓 基隆路一段380巷10號11樓之1
2,620 萬
34.09坪
76.8萬
 6.80坪 11~11/12 40.3年 3房(室)2廳2衛
112年12月 華廈 基隆路一段364巷45號3樓
580 萬
6.11坪
94.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
 2.39坪 3~3/7 41.6年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓/套房 基隆路一段364巷34號5樓
1,480 萬
14.97坪
98.9萬
備註：陽台外推；其他增建；
 3.02坪 5~5/12 40.3年 1房(室)1廳1衛
112年10月 大樓
2,768 萬
33.31坪
83.1萬
 6.59坪 8~8/12 40.2年 3房(室)2廳1.5衛
112年10月 大樓/工廠
1,900 萬
19.37坪
98.1萬
 3.89坪 5~5/12 40.2年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓 基隆路一段378之2號6樓
300 萬
7.34坪
40.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.45坪 6~6/12 40.1年 3房(室)2廳1衛
112年10月 大樓 基隆路一段380巷42號6樓
2,350 萬
26.44坪
88.9萬
備註：陽台外推；
 5.29坪 6~6/12 40.1年 2房(室)2廳1衛
112年09月 華廈 基隆路一段364巷5號6樓
2,200 萬
32.02坪
68.7萬
 12.47坪 6~6/7 41.4年 3房(室)2廳1衛
112年09月 大樓 光復南路449之1號7樓
2,350 萬
26.44坪
88.9萬
 5.29坪 7~7/12 40.0年 2房(室)2廳1衛
112年09月 大樓/套房
1,528 萬
14.97坪
102.1萬
 3.02坪 9~9/12 40.0年 1房(室)1廳1衛
112年08月 大樓
1,800 萬
19.37坪
92.9萬
 3.89坪 3~3/12 40.0年 2房(室)1廳1衛
112年08月 大樓
1,923 萬
19.37坪
99.3萬
 3.89坪 4~4/12 40.0年 2房(室)1廳1衛
112年05月 大樓
2,376 萬
26.43坪
89.9萬
 5.29坪 7~7/12 39.8年 2房(室)2廳1衛
112年05月 華廈 光復南路421巷126號5樓
414 萬
6.34坪
65.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.53坪 5~5/6 41.0年 3房(室)2廳1衛
112年05月 大樓 基隆路一段364巷4號7樓
2,670 萬
34.09坪
78.3萬
備註：前陽台外推。
 6.80坪 7~7/12 39.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區基隆路一段366號

完工日期 1982/01~1982/01 屋齡 約43年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~21 層 / 地下 1~1 層
總戶數 1470戶 建設公司 台北市政府
坪數規劃 14.00~46.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

忠駝國宅生活圈鄰近信義計畫區、東區等精華商圈，生活機能成熟。光復南路421巷有光復市場可供採買，光復南路417巷內有不少餐廳，光復南路上則有多家連鎖速食店。仁愛路、信義路、基隆路、光復南路均為台北市主幹道，沿線均有多線公車行經，信義路上捷運信義線，仁愛路北側即為國父紀念館，佔地3.5萬坪，有大片空地與綠地可供休憩。

信義區三房有車位不到3000萬為最大特色 另外食衣住行育樂:
1.食因為鄰近世貿中心外國客戶許多因此這附近有許多異國料理
2.忠駝國宅離統領明耀商圈皆近各式服裝都有
3.每戶都格局方正採光佳另有車位可停
4.附近公車站牌林立又有信義捷運線
5.世貿中心就在附近每週都有不同的展覽可提高自己的世界觀

周邊交通

交通設施

捷運國父紀念館捷運站 信義線世貿中心捷運站 光復南路上微笑單車UBIKE 公車(基隆路一段、光復南路，信義路四段、仁愛路四段)走路不到5分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
忠駝明星優良學區
光復國小 仁愛國小 仁愛國中
休閒/公園綠地
休閒設施
中興公園 國父紀念館 松菸文創園區
百貨/商場/傳統市場
生活機能食衣住行
光復市場 世貿中心 與101 國父紀念館 大巨蛋 SOGO百貨公司 明曜商圈 通化商圈 臨江夜市 信義計畫區百貨

建築設計

華廈跟大樓兩種選擇一到四房坪型規劃

連棟式中庭建物設計 分為甲乙丙三區，分別成立管理委員會， 提升住戶的品質！ 甲區為華廈型，乙丙區為大樓型，甲區1到12棟共12棟， 乙區13到26棟共14棟， 丙區27到35棟共9棟， 每間每戶棟距間隔都十分舒適 稀有的規劃從置產單身貴族套房14坪型 兩房19坪型 三房31.32.33坪型到大家庭四房39.40.42坪皆有

公共設施

忠駝實用公共設施

公設汽機車停車位 里民活動中心 中庭花園 頂樓曬衣架

社區得獎紀錄

民國88年獲得最近景觀美質特優獎