聯合二村新中

臺北市松山區新中街2巷1號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 392 戶

成交
近1年平均 85.4 萬/坪

最新成交 87.9萬/坪 (112年12月)

近五年最高 88.5萬/坪 (109年09月)

聯合二村新中實價登錄

聯合二村新中， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	公寓	新中街2巷17號	2,100 萬	49.09坪	42.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	20.49坪	1~1/4	54.0年	3房(室)2廳3衛
112年12月	公寓	新中街10巷11號2樓	3,180 萬	36.16坪	87.9萬	20.49坪	2~2/4	53.7年	2房(室)2廳1.5衛
112年10月	公寓	新中街8巷8號2樓	3,400 萬	42.30坪	80.4萬	14.44坪	2~2/4	48.5年	4房(室)2廳2衛
112年07月	公寓	新中街6巷18號4樓	3,180 萬	36.16坪	87.9萬	20.49坪	4~4/4	53.4年	3房(室)2廳2衛
112年06月	公寓	新中街4巷16號	6,500 萬	49.07坪	132.5萬	20.49坪	1~1/4	53.4年	3房(室)2廳2衛
112年04月	公寓	新中街2巷17號4樓	1,400 萬	33.32坪	42.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	13.66坪	4~4/4	53.3年	7房(室)2廳5衛
111年10月	公寓		5,750 萬	36.16坪	159.0萬	20.49坪	1~1/4	52.7年	3房(室)1廳2衛
111年10月	公寓	新中街10巷4號	5,550 萬	36.16坪	153.5萬備註：壹樓空地增建部分	20.49坪	1~1/4	52.7年	3房(室)2廳2衛
111年05月	公寓	新中街6巷2號4樓	4,000 萬	38.67坪	103.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	37.81坪	4~4/4	52.5年	4房(室)2廳2衛
110年12月	公寓	新中街8巷11號2樓	1,780 萬	22.22坪	80.1萬	9.88坪	2~2/4	49.5年	3房(室)2廳1衛
110年04月	公寓	新中街10巷6號	900 萬	14.59坪	61.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.15坪	1~1/4	51.2年	3房(室)2廳2衛
109年10月	公寓	新中街12巷18號	6,500 萬	46.41坪	140.1萬	20.49坪	1~1/4	50.7年	3房(室)2廳3衛
109年09月	公寓		3,200 萬	36.16坪	88.5萬	20.49坪	4~4/4	50.6年	2房(室)2廳1衛
109年08月	公寓	新中街4巷17之2號	2,880 萬	36.16坪	79.6萬	20.49坪	3~3/4	50.5年	3房(室)1廳1衛
109年08月	公寓	新中街10巷17號4樓	3,150 萬	48.35坪	65.2萬備註：頂樓加蓋;	20.49坪	4~4/4	50.5年	5房(室)2廳4衛
108年08月	公寓	新中街4巷19號3樓	3,350 萬	46.14坪	72.6萬	20.49坪	3~3/4	41.2年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區新中街2巷1號

完工日期	1970/06~2006/08	屋齡	約18年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~4 層 / 地下 0~0 層
總戶數	392戶	建設公司	聯合建設公司
坪數規劃	36.16~50.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.綠光樹海環繞林蔭大道養生綠住宅、連棟雙併純住規劃、南北帝王座向、公園與住家合而為一、處處有綠地，每ㄧ條巷道皆超過六米，道路設計以田字型為規劃藍本，全國首創污水處理廠於民國59年正式啟用，住戶沒有化糞池之惡臭，只有花草之原野香味。
2.住戶之水平與素質亦相當優異，雖是歷經三十餘年之老社區，依然是全國居家環境最理想之示範社區之ㄧ。

鄰近生活圈

鄰近學校: 民權國小、健康國小、介壽國中
休閒/公園綠地: 大中央公園、民權運動公園.新中公園
百貨/商場/傳統市場: 頂好超市、龍程傳統市場、新東傳統市場

建築設計

傳統公寓式ㄧ至四樓雙併連棟建築，大3~5房設計方正格局，南北帝王座向

社區得獎紀錄

新中街4巷封號為藝術巷道有多家設計公司一樓門面設計很藝術
聯合二村目前有多條防火巷以設計為模範後花園且多有命名
臺北市政府社會局94年度社區發展工作評鑑甲等第三名